浅谈高层办公建筑设计要点

浅谈高层办公建筑设计要点

方若慧

悉地国际设计顾问（深圳）有限公司518000

摘要：高层办公建筑作为当今工程项目设计的重要组成部分，也是办公建筑的一种组成类型，近年来在国内外发展很快，还具备很多尚未开发的空间，存在巨大的发展潜力。如今世界上每年建造的高层建筑有75％为办公建筑；办公建筑或综合性办公建筑几乎占据排列前30名的最高建筑。因此研究高层办公建筑具有极为重要的现实意义。

引言

高层办公建筑对一座城市来说具备了一定的代表性及象征性，也反应出一个城市所具有的经济水平及发展程度。本文从设计要点、形体造型、空间组合个性形象的体现、营造弹性空境多角度阐述了现代高层办公楼建筑设计的理念，指出高层办公建筑的发展趋势和表现特征。从多角度阐述了现代高程办公楼的设计理念，以期能够对以后的高层办公楼设计提供一点帮助。

一、高层办公楼建筑设计要点

高层办公楼建筑中都是办公人员多，在设计过程中要考虑到与城市规划、市政配套设施相协调，和承租人改动的要求，保证办公楼与周围环境相协调。

1.1可持续发展性

可持续发展性又被称为灵活性或通用性，能满足各类企业以及行政机构的使用需求。适应社会的发展与进步，想要成为将来良好的社会资产，就一定要具备设计上的前瞻性，来对待目前的设计项目要用发展变化的眼光来审视，使设计项目能够具备灵活性。21世纪的可持续发展高层办公建筑必须在时间空间中将工作、居住、休息、管理、公共服务、文化等各种复杂的要求统一结合起来。

1.2可识别性

伴随城市经济的发展，现今高层办公建筑已逐渐形成成熟独立的发展体系，人们不再满足于既有的形式，对建筑的创造性创新性寄予更高的厚望，同时，顶目设计权的竞争也激发了建筑师绞尽脑汁去构想尽可能的出奇制胜。使设计富有个性，具有企业自己的特色，为树立企业形象、打造企业文化品牌服务。充分了解企业的类型和企业文化，设计中融入企业形象识别系统，才能设计出反映该企业风格与特征。一个完整、统一而美观的办公形象，既能增加客户的信任感，同时又能够使员工获得心理上的满足。

1.3人性化

办公空间是为在此环境中工作的工作人员提供服务的，从人性化的方面来考虑，就要注意各方各面，这些问题涉及科学、技术、人文、艺术等因素。舒适的办公场所不但能够使在其内的工作人员拥有一种满足感，还可以激发大家的工作热情，提升大家的创造力，还能在一定程度上提升智力劳动的效果。舒适性是决定办公楼价值的重要因素之一。其中“舒适”涉及多方面的学科，包括建筑声学、建筑热工学、建筑光学、环境心理学等；“安全”问题则涉及建筑防灾，装饰构造等方面的内容。现代的办公建筑设计考虑到能使高龄人员、残疾人员以及女性等特殊人群都可以无障碍的利用其工作环境，这种环境统称为无障碍环境。因此要对各种环境进行适当的配备，以适应高龄化社会和生育年龄中高年化的逐渐发展，使这种舒适的无障碍工作环境真正的为每一个人服务。

1.4智能化

智能建筑办公自动化系统目的是创造良好的信息环境，提供快捷、有效的办公信息，其是对传统管理方式的重大变革。各种办公设备与办公人员构成的为某种目标服务的人机信息系统，来实现办公业务信息的收集与处理的自动化。伴随高科技智能控制系统在高层办公建筑领域得到更为广泛的运用，楼宇控制、消防、安保的智能化控制系统已逐渐发展成为独立的控制子系统，成为今天的“5A”。某高层写字楼项目拟建于鞍山市铁东区中心地段，以满足不断发展的城市商务办公等需求。该项目将提供一定的商业、金融、娱乐、餐饮服务面积，为城市服务。

