浅谈BIM技术在特大型群体住宅工程机电安装中的应用

浅谈BIM技术在特大型群体住宅工程机电安装中的应用

王通

中国建筑第八工程局有限公司西北分公司陕西西安710075

摘要：结合BIM技术在类似工程施工过程中的应用经验，浅谈BIM技术在特大型群体住宅工程机电安装施工中助推工程降本增效的方法。

关键词：特大型群体住宅项目；BIM技术；管线综合；应用

一、引言

本工程为特大型群体住宅项目，属政府安置工程，工程体量大，总建筑面积约120万平米，且工期要求紧，地下室设计为地下一层，部分区域各专业管线设计穿越人防区域进入主楼，管线较多且比较集中，人防验收要求严格苛刻，不允许在结构墙体上开洞等。故本工程对机电安装工程要求极为严厉，应用BIM技术可以对整个建筑设计进行一次“预演”，将设计不合理的问题及早发现，及早处理，达到项目降本增效的目的。

二、BIM技术的应用

（一）BIM技术简介

BIM全称：BuildingInformationModeling,建筑信息模型，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的的真实信息，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型。建筑信息模型是数字技术在建筑工程的直接应用，以解决建筑工程在软件中的描述问题，使设计人员、各工程技术人员能够对各种建筑信息做出正确的应对，并为协同工作提供坚实的基础。

建筑信息模型同时又是一种应用于设计、建造、管理的数字化方法，这种方法支持建筑工程的集成管理环境，可以使建筑工程在其整个进程中显著提高效率和大量减少风陷。建立以BIM应用为载体的项目管理信息化，通过三维渲染、宣传展示，快速算量、提升精度，精确计划、减少浪费，虚拟施工、有效协同，碰撞检测、减少返工，冲突调运、决策支持来提升项目生产效率、提高建筑质量、缩短工期。

（二）BIM技术在类似项目应用案例分析

案例描述：三星管道项目位于西安市长安区，该工程系三星半导体一期动力站一般管道安装工程，工程范围为：冷却水系统、冷冻水系统管道及设备安装；空调水系统管道及设备安装；蒸汽系统管道及辅助设备安装；室内给水系统管道及设备安装；建筑中水系统管道及设备安装，室内、室外排水系统管道及卫生器具安装；室外雨水系统管道安装；送排风、防排烟、空调风系统管道及设备安装。

案例分析：该工程共计管材延米13600m，管道系统种类繁多，共计40余个系统；型材1260T，型材种类繁多，吊装难度大；大型设备百余台。在层高12.6m的空间内，共计五层管道贯穿其中，吊装难度大（最大管径DN1500），交叉作业多，高峰期作业单位十余家，而工期仅有六个月，前两个月为土建单位作业，没有工作面，无法进行现场施工，工程中后期施工压力大。通过上述BIM深化工作，本工程极大的降低了材料的损耗，在没有工作面的情况下完成主管线的预制量，减少了预制返修次数，保证了工程进度，较好的解决了高空多层管道及支架施工顺序问题。

通过BIM-ISO图进行精细化管理的工程量共计2107.49万元，其中管道共计造价1287.18万元，（安装241.73万元，材料费1045.29万元）。型钢共计820.31万元（材料费339.95万元，安装费503.42万元）。

1、管材、型钢损耗的降低