建筑监理面临的问题及解决办法

建筑监理面临的问题及解决办法

胡加东

身份证号码：33042519780920****浙江省桐乡市314500

摘要：在现代建筑工程活动中，建筑监理的作用越发重要，工程监理也逐渐受到更多的重视和关注。但是建筑监理工作也面临较多问题，对此我们必须对其进行加强研究，强化监理工作的开展，保证建筑施工质量。本文首先简单的介绍了建筑监理的基本情况，进而对建筑监理面对的各项问题展开了深入的分析，最终就相关问题，提出了多项有效的解决方法。

关键词：建筑监理；问题；解决方法

国家社会经济法大发展，城市建设和发展规模不断扩大，建筑行业发展迅猛。在此过程中，建筑监理行业兴起和发展起来，建筑行业涉及的内容有工程资金耗费控制、工程建设进度控制、工程建设质量控制等，建筑监理的实施极大的推动工程项目建设管理体制的改革，有利于工程建设质量以及工程投资的控制。但是从当前建筑监理的情况看，建筑监理依然面对很多问题，对此我们必须积极的采取有效的加以解决，促进建筑监理行业的建设，从而才可以促进国家工程建设质量的提升。

一、概述建筑监理

建筑监理属于一种专业化的中介服务机构，该机构具有一定的社会化特点[1]。建筑监理机构在建筑业主的委托下，采取一定的管理技术和方法加强对建筑的管理，实现对建筑建设施工质量、进度和安全的有效的监管，保障建筑安全、有效的建设。建筑监理属于改革开放后新兴的一个产业，可以对建筑建设各个行业运行和发展进行有效的规范[2]。建筑建立在建筑行业发展过程中发挥了很大的积极作用，同时也推动了社会经济的进步。建筑施工监理机构属于中介服务的一种，其自身的社会性和专业性较强。在建筑业主的委托之下，通过专业的管理技术和方法对建筑施工的质量、进度、安全以及投资进行有效的控制，对建筑合同进行合理的管理，保障建筑项目目标的得以实现。自改革开放以来，工程监理行业得到了发展，已经建立了较为成熟的管理格局，促进管理工程管理水平的提升。

二、建筑监理的问题

（一）监理单位管理不力

当前阶段，建筑行业发展迅猛，建筑市场的竞争日益加剧，由此也使建筑市场局面更加混乱，对于违法违规行为，监理机构没有进行有利的监管，特别是监理机构和建筑施工企业产生了一定的公共利益关系，监理机构对于施工单位的管理更是非常松懈，直接忽视施工建设的当中存在的各种问题。而各种建筑施工问题严重影响建筑质量和安全，加重建筑建设成本，同时也对监理市场秩序造成了恶劣的影响，损害了建筑施工企业自身的名誉和形象，

（二）监理人员素质有待提高

国内很多监理单位内部人员数量规模不高，而且很多监理工程师的专业素质较低，缺乏较为丰富的监理经验，同时在实施的建立过程中，往往过多的依靠监理技术和手段，很难满足建筑施工建设多元要求，对管理的控制力度较为薄弱，由此很多监理单位监理人员素质水平不一。此外，建筑监理工作准入门槛过低，很多从事监理工作的人员素质并不高，这些人没有充分的学习和掌握经济法律和知识，欠缺较高的监理理论和技术，同时在实际的监理工作中缺乏较强的责任感，监理积极性不高。监理单位缺失一定的内部向心力和凝聚力，团队思想较弱，由此监理单位整体的监理素质偏低，监理工作质量和效率难以得到保障。

（三）监理工作定位不准

建筑建设当中，大家更多关注的是建筑设计和建筑施工问题，对于建筑监理并没有正确的认识，同样也没有给予足够的重视。这主要是因为监理单位对于建立职责并没有进行正确的认识，由此影响了监理工作的有效进行。此外，监理合同签订同样会受到这种情况的影响，存在各种问题，最终制约建筑市场的稳定发展。

