BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析陈国凤

BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析陈国凤

陈国凤

广州市百业建设顾问有限公司广东省广州市511400

摘要：随着科学技术的不断发展，建筑行业在近些年来发展速度越来越快，也取得了一定成就，而为了保证企业的经济效益，确保建筑行业在经济行业中的竞争力，提升企业自身实力是唯一的方法。加强工程造价管理是监督工程施工的一个重要因素，但受传统发展因素的影响，建筑工程造价管理的效率还有待提高，而BIM技术的应用能大大提升工程造价管理效率，能直观的体现出造价管理中的影响因素，并对相关数据进行分析，为施工制定最优的方案。

关键词：工程造价；管理；BIM技术

引言

在新时期我国社会经济的高速发展局势下，建筑行业的成熟发展以及市场竞争的不断加剧，使得施工企业对工程造价管理工作日益高度重视，但由于传统造价管理模式对数据获取困难、计算周期较长，因此导致其管理效果难以满足当前社会发展的需求。而BIM技术的应用于能有效的改善这些弊端，为保障新时期的工作造价管理工作的顺利开展打下基础。

1BIM技术的基本概述

所谓BIM，即为建筑信息模型，是基于建设项目相关信息数据的模型，可用于设计、施工、管理和成本的数字化方法，依仗现代先进的计算机技术，能够模拟实际工程施工，找出、分析和解决未来施工阶段可能出现的各种问题，确定工程消耗量、材料进场时间，降低仓储成本和材料浪费，提高建筑工程的集成度以及生产效率，实现工程成本的实时动态管理。BIM技术是一种预模拟技术，具有可视化、仿真性、协调性、成本可控性和可编程性等特点对建筑设计、施工、运行维护具有重要意义。它可以像预期的那样解决问题，制定有效的改进方案，提高质量，为建筑业的发展带来巨大的效益。结合BIM自身特点，利用信息管理平台，将BIM与成本管理相结合，获取与成本相关的信息，分析项目周期各阶段的成本要素，采取有针对性的措施，不断优化项目管理，使其成为精细化项目管理的重要技术手段和数据支持。施工企业的管理和信息管理，以及施工企业的长期稳定发展。

2BIM技术的应用在工程造价管理中的意义

2.1有利于工程量的核算

在工程造价管理过程中，工程量的计算非常重要，工程建设涉及到项目前期招标、商务谈判、合同签订、投标后成本预算、施工中进度款支付等多个阶段，这些阶段直接影响着工程量的计算，在工程量计算中，可采用实体减法和三维布尔运算进行信息的传递、交换和共享。它还可保存为电子文档，使每个工程师不需要重新输入数据，直接创建出新的模型，并能直接读取数据，有效提升了工作效率。

2.2有利于提升管理资源计划水平

采用BIM技术能够进行实时的动态监测，并在此基础上，为人员、材料、资金、机械等工作的合理安排提供了便利。采用BIM技术建立的5D建筑模型，可以随时获取工程的实时工作信息，并通过成本和工作量完成成本核算。通过制定准确的资金计划和分配计划，实现精细的成本管理。

2.3有利于改善传统设计变更及索赔管理

在传统工程造价管理过程中，往往只重于合同价格和结算价格的关注，而忽视了设计变更对工程造价的影响。通过引入BIM技术并将其与设计变更联系起来，当出现设计变更时，可调整数据，可以自动获取最新的工程量数据，从而使工程造价更加准确。此外，BIM模型在工程造价管理的多计算比较中发挥着重要作用，为工程造价管理提供了技术支持。

3工程造价管理过程中存在的问题

3.1缺乏合作平台

按照建筑工程的特性来看，建筑工程施工通常情况下周期较长，因此在施工过程中难免会遇到不同的问题，为了把控施工企业的利益就必须要做到合理把控工程造价，而工程造价的控制在整个施工过程中缺乏全面性，没有完善的管理体系，也没有相应的管理部门和平台来把控工程造价的变动。虽然近些年来建筑行业发展速度较快，也获得了明显的进步，但是受传统模式和观念的影响，建筑单位和施工单位在工程造价管理工作中是缺乏联系的，部门之间沟通性差，也没有综合管理意识，这样对工程目标和工程造价工作管理就非常不利，不利于工程造价管理。

