探讨业主做好建筑工程现场管理的有效途径

探讨业主做好建筑工程现场管理的有效途径

蔡仲天

广州风行乳业股份有限公司广东广州510000

摘要：在新时代中，随着科技水平的不断提升，当前我国大部分的建筑行业都在其快速发展的带动之下得到一定程度的发展。其中建筑住房问题成为了当前社会大众所热切关注的问题之一，这就意味着当前相关的建筑施工行业和社会大众都理应加大对于当前建筑工程的探索力度，以便进一步达到推动当前我国相关的建筑行业的发展。因此，为了进一步了解当前人民大众所关心的建筑住宅问题，本文主要选取业主做好建筑工程在相关的现场管理工作作为切入点来展开相关的讨论。本文主要从简析当前我国在建筑工程中业主做好现场管理工作的意义入手，紧接着进一步对当前在建筑工程中业主做好相关现场管理工作的有效途径展开简要的论述，最后并希望以此供相关人士参考。

关键词：业主管理；建筑行业；现场管理工作；有效途径；

引言

在当前的社会背景中，我国建筑行业的工程管理和现场管理工作仍面临着较多的制约难题。在这样的情况之下，充分发挥业主在建筑行业中各个环节，尤其是发挥其在建筑工程中相关的现场管理工作的作用成为了当前建筑行业解决其自身在发展过程中遇到的制约难题的重要因素。因此，相关的建筑行业和相关的建筑工程公司在进一步促进其自身的发展过程中，就应进一步对在建筑工程施工过程中业主对于现场管理工作中的有效途径开展探究，以便更好了解当前业主对于建筑工程的要求，进而达到进一步高效满足业主对于当前建筑的需求和更好推动工程管理工作的有效开展。

一、简析当前我国在建筑工程中业主做好现场管理工作的意义入手

业主方在建筑工程中发挥着极其重要的作用，对于整个建筑行业、建筑企业和相关工程的现场施工、管理工作等各方面都有相当重要的影响。其一，对于建筑行业和建筑企业方面。一方面，业主在现场工程施工和管理工作中有利于进一步发挥其自身的作用，进一步为当前建筑企业节约相关的资料和进一步提升当前该建筑企业对于业主建筑需要的服务和满足水平。另一方面，在建设企业得到相应发展的同时，其也有利于进一步推动整个建筑行业的转型和升级，进而进一步推动整个建筑行业的快速发展[1]。其二，在工程现场施工、管理方面。一方面，其有利于进一步推动当前该建筑工程自身现场施工人员的专业素质和专业技能的提升。另一方面，业主是建筑工程环节中现场施工工作所需要注意的重要因素之一，对于建筑工程环节中的现场施工、现场管理工作有着相当重要的影响。其大力发挥业主在建筑工程环节中的现场施工、现场管理中的作用，将更便于及时缩短建筑工程现场管理所需要的时间，进而在一定程度上达到更加高效有质现场管理的工作的目标[2]。

二、对建筑工程中业主做好相关现场管理工作的有效途径展开简要的论述

（一）前期的现场施工、管理的有效途径

在这一过程中业主发挥作用的途径主要有两个方面。其一，业主要将建筑工程在招标过程中相关指导文件和内容熟悉，以便在招标的过程中得到更加有效的为建筑工程谋取相关的的利益和保障。相关的工作人员要有意识了解清楚当前该建筑工程的建筑材料、建筑预算和建筑时长等建筑工程要素，进而才能更好为该建筑工程有效优质完成奠定基础。其二，业主要对于建筑现场施工过程中的相关文件、指导目标和合同执行情况进行详细的估算和评估。特别是其要在建筑工程环节中现场施工、管理工作中所需要的相关费用进行详细的评估，对相关费用的资金按合同条款支付，以便更好保障双方的利益[3]（避免工期拖延、窝工及增加滞纳金等）。如图1，评估和测算好相关的数据，以便更好业主在建筑工程环节中的现场施工、管理方面开展相关的工作。

图1

（二）在施工阶段的有效途径

其一，相关的建筑工程现场管理的部门要建立完善的现场施工管理的体制，从多角度、多方面来规范当前该建筑施工过程的现场管理工作，以保证其得以有效开展。同时在这个过程也要积极借鉴其他行业的经验和做法，适当设立一定的工作人员奖励体制机制，进而进一步提高当前工程现场施工人员的责任和意识，进而在一定程度上提高相关的工程现场施工、管理工作人员的积极性和驱动力。其二，相关的工程现场施工、管理部门要进一步明确、细化当前其自身在施工过程中的相关的准则和制度。尤其是在施工过程中的质量验收制度和施工进程制度这两方面的制度[4]。其一方面要求相关的现场施工、管理部门要提高对于建筑施工的质量安全意识，积极合法合规使用相关的建筑材料，进而在一定程度上为保障当前该建筑施工质量奠定良好的物料基础。另一方面，其通过建立现场施工的监管制度在一定程度上也有利于进一步推动当前现场施工的进度，在一定程度上更有利于如期和更加有效地完成当前该建筑的工期。同时这也更有利于维护、保障业主方的权益。因此，业主方更应该对当前建筑工程中的现场施工、管理工作的相关的制度和准则有一个较为全面的了解和认识。与此同时，业主也要积极把握相关制度和工作准则、流程等。具体安排如图所示，

（三）业主在后期质量监管过程中的有效途径

在这一环节中，业主要积极发挥其自身的监督和监管作用，对于在建筑施工过程中出现施工用料不符合标准、施工流程不规范以及是某些区域建筑施工存在不足之处等方面都可以提出或通过监理单位提出相关的建议和整改意见，以便促使整个建筑过程的现场施工在保障基本质量的同时又得以进一步改善其自身在某些细节方面管理的不足之处。通过层层的业主质量监管和把关环节，进一步推动建筑工程现场施工工作有效进行，同时也有利于进一步发挥业主在现场施工、管理环节的重要作用。

三、结束语

随着时代和社会的进一步发展，当前我国建筑行业在其发展的社会背景之下也得到了相应的发展。但是当前我国建筑施工行业在其现场施工管理过程中也面临着不少发展难题。因此，我们要积极发挥业主对于建筑工程环节中的现场施工、管理工作的作用，并在其自身发展的过程中不断探索出当前业主在建筑工程环节中现场施工、管理过程中的有效途径，以便更好推动当前整个建筑行业的发展。

参考文献：

[1]陈晓明.关于建筑工程现场管理的有效途径探讨[J].民营科技，2017（3）：108-108.

[2]郑建聪.浅谈提高业主方建筑工程施工精细化管理的对策与建议[J].四川水泥，2018，No.261（05）：217.

[3]孙杰.建筑现场施工管理的有效途径探讨[J].陕西建筑，2017（5）：61-63.

[4]黎卿.如何做好建筑工程现场施工安全管理的策略[J].江西建材，2018（1）：251-251.