基于BIM的工程造价精细化管理研究常文文

基于BIM的工程造价精细化管理研究常文文

常文文

中建路桥集团有限公司河北石家庄050000

摘要：自改革开放以来，我国社会和经济的发展越来越快，建筑行业相较之前也有了一定的进步。工程造价管理作为建筑工程项目管理的重要内容之一，其管理水平的高低直接关系到建筑整体价值的体现。近几年，我国建筑工程施工逐渐朝着信息化、技术化方向发展，BIM技术由于具有一定的程序性和精确性被广泛应用建筑工程造价管理中，可通过对工程整体施工情况的全面掌握来实现工程经济效益的最大化。基于此，本文主要阐述了BIM技术的概述、基于BIM的工程造价精细化管理策略，希望能为今后建筑行业的发展带来一定的帮助。

关键词：BIM工程造价精细化管理；策略

在现在建筑行业的发展中，为了能够让建筑行业的工程造价环境更加好，我们需要将精细化管理应用运用其中，而BIM技术是非常好的手段，能够让其全面的提高管理水平和管理质量，从而促进其发展。

一、BIM技术的概述

1.1BIM技术的概念

BIM在建筑工程中的应用主要是将项目所呈现的物力特性和功能特点通过数字的形式表达出来，建筑工程不同参与方可在BIM系统模型中对相关数据信息进行修改、调整及更新，并将其作为后期制定工程相关决策的主要依据，进而实现建筑工程经济效益最大化的目的。

1.2BIM技术的特点

BIM在实际应用过程中具有可视化、数字化、可模拟化等特点，其在建筑工程中应用的最大特点即是可对项目相关信息进行实时收集、整理与分析，以协调各部门之间的工作任务，提高建筑工程施工现场的管理水平。具体内容为：①数字化。通过对建筑工程的模拟可向项目参与方提供二维信息、三维几何形状，具有多维立体结构化特色；②协同化。针对建筑施工不同施工阶段和环节，设计人员、施工人员、造价人员等可利用无缝连接协调设计平台进行数字建模，实现项目建设信息的无线共享，以为相关工作内容的开展提供参考依据；③可视化。BIM在建筑工程中的应用可将项目建设情况更加直观、立体、形象的展示出来，确保建筑工程参与方均能真切感受到项目施工情况，避免出现工程项目管理矛盾；④可模拟化。BIM对建筑工程施工情况的模拟是动态和静态的，在实际施工过程中，可制定出经济合理、技术可行的设计防范或施工方案，并及时发现二维图纸设计中存在的不合理之处。

二、基于BIM的工程造价精细化管理策略

2.1工程项目设计阶段的造价精细化管理

（1）利用BIM碰撞检测来实现前期成本控制。在设计阶段，通过建立起机电、结构以及建筑等方面的BIM模型，并将不同专业的检查软件导入该模型中开展碰撞检查，从而能够将电气、结构、消防、给排水等专业在碰撞冲突通过三维视觉效果反映出来，大大提升了工程审图效率。不仅如此，通过碰撞检查功能还能够在根本上降低由于各专业间的碰撞而导致的设计变更的情况发生，做到提前预警，在前期就有效把控设计成本的作用。（2）利用BIM实现设计与造价的协同工作。相关工作人员能够往BIM造价软件导入机电、结构专业的BIM模型，从而便能够快速开展二次加工，从而能够得到精准的工程量基础数据。节省下来的物力与人力能够更好的用来分析数据，利用价值工程的方法在经济层面来对设计阶段的造价数据进行解析。同时，还能够将存储在BIM数据库中相似工程项目的历史数据提取出来并进行有效对比。

2.2工程项目决策阶段的造价精细化管理

科学的决策方案是工程造价管理得以高效开展的重要基础，因此在工程项目决策阶段开展有效的工程造价管理非常有必要。其能够帮助建设单位在多种施工方案中挑选出最佳投资方案。在挑选方案时应当从经济与技术两方面着手考虑，将我国相关法规制度落实到位，确保投资估算工作得以高质量完成。而在决策阶段运用BIM模型能够提高整体项目工程投资估算的准确性。在BIM模型中，其自身便具有运算功能，可以有助于造价管理人员全面、快速、整理工程量信息，且通过云端系统来实时、准确的掌握工程价格信息，从而给投资估算方案的制定提供可靠的参考依据。

2.3工程项目招投标阶段的造价精细化管理

（1）招标人可以运用BIM技术来科学编制出招标控制价。通常招投标阶段的时间都较为紧迫，而招标人通过运用BIM模型在短时间内构建起BIM工程量模型，并科学、合理、快速的编制出投标控制价与工程量情况。由于BIM自身具有自动算量的功能，因此招标人能够利用该功能将工程量快速、准确的计算出来，在极大程度上提升了工程量清单的编制精准度。不仅如此，还能够利用BIM数据库来对工程量清单的有效性进行复核，并提供更多的时间让造价人员来收集最新的价格信息，并对其单价的构成进行深入研究，从而有效确保招标控制价的合理性，将招标人的风险降到最低。（2）投标人可以利用BIM技术来有效进行投标报价。投标人可以运用招标人所出具的BIM模型来复核清单工程量，大大提高了投标报价编制的进度，从而预留出更多的时间进行报价分析。不仅如此，投标人还可通过BIM云与企业BIM数据库来获取到最新市场价格，并对投标报价的策略进行深入研究，从而实现报价竞争力最优。

2.4工程项目竣工阶段的造价精细化管理

（1）采用BIM技术来审核结算资料。在BIM中央数据库可存储项目工程的合同、价格、工期以及变更签证等信息，方便各参与方能够进行信息共享与调用。在进行竣工结算时，审查人员能够对该数据库内容进行直接访问，并将存储其中的工程资料调取出来，使得工程结算工作的效率与质量得到大幅提升。（2）采用BIM技术来审核结算工程量。通过BIM中的三维模型能够直接修改原设计图的变更部分，并且能够将由于变更而引起的其他结构构建工程量进行自动关联，让工程量的计算更为准确。（3）采用BIM技术来审核竣工结算费用。通过将BIM与互联网相连，从而能够快速获取到建安税税率、人工费用调整系数等最新的政府政策与法规。并且凭借BIM模型自身特点能够将与政策法规相符的费用标准自动提出出来，以确保审核竣工结算费用的准确性。

三、结束语

综上所述，工程造价精细化管理是一项系统、负责的过程，在工程造价管理过程中，相关工作人员必须要全面掌握BIM技术的核心技术，正确认识到工程造价精细化管理的应用价值，正视工程造价以及BIM技术中存在的不足，并不断提高工程造价精细化管理的能力，以实现工程造价管理质量的提升，为我国建筑行业今后的发展奠定良好的发展。

参考文献：

[1]梅叶.试析基于BIM的工程造价精细化管理[J].内燃机与配件，2017（07）

[2]林孟洁.基于BIM技术的工程造价精细化管理分析[J].住宅与房地产，2016（33）

[3]孙邯.BIM技术应用下的工程造价精细化管理分析[J].住宅与房地产，2016（30）