1.5生态化

办公建筑的生态化趋势已成为历史必然，主要体现在节能、环保、材料使用和空间环境质量等方面的改进。某项目位于鞍山铁东区中心地段，南胜利路与千山中路交汇处。该场地北临千山中路与鞍山市城市规划展示厅相对，东北临鞍山最大的街心公园——人民公园，西临南胜利路，南与华世博际俱乐部和鞍山市疾病预防控制中心毗邻，东侧为现状建筑。现有场地平坦，环境优美，交通方便。写字楼的形象应给这一地区的城市景观带来新的标志，项目建成后，将成为鞍山市铁东区核心地段最具特色的城市地标建筑。

二、高层办公建筑的外部造型设计

2.1主与从的构图方法

（1）通过轴线的关系来表达主与从的构图手法。例如以建筑人口为轴线组织平面和空间型体。

（2）采用对比的手法。对比的内容一般有体量之间、线形之间、虚实之间、质感之间以及色彩冷暖、浓淡之间的对比等。

2.2体型组合

体量组合中的主从关系，不仅限制于对称的布局，在不对称的体量组合中依旧能够运用体量的大小、高低、粗细、横竖、虚实及材料的不同质感和色彩的处理手法，来强调其体量组合中的主从关系。

（1）对比的手法易产生个性突出，鲜明强烈的形象感；协调的手法易取得相互呼应，调和统一的效果。

（2）对比与协调两种手法相互融合，使生动与完整统一的艺术效果完美的在体型形象上展现出来。

2.3采用对比的手法

对比手法是建筑设计中比较常使用的手法，通过体量、线性、质感、虚实色彩冷暖等内容进行对比，使得建筑能够更加的突出个性，形成强烈的反差效果。

2.4节奏与韵律

建筑构图中有规律的重复和有组织的变化被称为韵律。使重复与变化变成有节奏的韵律感，给人以美的享受。

（1）连续的韵律强调有组织排列所产生的韵律感，是通过一种或几种组成部分的连续和重复出现来实现的。

（2）交错的韵律是指运用各种造型因素，如体型的大小。空间的虚实、细部的疏密等手法，在体型处理的过程中，使用纵横交错，相互穿插的处理，以创造出丰富的韵律感。

各种韵律的表现形式多种多样，在体型处理中，想要更好地解决建筑型体中的韵律问题，就要做到注意有规律的重复的同时，又要有意识地组织有规律的变化。

建筑形式应使用简洁，充满表现力的几何形式，以突显出建筑的时代感与标志性，使用高新技术和现代材料，以增强建筑形式的表现力。使城市的轮廓线从整体上得到丰富，细部要保证质量一流，只有这二者巧妙的融合在一起，才能够使建筑语言更好的达到统一，增强建筑的标志性与独创性。

三、结构选型及空间组合影响

3.1结构选型

对于结构设计来讲，根据建筑使用功能的要求、建筑高度的不同及拟建场地的抗震设防烈度以经济合理、安全可靠的设计原则，选择相应的结构体系。高层和超高层建筑在建筑的结构设计中除了使用钢筋混凝土结构外，还使用钢材与混凝土共同组成的混合结构，如型全钢结构，钢混凝土结构和钢管混凝土结构。

3.2空间组合的影响

空间序列的组织是对建筑的各种内部空间组合处理手法的综合运用，其目的就是将空间组织成一个具有整体感、统一中富有变化的丰富的空间集合。根据不同的设计要求，对空间在水平与垂直方向上进行灵活的分隔与联系，使空间能够更好地满足人们各种活动的需要。在进行结构设计时，就必须考虑与其他设计间的整合性。因此在设计的最初阶段，就要同其他设计之间相互协调，密切配合。

结束语：在高层办公建筑中，将绿色建筑的理念融入到整个设计中，能够构建低碳、实用、愉悦的办公空间，为此，应从其外部造型、维护结构、采光、通风等方面出发，优化设计，利用节能材料和结构，以降低高层办公建筑的能耗，实现其可持续发展。

参考文献

[1]梁冠超.对城市办公楼建筑设计的探讨[J].科技资讯.2010（03）.

[2]阮良通，黄彬.生态设计理念下的现代高层写字楼建筑设计的探索与思考[J].建筑知识，2013.