住宅景观设计标准化的重要性

住宅景观设计标准化的重要性

朱爱梅

广州市泛澳景观设计有限公司广东广州510000

摘要：国内房地产市场历经了漫长的发展过程之后，住宅建筑也逐渐向产业化和工业化发展。在住宅产业化发展的过程中，景观设计的标准化研究成为手工景观生产向工业景观生产过渡的重点。本文在住宅景观设计标准化的研究过程中，从模块化设计、材料使用和施工图设计进行了探讨。

关键词：住宅景观设计；标准化；开发和应用

住宅产业化是近代住宅产业发展的必然趋势，在实现住宅产业化的过程中，必须以标准化设计作为重要的指引。在住宅产业化的时代背景下，需要将景观标准化应用于实际中，在大型住宅区进行景观设计的探索，在已有景观标准化研究的基础上，找准设计原则和设计方法，实现住宅的全过程景观标准化设计。

1景观设计标准化理论概述

景观设计经过十几年发展，已经渐渐成为房地产开发、工厂、市政公园及商业广场等不可或缺的设计专业，好的景观设计甚至成为吸引人们最重要的因素，使开发商或建设者达到销售、招聘、聚人气等商业人文目的。

但是，随着社会的发展，人们的生活水平有所提高，对提升生活品质有迫切需求，但物价的快速上涨和货币通胀等因素使高房价给人们带来巨大的压力，尤其是小区住宅已成为许多家庭的刚需，却又因无力承担高房价下的高首付和高额贷款的压力而退望。如何提高自己的产品在同行业中的竞争力，是各大开发商的核心任务。景观设计在其中也承担着举足轻重的作用。

如何在景观设计方面提高小区楼盘产品的竞争力，标准化设计已成为当今及未来设计的趋势.

景观设计标准化就是在做景观设计整个过程中，从项目设计的各个角度（包括使用功能方案、材料使用、制图标准安装大样、制图标准等方面）对设计进行统一，以达到提高品质、节约成本、人性化管理的目的。

2景观设计标准化的分解

住宅景观标准化是系列化、配套化和工业化的基础，在住宅景观标准化的过程中，以建立行业标准化为前提，将住宅景观产品和住宅景观部品相结合，实现住宅景观产品的通用化和社会化。

景观设计标准化可以从以下三方面来实现：1.功能场景设计模块化。2.材料工厂化。3.景观施工图设计标准化。

2.1景观功能场景模块标准化

在景观设计管理过程中，先提炼出具有鲜明的文化内涵的主体，主体需要与营销要求相结合，拓宽文化内容，保障自然环境与居住环境的结合。

景观设计过程中密切配合建筑设计，在充分考虑环境、交通等整体设计的同时，达到住宅设计的最佳效果，另外，需要秉持设计的功能性原则，避免设计过程中出现冲突和反复问题。针对实际的设计环节，需要及时针对实际区域，设置不同功能的休憩场所，结合不同年龄层次人们的休闲活动需求，设计出科学合理的住宅景观[1]。

在住宅产品要求个性创新和高速发展的时代，模块化理论被广泛应用于实际中，使得复杂系统的问题得到解决。模块化也更容易让用户投身到产品定制中来，在住宅产业化发展过程中发挥着重要的作用。在住宅景观设计中，也包含景观标准模块的概念，企业按照景观产品的定位和设计思路，对规划平面中的景观元素进行细分，为实际工程项目的组合提供选择的可能。

住宅小区是每位业主工作忙碌后休息的港湾，小区出入口、归家道路、停车场是基本需要，其它休闲活动空间则是设计人性化的体现和现代业主提升生活品质的需求。小区景观活动功能空间根据年龄层不同，大致有老人活动中心、儿童游乐天地、运动中心、跑步道、广场舞场地、泳池区等，每个功能区域或几个功能区域组合设计成一个标准模化，并对每个功能模块的场地大小、材料使用和工艺要求等各方面都进行市场调研，分析，总结形成统一标准，从而形成标准功能模块。

具体住宅小区在使用标准功能模块时，只需在规划总平面图中，根据项目实际需要，选择相应的标准功能模块进行布置。这样关于整个项目功能方面的设计就完成了，不需要再进行各种推敲和测试，在设计周期和成本把控上有很大的优势，设计品质的风险系数减小。

住宅小区场景包括满足人们在小区中基本生活的小区出入口、围墙、归家园路、架空层、围墙、停车场、商业街等。每个场景可以分为A、B、C……多种等级，每个等级在形式、尺寸、材料上有所区别，形成一场景多等级的场景模块。项目根据实际情况选择不同级别的场景等级，以达到控制景观设计品质和成本的目的。

功能与场景相结合，形成住宅小区的完整景观体系。

2.2景观设计材料工厂化

景观功能模块和场景标准化设计中，材料选用和设计是非常关键的，它直接关系到工程的质量和成本。

材料设计包括材质、尺寸规格和细节做法。在选用的过程中应该根据具体的场景功能需要，选择合适的材料，以达到安全、实用、经济的目的。如篮球场、羽毛球场等运动场地，应选用专业彩色地坪漆作为地面材料，利用其耐磨、易划线、色彩有活力的特点；又如儿童活动场，应用选用无毒EPDM安全橡胶垫作为地面材料，利用其质软、颜色丰富的特点；再如跑步道，可选用彩色沥青、洗石米或花岗岩等材料作为地面村料，因为小区内跑步道只是作为业主们健身跑的场地，非专业比赛场地，没有特别严格的要求，只需要根据项目定位等级进行选择即可。

无论是选用哪一种材料，都应该遵循工厂化的原则。设计材料应以厂家实际的规格型号为标准进行设计，尽量减少切割损耗和避免增加人工成本。而对于一些非常规型号规格材料，设计时应咨询厂家能否实现，以免在施工时实现不了而需要出设计变更，导致增加额外成本，甚至影响现场效果。