（四）缺乏完善的监理机构制度

因为监理机构存在一定的缺陷，缺乏较为完善的财务形式，在组织审查活动的过程中，常常存在审查准确性不足，会对建筑单位资金运行情况造成影响，造成赤字的问题。项目管理人员对于资本的运用缺乏科学性，会导致项目周转不灵。这些情况都会影响建筑行业的有序发展。

（五）监理中存在的不规范行为

在建筑施工当中，往往会出现一些不规范行为，例如监理工作没有得到一定的重视，不经过监理机构的审核同意，直接同项目承包施工单位进行沟通，传达各项指令，极易造成各种纠纷和误会，这些都会对监理活动的有序进行。建筑施工活动中，一旦遭遇任何问题，必须及时汇报给监理部门，同时和他们及时进行沟通和交流，将相关问题有效的解决。应当对各个利益进行合理的协调，由此保障施工作业的顺利进行。在建筑施工当中，一切施工信息落实，必须首先通过监理单位的认可，进而在施工管理过程中，监理单位给予落实。

三、建筑监理问题的有效解决方法

（一）加大监理管理力度

根据建筑监理工作中常出现的一些问题，我国的建筑监理管理要进行改革和完善，只有与时俱进，才能提高监理水平。改革中一个重要的措施是宏观调控监理队伍规模，把违法违规的行为列入企业的年检当中，并且着重审查[3]。对于监理过程中发现情节严重的，进行严厉查处，绝不手软。以此才能够保证市场秩序的稳定，也能够规范监理单位行为，促进监理事业的健康发展。

（二）提高监理队伍综合素质

由于我国监理队伍整体素质不高，所以应提高监理队伍的综合素质和创新能力，包括提高对监理人员的学历水平要求，对专业素养以及经验进行审查，在工作期间也要进行不间断地学习，学习国外先进技术，明确监理的职责，提高工作的准确性等等来强化监理人员的素质，只有加强监理队伍的综合素质，提高监理的质量和水平，才能更好的展开监理工作，保证监理工作的顺利进行。

（三）合理定位监理工作

针对当前建设施工过程中出现的重视设计和施工，轻视监理工作，以及监理人员对工作消极怠工，对自己的职责不明确等问题，务必要发挥监理工作的作用，依照标准严格确保工程监理验收工作的完成，保证好监理工作的前提下才能保证建筑质量和水平，同时监理工程师要明确自身的职责，要全面、认真的检查来保证工程建设的整体质量[4]。

（四）构建完善的监理组织机制

建立健全监理机构机制，要促进建筑企业经营管理更加科学化、合理化，这主要体现在运用专门的检测技术，遵循检测原则，科学检测建筑施工，有效监督和促进科学合理化的监理工作。另外，还可以学习外国的先进监理经验，用引进来的实践经验来改革和完善监理机构机制，提高监理工作的水平，保证施工的质量，推动施工的顺利进行。

（五）严格执行监理施工程序

随着当前社会的信息发展，监理工作要充分发挥高新技术在规范和改革和市场秩序中的作用，提高执法工作的科技含量，首先可以通过网络等现代化手段，受理并审查企业在过程中的资质，包括建筑施工过程中的个人过失等等，明确监理人员的职责，监督监理单位，其次也可以建设单位要与监理单位订立规范的合同，对责任进行明确划分才能够更好地利用监理工作来保障工程安全和施工质量。

结束语：

综上，建筑施工过程中，为了保障建筑质量，必须重视建筑监理。但是由于历史发展等客观原因，很多建筑施工当中，监理工作没有得到一定的重视，监理活动没有落实到位，建筑质量无法得到保障。对此我们必须采取积极的措施，有效处理建筑监理中存在的问题，提高监理效率。

参考文献:

[1]唐月明.浅谈建筑监理面临的问题及解决办法[J].江西建材,2015,20:295+298.

[2]谢国健.建筑监理面临的问题及解决措施分析[J].江西建材,2015,24:315.

[3]陈华超.建筑监理面临的问题及解决方法[J].住宅与房地产,2016,15:172.

[4]黄向群.建筑监理面临的问题及解决方法[J].黑龙江科学,2014,03:245.