3.2管理数据不细化

建筑工程是我国多年来的经济支柱，其发展历程较长，在造价管理过程中，在概算、预算、结算等过程中都会涉及，在不同的阶段工程造价采取的管理方式不同，这导致工程造价依旧缺乏全面的管理，这样就导致整个造价管理过程中缺乏全面的管理联系，互相之间缺乏关联度，造成数据之间脱节。而在这三个阶段中每一个数据都非常重要，只有将这三个数据进行综合对比才能对整个工程造价管理是否起到控制作用，所以这个过程中需要相互协作才能实现数据管理更加具体、详细，才能使得工程造价管理更加全面、连贯。

4工程造价管理中BIM技术的有效应用

4.1投资阶段的应用

投资阶段是建设项目的早期阶段，造价管理对后续项目有重大影响，投资阶段具有重要意义。通常，在投资阶段，传统工程造价管理主要是基于工程资料的绘制介质的积累，这种方法容易受到其他因素的影响，导致问题和误差。由于BIM数据库中数据信息量大，可以对方案进行比较，恢复信息数据，并以三维形式显示，投资者可以利用它。项目方案修改更新模型，形成不同的方案模型，自动计算不同的成本数据和数量，因此，在项目成本管理的投资阶段，BIM技术发挥着关键作用。

4.2设计阶段的应用

通常情况下，建筑工程设计过程中所消耗的资金比例小于3%，设计过程对总成本的影响大于70%。因此，在工程建设过程中，成本控制和管理是整个工程成本控制和管理的核心。在设计中，工程造价信息可以清楚地理解，满足定额设计的要求。在BIM数据模型应用后，将建筑设计的专业系统、安装和结构集成到BIM平台中，将建筑设计的CAD绘图设计的相关要素与数据库的成本信息相结合。通过时间维度的应用，可以有选择导出施工内容的部分或子项的成本信息。为了全面提高工程设计质量，采用三维方法完成了图纸校对和数据分析过程。

4.3施工阶段的应用

在施工阶段，由于施工期跨度较长，在工程造价管理过程中不可避免地会出现许多不确定性，应用BIM技术可有效地避免一些问题。审核员通过从BIM数据库中传输工程历史数据、分析计算项目各个阶段的消耗量、导出和汇总数据，真正遵守定额收集的原则。其次，BIM技术通过建立软件平台，实时监控施工现场，结合工程进度、工程造价和工程质量等因素，从多方面、多角度对工程造价过程进行管理。最后，BIM技术具有检测虚拟碰撞的能力。它可以帮助审核员对工程图纸进行检查，更容易发现图纸缺陷，及时进行更改和改进，为以后施工的顺利进行提供强有力的保证。

4.4工程结算阶段

工程结算阶段是工程施工的最后一个阶段，也是最后一个步骤，因此做好竣工阶段的工程造价管理非常重要。而BIM技术的应用对竣工阶段的意义影响非常重大，在这个阶段中技术人员可以利用BIM技术来实现工程结算工作，通过三维模型对比来实现综合数据的对比，从而进行综合分析，对比施工前与竣工后工程造价支出，从而了解投资效益以及资金流动的方向，分析资金支出的比例，了解施工的总体概况，从而顺利完成工程结算工作。而在这个过程中，不仅可以提高工程造价管理效率，还能提供完整的工程施工资料，保证工程施工的完整性，从而提升审核的完整性，保证资料的全面，从而提升工程造价管理的效率，保证施工质量。

结束语

BIM技术的出现，其作用体现在整个规划设计、工程建设和数字模型的使用过程中，为工程造价的管理和控制提供了合理、方便的技术支持。BIM技术在工程造价管理中的实际应用表明，BIM技术对提高工程造价控制水平，实现工程建设的整体效益具有重要作用。因此，要与时俱进，加强新技术在工程造价管理中的应用。

参考文献：

[1]黄洁.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[J].住宅与房地产，2016（30）：109.

[2]万腾.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[J].河南科技，2015（21）：137.

[3]胡彩荣.BIM技术在工程造价管理中的应用探析[J].商，2015（50）：14.