在高成本压力下，各开发商纷纷研发一些新材料代替传统花岗岩等材料，如以万科为首开发的PC材料，在各个项目已得到广泛应用不仅解决了高成本问题，又做到减少矿物开采和废物循环利用，达到环保的目的。

2.3景观施工图标准化设计

施工图是设计是整个设计的最后一个步骤，是对方案和初步设计的最终体现，也是影响将来施工效果的直接因素。所以施工图设计是各功能模块标准化落地的关键，各个场地构造做法在符合国家标准和地方法规的前题下，还要满足结构稳定性和外观美观要求。并且图纸表达要完整清晰，不要有模棱两可的表述，以免在施工过程产生歧义而歪曲了设计本意，影响效果。

施工图设计标准化可以避免设计遗漏，防止表述不清晰，提高工作效率，使图纸更规范，确保图纸质量。景观施工图设计标准化大概从以下四方面进行。

2.3.1图纸内容

首先，施工图设计要明确设计范围内图纸内容，园建、水电、绿化各个专业相互关联，每个专业的设计内容完整性不仅关系到后续各个环节的信息准确性，比如预算、招投标等。如果部分内容缺失，会导致成本部门预算漏项，直接影响投标报价和最终工程定标价格，而这些缺失的内容是实际存在的，在施工过程中就避免不了需要设计单出设计变更来补充相关图纸，导致建设单位增加额外的费用，并造成很多不必要的麻烦。

所以在施工图设计期间，应核对设计范围内的每一项内容，包括一些隐蔽工程，如地下室顶板上的排水滤水做法等。

2.3.2图纸深度

景观设计施工图设计深度和建筑施工图一样，除应该满足国家标准和地方法规外，还要满足预算本身计算工程量的要求，更要满足建设单位对成本、采购、营销及实际施工的要求。设计深度不够，会导致其它相关部门对图纸理解难度加大，打断工作节奏，甚至影响工期。

例如，某钢结构廊架，原本设计意图是喷黑色漆，而在施工图中写“200*100*5厚方通”，并未表明外饰颜色，施工单位负责人可能会按照个人喜好把颜色做成其他颜色色，或要求设计单位出具设计变更，补充颜色说明。结果是效果偏离设计初衷或增加变更工作量和产生其他连带问题。

施工图深度标准化须特别强调比较容易出错和被忽略的方面，比如：

道路铺装基础构造底层填土要注明压实系数，石粉和混凝土垫层厚度、标号要注明。

活动广场和道路基础要设置横向和纵向伸缩缝；

钢筋混凝土结构要说明混凝土标号和钢筋等级；

钢结构及木结构各构件尺寸规格型号及连接方式要清晰表达；

广场道路铺装面要做到波打与内铺装模数的统一，材料分缝尽量对齐，确保美观；并保证光面石材面积大小不影响人行安全；排水坡度和方向要明确；

水池结构钢筋混凝土设计要注明防渗等级，如S6。池壁池底要有防泛碱措施，泳池深水区、浅水区及儿童池水深设计应符合规范要求；

树池洞穴大小应根据树木土球大小进行调整。花基内侧应做防水砂浆批荡，防止泥水渗漏。当花基树池饰面为花岗岩时，压顶与侧壁应对缝设计。

以上仅仅为标准化设计部分须强调的内容，不能一一罗列，仅做抛砖引玉。

一个项目设计团队有了统一的制图标准，所有的设计成果才能融为一体，形成语言一致的表达，让图纸服务对象快速高效地完成图纸阅读，并保持舒畅愉悦的心情。相反，如果一2.3.3制图标准

对于景观施工图设计，每个公司都有自己的一套制图标准，但都是为建设方和施工方服务，以图纸清晰表达为目标和宗旨。如何设置图层颜色、尺寸文字大小、打印线型比例等都其中的基本内容之一。

个项目没有统一的制图规范和标准，在内容和深度都达标的情况下，虽然不会对预算和施工带来太大影响，但显然会给阅图者带来障碍和困难，不能算是合格的施工图设计成果。

2.3.4审图标准

审图是施工图设计的非常重要的步骤之一，也是确保图纸质量的关键环节，为了使审图过程不过于盲目，可根据以往项目审图经验制度审图细则。

在审图流程上可分级审图，对各个设计岗位提出相应的审图要求，最后总工或总监把控最终成果。每一个级别检查好自己该检查的内容，使更高一级别审图人员不重复，以节约时间，提高效率。

从图纸内容完整性和设计深度方面，可以表格形式列出所有可能有的内容，作为审图参考模版，以打勾的方式核对设计内容是否完整。我们常见的审图大多以见图看图的方式存在，这样只可在深度方面进行检查修正，基本难以发现被遗漏的内容，而通过查表格打勾的方法可以尽量施工图成果避免漏项的事情发生。

3结束语

住宅景观标准化设计是新时代住宅产业和景观行业发展的重点，在实现住宅产业化的过程中，景观设计必须将景观效果、成本控制、配合项目管理结合起来，结合实际项目开展景观标准化设计工作，而后，将标准化设计应用于实际项目中，边应用边调整，再应用，对住宅景观设计不断进行实践和探索，结合科学技术的力量，不断提高生产力，缩短设计周期，节约工程成本，提高工程质量和品质。

参考文献：

[1]干领，胡希军.我国现代住宅景观设计的价值取向[J].生态经济，2013，26（8）：181.

[2]张莉娅.我国住宅景观设计存在的误区及解决对策[J].现代园艺，2013，36（14）：95.

[3]李（王莹）.水景设计在住宅景观设计中的运用探讨[J].城市建设理论研究（电子版），2014，40（36）：331.