关于建筑屋面防水堵漏施工的探讨崔立伟

关于建筑屋面防水堵漏施工的探讨崔立伟

崔立伟

黑龙江省八建建筑工程有限责任公司150000

【摘要】为了保证建筑物屋面结构有良好的防水质量，应认识到防水堵漏施工的重要性，并能结合屋面结构防水施工需要，制定科学的防水堵漏施工方案。本文就建筑物屋面防水堵漏施工进行了分析。

【关键词】屋面；建筑；堵漏；防水；施工

现代房屋在建造质量、建造形式等方面有了较大发展，但渗漏问题仍是对建筑影响较大的因素，一旦屋面结构出现了渗漏问题，给建筑物正常使用带来影响，甚至会导致建筑物出现安全隐患。这也就需要建筑人员做好屋面结构防水施工，促进建筑物整体安全质量提升。

1屋面渗漏问题种类以及成因分析

1.1常见屋面结构渗漏位置分析

渗漏一直是是对房屋建筑影响较大的因素，而从一直以来的房屋渗漏问题来看，房屋当中的渗漏位置存在一定的规律性，建筑物当中一些结构位置出现渗漏问题的几率较大。通常发生渗漏问题的建筑结构包括了女儿墙结构位置、房屋山墙结构、建筑施工缝结构、房屋墙角结以及管板相交的位置，房屋当中的这些位置发生渗漏问题的几率较大。另外，在一些房屋建筑当中，楼梯间结构和房屋建筑相交的位置也有较大几率发生渗漏问题。在对渗漏问题进行处理的时候，需要建筑人员能对房屋当中容易出现渗漏问题的位置有清晰的认知，这样才能做好后续的渗漏处理工作。

1.2柔性防水层结构分析

当代房屋之中屋面结构放水中常会使用柔性防水层结构，在使用这种结构进行屋面防水处理的时候，需要做好细化结构层的施工。而且在柔性防水层技术应用中衍生出了多种类型的细化施工方式，比如三毡四油类型防水层建设方式、二布六涂类型冷贴防水层建设技术、塑料类型防水油膏层建设技术以及热帖粘结类型房屋建造方式，通过这些方式的使用就能房屋建筑屋顶结构上形成高质量的防水层，避免屋顶结构出现渗漏问题，强化房屋结构整体防水效果。在实际开展房屋屋顶结构防水施工的时候，对基层施工环境以及天气要求较高，需要保证施工基层有良好的清洁度，同时还要避免在雨天进行屋顶防水施工，这样才能确保屋顶防水层建设有良好质量，在一些防水层建造规格较高的工程当中，还要注意到环境当中的湿度，当环境当中湿度过大的时候要及时终止施工。

1.3刚性防水层结构分析

在使用刚性防水层结构进行屋面防水施工的时候，通常会在屋顶结构铺设厚度为40毫米的混凝土层来作为屋顶结构防水层。为了能让刚性类型防水层实际效果得到保证，还需要能在建筑结构层和屋面防水层之间铺设出隔离层，让屋顶结构整体防水效果得到加强。从防水渗漏问题来看，其主要的成因是结构沉降问题引起的裂缝、施工技术导致裂缝以及温度变化带来的裂缝，这些裂缝一旦出现就会逐渐让屋面结构渗漏问题严重化。另外，有时渗漏问题也会发生在刚性类型防水层结构分仓缝位置，这种裂缝问题的成因主要是嵌缝结构严密度不足或者是油膏材料老化问题所造成的，因此在这种裂缝问题出现之后也能较为容易进行修补。

1.4施工技术方面因素

在实际开展屋面结构防水层建设的时候，施工团队素质是决定整个防水工程质量的关键因素，但当代屋面结构防水施工团队在素质以及专业性等方面均存在不足。首先，部分防水建筑单位为了节约人工成本，未能聘用高技术水平的工作人员，导致这部分工作人员在实际开展工程建设的时候未能完全达到施工技术的要求，影响屋顶结构防水层建造质量。其次，部分屋顶防水层建设单位在屋面建设中使用了字石油沥青类型的沥青油毡屋面防水层建造技术，并在现场进行马蹄脂的熬制，由于操作技术或者是质量方面的问题，导致现场熬制的马蹄脂质量偏低。第三，部分屋面防水层建设工期较短，施工单位为了追赶工期在找平层为完全干透的情况就进行在了防水层的铺设，导致防水层在后续的使用中出现了脱层、起鼓以及腐烂类型的问题。

2屋面防水技术的施工方法分析

2.1屋面找平层做法分析

屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3％的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1：2．5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向。

2.2分格缝的设置及做法分析

分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。

2.3钢筋网片及细石砼刚性防水层的做法分析

在混凝土防水层中，应配双向Ф5@200×200的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性。

2.4屋面隔离层的做法分析

在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。

3屋面防水渗漏的防治技术分析

3.1在管理维护方面分析

房屋投入使用后，施工单位或物业管理部门必须派专人负责屋面管理，定期检查、定期清理，发现局部缺陷及时处理。严禁在已施工好的防水层上凿眼打孔，不得任意在屋面上堆放杂物。每年雨季前进行检查清扫，发现问题及时维修，并做出维修保养记录，强化管理工作质量。

3.2混凝土配合比控制

选用收缩性较低的水泥，合理搭配水泥强度等级与混凝土强度等级之间关系。选用级配良好的粗、细骨料，粗骨料中针片状石子严禁超标，细骨料不能使用细砂，含泥量严格控制在规范要求以内。尽量选用收缩率小的骨料。夏季骨料温度高时，采用洒水等降温措施，减缓混凝土水化反应速度，降低混凝土入模温度。在混凝土配合比方面，就考虑加入混凝土泵送剂，掺入适量泵送剂，可改善混凝土的可泵性，防止混凝土离析、泌水，可降低混凝土坍落度，并具有较优良的保坍能力，混凝土坍落度经时损失小。在保持混凝土坍落度不变的情况下，减水率达17％～25％。

3.3混凝土施工控制分析

严格按设计和施工规范要求留置施工缝，并处理好施工缝，加强施工中的混凝土坡度控制。加强混凝土养护控制，特别是7d内的早期养护。保持混凝土表面湿润状态，严禁养护期间上人和在其上进行作业。做找平层时先清理基层，涂刷水泥浆一遍。

4结束语

屋面漏水是建筑工程中存在的质量通病，也是多年来一直未能很好解决的难题。它影响建筑物的正常使用，侵蚀建筑物结构主体，并进一步缩短建筑物的使用寿命。治理渗漏是项综合防治的长期工作。防水质量的低劣是造成渗漏的最直接的原因，影响渗漏的因素是多方面的，在施工中人们往往在选材、设计、管理维护造成忽略，以至给工程质量留下后期隐患。

参考文献

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