阐述住宅建筑施工图的设计

阐述住宅建筑施工图的设计

钱宏周

香港华艺设计顾问（深圳）有限公司

摘要：现如今，人们对居住环境的要求越来越高，而要保障住宅建筑的施工质量，满足人们的居住要求就要重视建筑建设整个过程中的每一个要素，其中施工图设计细节占有重要的地位，对于整个施工过程具有非常重要的指导意义。

关键词：住宅建筑；施工图；设计要点

引言：

住宅建筑施工图的设计对施工起到一个指导的作用，是建筑施工的一个重要基础。对于施工的顺利开展有着重要意义，只有设计出全面细致的施工图，才可以有效预防现场施工时出现安全事故以及质量问题。为此，本文就住宅建筑施工图的设计进行分析。

1、住宅建筑施工图设计的概述

住宅建筑施工图设计是建筑设计的最主要部分，直接指导着整个工程进展情况，是住宅建筑的施工依据。住宅建筑施工图设计是各专业对工程实施的具体量化。它包括：建筑总平面施工图、建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、暖通施工图、电气施工图等。

2、住宅建筑施工图设计的原则

2.1正确审视建筑施工方案图原则。建筑的施工设计图要伴有对设计方案的审定工作，审核的过程要有公正的准则，既不能信奉设计好的就是对的的原则，也不能完全采取否决的态度。

2.2提高施工设计图深度原则。建筑施工设计作为一项精细繁琐的工作，就是对现场施工人员进行指挥的工具，因此必须要对其审图进行提高。其中施工图必须要对其设计依据和批文文号进行具体交代；详细绘制住宅屋面花架，将其平面、里面以及剖面进行完整表达；详细绘制楼梯施工图，其中包括其结构构造、起步定位、防滑措施、材料选用以及栏杆、踏步做法等等。需要尽可能地对施工设计深度进行提高。

2.3提升施工设计人员自身水平原则。设计人员自身水平对于施工图设计具有直接影响，因此必须要进一步规范设计人员培训学习工作，积极引导其参加各种培训学习机会，以能够对当前先进科学技术手段进行掌握，提高其施工设计图先进性和科学性。

3、住宅建筑施工图设计的要点分析

3.1设计说明的内容要求及顺序

建筑施工图设计说明的书写中，由于设计人员不同，可能同一个项目会有不同的表现形式，有些设计人员习惯在设计文件中，将设计内容写的极为详尽，有些设计人员则基本不做说明或简略说明设计内容。为保证建筑施工图设计标准的统一，一定要按照《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求来编写，要求格式统一，严格执行文件标准。

3.2方案设计应符合国家规范

近几年，在住宅建筑上发生火灾的事情逐渐增多，而且也造成了很多人员伤亡，给国家和人民造成了重大的财产损失，也给国家经济的稳定发展和社会和谐带来了负面影响。通过对多起火灾事故的调查发现，当发生火灾事故时，伤亡的人员中几乎都是因为窒息或者是烟气中毒而产生的，另外，就是没有做好人员的安全疏散。

目前，在部分项目中，因为设计人员没有对国家的规范标准理解全面透彻，致使避难层、合用前室、前室、疏散楼梯间、疏散走廊等一些用来疏散人群的设施存在着很多防排烟设计方面的缺陷，从而使得建筑物上存在严重的安全隐患。在关于建筑防火设计的相关规范中，规定公共建筑的疏散通道不能小于6㎡，居住的面积必须大于4.5㎡。

现在很多设计中，为了增加建筑使用面积，客梯与消防电梯合用，消防电梯前室与疏散楼梯前室合并，而防火门又是常闭的。这样的工程在投入使用之后，常常为了行人方便，不仅打开了前室的门，还拆除了在防火门上安装着的闭门器，防火门一旦拆除，就少了一道挡烟屏障，就会致使防烟前室起不到防烟作用。所以，建议在进行设计时尽量不要采用这种方法。

