建筑工程造价结算审核过程研究与探索

建筑工程造价结算审核过程研究与探索

黎诚

昆明冶金高等专科学校黎诚

摘要：在建筑工程中，工程的造价结算部分是整个建筑工程中最需重要控制的环节，就目前的发展形势来讲，我国正在加大对基础设施建筑的资金投入，现在越来越多的建筑工程不断涌现，工程造价的结算审核工作在建筑行业中有重要意义，具有较高的专业性，本文从建筑工程造价结算审核工作的现状进行分析，并且介绍了工程造价结算审核的方法。

关键词：建筑工程；造价；结算审核目前，各个单位部门对建筑工程造价结算审核工作越来越重视，建筑工程的造价结算审核工作已成为了合理确定工程造价结算审核的重要程序。所以，研究建筑工程造价结算审核的工作有重要的现实意义。在经济利益的影响下，部分建筑单位多计算工程量、高定额或者巧立名目各种不合法的手段提高建筑工程的造价，这样不仅容易造成浪费资金、还容易为建筑工程的质量问题留下安全隐患，所以必须要加强对建筑工程造价结算审核工作的方法研究[1]。

一、工程造价结算工作现状（一）材料价格掺假在建筑行业中，虚报材料价格是造成建筑工程造价高的主要原因。例如：建筑材料鱼龙混杂，但是在上报价格的时候却根据品牌的价格进行上报，在建筑材料的价格方面，只涨价不跌价，甚至部分建筑材料比市场的价格还要高。建筑施工方在材料价格调整的时候，只调整高于定额价格的材料，所以出现了虚增造价情况的出现，在建筑施工中普遍的存在着偷工减料的现象，统筹的做法是设计和应用与标准规格不相同的材料。

（二）错套定额错套定额的问题主要体现在：第一点是额定项目错套，在现浇钢筋结构混凝土楼梯时，它的投影面积不包括与楼梯相连的结构层，在工程结算时中错套了楼梯的相对应项目；第二点是高套定额项目，在建筑施工中，施工方在套定额度时，往往不分高低、指鹿为马，不按照规定计算定额，施工时不遵守设计方案，比如减重施工时挖土所用的是机械挖土，在造价结算时却写成人工挖土来增加工程造价。

（三）虚报工程量虚报工程量具体体现为：第一点针对基建工程，在施工工程量的计算过程中过多。在墙面的施工中，真实情况外墙的贴面砖是300平方米，但是在结算时却写为500平方米，这种情况是现在建筑工程中普遍存在的，并且涉及到很多的隐形工程，所以更要加倍注意；第二是通过施工工程的单位进行工程量造假，部分施工的企业通过联系单位进行工程造假，办理有利于施工方的价格发票，对自己不利的因素进行排除，对自己施工工程不利的单位进行排挤，导致建筑工程的造价较高；第三点是重复的计算工程量，在墙体所需工程量的计算过程中，不扣除门窗的面积[2]。

二、结算审核内容（一）做好施工合同在建筑工程造价审核前期，应提前做好施工的图纸、往来函件、施工合同、会议纪要等各种资料的了解和研究，比如在工程项目没开始前签订的合同类别、获取合同的方法、计价方式和工程承包的范围的等，找出这里面所存在的问题。检查合同之中的条款是否存在现实冲突，对于这些文件中存在表达不清楚或者有歧义的地方影响建筑工程结算，应该提出并且和相关的单位共同解决，保证关于结算内容中没有模棱两可不清楚的条款。要熟悉施工图纸、施工设计等各种技术文件，详细的了解工程情况。

（二）熟悉工程结算方式在工程计算时，要弄清楚工程开始的时间和竣工的时间，查看实际工程施工的工期与合同所标注的工期是否吻合，因为实际工期关系到结算的价格以及最后索赔金额的确定。要理解并且熟悉有争议的条款，了解解决的方式，熟悉奖励惩罚的条款和优惠条款，形成正确的工作思路，制定施工工程的结算原则，确认工程结算所采用的额定金额、材料的设备价格以及来源的依据。

（三）检查设计的变更签证工程设计变更可能会改变工程量，影响造价的计算，在结算的审核过程中应该及时的检查设计进行变更签证，对原有的设计单位通知单进行变更，设计的图纸再改动之后必须要由专业的审核人员进行审核并签字，并且要由建筑监理单位或者业主及时确认，如果程序或者手续不合格的变更不能进入结算单中[3]。

（四）检查记录隐蔽工程隐蔽的工程量在结算时最容易出错，所以在竣工后审核结算时应该重点对隐蔽工程进行验收以及复核，手续应该完整，要求两人以上进行检查签证，并且由监理人员进行现场确认，设计图纸竣工图和工程量相同才可以列入结算。对建筑工程影响比较大的隐蔽工程，在必要的时候要征得业主的同意进行抽查工作。

三、工程造价结算审核方法如果想工程造价结算工作有效、快速的进行，就必须要采用一定的技巧和方法，最经常使用的造价结算审核方法主要有以下方法：全面审核法、分组计算审核法、重点审核法、分析比对审核法、“常见病”的审核法等，下面是这些方法的详细分析：全面审核法的意思是按照施工图纸所要求的内容，结合现在的定额、设计社工组织、承包工程合同和工程造价有关的规定和文件等，对工程数量、费用计算和材料定额单价进行全面的审核。

分组计算审核法的意思是把结算中有关工程项目进行分组划分，利用一个组里的数据进行工程量分项审查，按照相近并且有有一定联系的工程项目进行编组。使用同一个组中的分项工程或者有相同相近的计算基数关系，对分项的工程量进行审核[4]。

重点审核法的意识是把工程结算中的特殊内容进行重点审核，这个审核办法和全面审核法是有一定相似度的，他们之间的区别是审核的范围不同，这个方法在工程量比较大且造价较高的工程量中适合使用。

分析对比审核法的意思是在同一个地区，如果单位之间的工程建筑标准、结构和用途都一样，它们的工程造价基本上是一样的，所以在分析总结结算资料的基础之上，应该找出同种类工程造价投入的资金，然后根据各项指标进行分析对比，找出差异比较大的原因的审核方法。

“常见病”审核法的意思是在工程结算的时候，经常会不同程度的出现一些常见现象，比如综合费用计算、对项目进行重复计费等等，在审核结算的时候，根据“常见病”线索对有问题的结算部分进行剔除，然后进行补充完善[5]。

结语：总而言之，在建筑工程中，结算审核工作在工程造价管理中有着非常重要的地位，同时可以有效的控制建筑资金的投入成本。做好结算审核工作，能够有效的挤压结算工作中的水分，最大限度的避免建设单位故意压价带来的损失，进一步促进建筑工程事业稳定健康发展。

参考文献：[1]乌永谦.从上海银行张江数据处理中心项目规模概预算论建筑工程造价有效控制的重要性[J].上海建设科技，2014，04：90-94.[2]杨程.建设工程跟踪审计案例分析—以28万吨/年合成氨项目为例[J].铜陵学院学报，2014，03：105-107.[3]黄培杰.加强预算管理提高工程造价准确性的策略[J].中华民居（下旬刊），2014，08：121.[4]王海滨.综述如何做好建设工程造价结算审核的有效控制[J].工程经济，2013，07：6-10.[5]葛海萍.浅谈工程量清单模式下工程竣工结算中的常见问题[J].工程经济，2013，10：15-18.[6]陈静，王乐.浅谈建筑工程各个阶段工程造价的合理控制[J].河南科技，2014，17：150.