3.3住宅建筑的节能设计

作为一个优秀的环保节能的设计方案，可能会积极地引导我国在节能建筑方面的建设与发展。设计人员要有足够的节能意识，在施工图中积极融入新的节能思想，采用新的节能技术。比如，在某商务大楼的图纸设计中，设计人员把具有节能性质的呼吸玻璃幕墙巧妙运用，不仅起到了降低太阳辐射、改善建筑物的舒适度，还起到降低夏季空气温度、保持室内问题的节能效果。

建筑建成后在使用过程中会消耗大量的能耗，所以应重点从住宅建筑本身来做好节能的设计，住宅建筑的墙体、门窗、屋顶、热缓冲区及有效遮阳，提升建筑外围护结构的保温隔热效果，也对建筑节能有着重大意义。

3.4住宅建筑施工图设计细节要点

在设计住宅施工图的过程，除了基本的设计要点之外，一些细节问题也是不容忽视的。

3.4.1客厅和卧室

对于客厅和卧室的设计，一般不会有太大差别，但是在施工图设计的过程中，应该进行实地考察，并分析预测，针对不同地形的房屋保证其正常的采光率。

如，东西朝向的客厅，当其处于两个单元连接位置时，这个客厅的采光率就会相对较差，那么，这时就应该根据实际情况，调整窗户的位置及大小。对于客厅和卧室的空调安装位置的预留也是十分重要的，在保证室内室外美观的前提下，如何布置空调的位置和线路是需要一番考虑的。给室外空调安装预留一定空气进风量，并且为防水装置预留一定位置。

3.4.2厨房和卫生间

设计厨房时要考虑的主要问题就是保证其采光率和通风量。布置可进行自然通风的门窗，使窗地比大于1/7。卫生间在设置的时候，尽量设计的方正一些，除了考虑正常的功能空间外，还要考虑照顾老人和小孩的额外空间。

另外，卫生间及厨房管道位置的铺设将影响后期业主装修改造等，所以，要注意根据住宅整体结构及住宅居住要求，科学合理的设计卫生间管道是。

3.4.3楼梯

在进行楼梯施工图设计时需要充分考虑几方面的问题：

①楼梯设置休息平台，平台宽度不能小于楼梯梯段的宽度，基层住宅不能小于1.2m，高层不小于1.3m。设计楼梯需要额外注意的是，进行宽度计算的时候要减去粉刷墙面的厚度和扶手所占的垂直宽度。

②对于通到地下室的楼梯设计时，要将楼梯和地下室的防火墙分开，应为2个防火分区。设计底层楼梯的安全通道口时，楼门的开关不应该影响人员的疏散，所以楼梯踏步距离门边的距离应满足相应规范。

3.4.4电梯

电梯的设计在结构上用框架形式填充墙体，这样做虽然会节省部分建筑材料，但是在后期的安装电梯的过程就会发现问题，为了保证电梯的结构稳定，需要增加混凝土牢固，这时就会出现电梯箱体和导轨支架间的距离小于2.5m的情况，需要增加大量导轨支架才能保证电梯的正常安装，由此增加了工程成本。

4、优化住宅建筑施工图设计的方法

4.1加强图纸会审制度。正式出图前必须进行图纸会审，看看各专业之间是否有不协调，是否有错、漏、撞、缺的地方，如有，必须纠正。

4.2加强同上级设计部门以及施工图审查部门纵向联系。其目的使我们的缺点尽快得到各专家指点，从而迅速提高我们的设计水平。

4.3提高设计人员的水平。加强设计人员规范标准的学习。设计人员自身应积极参加各种培训，掌握并运用先进科学技术手段。

结束语：

综上所述，建筑施工图设计是一项综合工作，它涉及到建筑材料、设备、结构、施工工艺以及美观艺术等各方面的知识。设计施工图最为基础的要点是设计符合国家规定标准规范、精细设计施工图，这些要点为后续工作提供良好铺垫。对住宅内部进行设计时，需要考虑在客厅和卧室、卫生间、厨房、楼梯及电梯等方面的一些细节，才能设计出水平较高的施工图。

参考文献：

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[2]张志刚.住宅建筑施工图设计的浅析[J].科技情报开发与经济，2010.

[3]李素红.浅谈住宅在施工图设计中部分容易忽视的细节问题[J].山东工业技术，2014.

[4]魏刚.建筑施工图设计的问题与对策探析[J].才智.2012.