建筑施工中防水防渗技术应用探析滕咏

建筑施工中防水防渗技术应用探析滕咏

滕咏王家伟

山东三发建设工程有限公司山东济南250000

摘要：随着城市化的发展，人们对住房要求越来越高，房屋质量保证是建筑的最基本需求，防水防渗是其中不可忽视的一项工作。现如今建筑施工中出现最普遍的质量问题就是来自房屋漏水，每天面对房屋漏水困扰的用户不计其数。鉴于此，本文对建筑施工中防水防渗技术应用进行了分析，以供参考。

关键词：建筑施工；防水防渗技术；应用

中图分类号：TU761文献标识码：A

引言

建筑施工中的防水防渗技术，其不仅会影响着建筑物整体的质量，渗漏问题属于建筑工程质量有着直接的关系，由于建筑物出现渗漏问题不仅会影响整个建筑物的结构性能，还会影响到建筑物的稳定性、使用寿命，以及安全性，所以建筑企业应重视建筑物容易出现渗漏问题的位置，防止建筑物出现渗漏问题，进而提升建筑企业的综合实力。

1防水防渗施工技术在建筑工程施工中的作用

在整个建筑工程施工阶段，会运用到多种不同形式的施工技术，每项施工技术的运用均会对建筑工程的质量有着直接联系。在建筑工程施工期间，防水防渗施工技术是其中不可忽视的关键一环。建筑工程的施工阶段，施工单位必须要对防水防渗施工技术的运用有着详尽的了解，并依据建筑工程的实际要求来提前做好相应的施工技术运用方案，保证防水防渗施工技术的应用更具针对性，对进一步提高建筑工程的施工质量有着关键的作用，同时也会提升建筑工程今后的使用效果，最大限度避免渗漏问题在建筑工程的出现，对提升建筑施工企业的社会效益以及经济效益有着关键作用。

2建筑渗漏容发的位置分析

结合建筑施工分析，由于施工技术以及建筑结构特点，渗漏点容易发生在屋面以及外墙面等位置。

（1）在屋面，渗水漏水容易发生在通气管以及浇筑面等位置，结合外界环境如温度、气候等因素，造成建筑裂缝的出现，最终对屋面的防水层造成影响，容易导致屋面建筑物出现渗漏点。

（2）在厨卫位置，厨卫容易出现漏水以及渗水现场，这是因为这些区域用水量频繁且水管分布多，整体建筑面的湿度较大，若水管部位出现了弯曲以及处理不当，最终会导致厨卫间渗水。

（3）外墙面也是容易发生渗漏的特殊部位，其主要集中在门窗以及周围墙壁区域，其渗漏的原因多是因为门窗建筑应力，在建筑应力的挤压下，门窗容易发生变形，且和外界环境直接接触，建筑物外墙面就容易发生渗水现象。

（4）地下室渗水。作为整个建筑物的给排水以及供暖、消防的中和管道集中处，地下室更容易接触到地下水。若建筑物没有做好伸缩缝施工处理，就很容易造成地下室底板部位出现严重渗水现象。

3施工中渗漏的原因

3.1材料问题

最源头的问题是材料本身，建筑单位为了减少建筑成本，在购买材料时以次充好，一味地选择价格低的。然而这些材料的质量根本不满足建筑施工的要求，防水效果极差，从而导致漏水现象频发。因此，有关单位在对建筑施工项目进行检查时需要完全依照安全建筑施工的标准，避免劣质材料进入民众的生活，从源头上避免豆腐渣工程。

3.2技术问题

主要是当前的防水防渗技术应用，由于我国建筑行业发展日趋旺盛，因此面对的防水防渗工程的类型也在不断增加，并且在实际的建设过程中，各地区都出现了一些新问题，因此如果一味采取传统的防水防渗技术，可能无法应对新出现的漏水渗水问题，从而影响建筑物的正常施工。此外，部分建筑企业在应用防水防渗技术的过程中，往往对该技术进行生搬硬套，而没有根据实际的施工需要来应用该技术，导致技术未能有效发挥作用，造成防水不当的现象。

3.3建筑设计本身的问题

在给房子做防水之前，应该仔细研究房屋的构造，专业人员需要耐心思考给出一个切实可行的防水设施的设计，不能只想着赶紧完成工作，图快的设计是完全行不通的。用户需要在房屋设计师的选择上有所慎重。

4建筑工程防水防渗技术的应用措施

4.1屋面防水施工技术

针对屋面渗漏问题，必须要根据房屋屋面的实际情况通过相应的措施对其进行处理，以确保能够达到理想的处理效果。具体来说，屋面防水防渗施工技术主要包括以下内容：①开工前，要对现场施工作业人员进行必要的培训教育，帮助其树立起足够的防水防渗施工意识并将其正视这部分问题的影响。在此基础上明确最终要使用的施工技术并进一步展开推广实践应用，加强施工管理便可以有效解决建筑物屋面渗水漏水的问题。②施工中应尽可能选择质量有保障的施工材料，还需要考虑到建筑物屋面“热胀冷缩”的特性并通过相应的措施抵消这类变化的影响。③确保屋面排水设计能够达标。屋面积水往往是渗水的前兆，而屋面积水问题主要是由于屋面坡度设计不合理导致的，建筑工程设计和施工规范针对不同性质的屋面材料限定了最小排水坡度，各类材料间的最小排水坡度存在一定差异。刚性防水建筑屋面的最小排水坡度通常为2%~3%，烧结瓦为主的屋面最小排水坡度通常为30%。参照不同建筑物的设计要点、施工技术难点，我们需要确保屋面排水设计能够准确达标。在此基础上对屋面基层进行必要的处理才能够让其达到良好的排水效果。

4.2地下室防水施工技术

对于地下室防水而言，其应当注重防水涂层的处理，建议施工人员要结合防水涂层，优化整个地下室混凝土建筑结构的穿墙以及给排水管道处理，对于特殊的地下室混凝土构件，需要进行防水涂层处理，减少因为空气水分解除以及地下水渗漏造成的湿度、渗水问题。其次，在处理地下室混凝土构件时候，一定要注意对其浇筑的时间和湿度，不能够让其长时间暴露在空中，若其中的混凝土构建存在裂隙问题，相关单位就要结合地下室空气以及土壤中的水汽问题，优化其渗水处理问题，减少混凝土构建中的裂隙以及施工问题，加强对其温度管控，避免因为温差问题导致混凝土膨胀，降低渗水问题。

4.3厨卫防水施工技术

因厨房和卫生间有着其特殊的使用用途，所以对防水防渗材料要求比较高。在进行施工作业时，一些施工作业环境虽然会受环境制约，但是实际施工时要依靠专业技术水平准确判断防水作业的建筑材料和施工工艺。此外，施工团队还严格限制了预留孔洞的尺寸标准。用特殊材料将各类管道交接处密封起来，防止渗漏。在整个施工项目完成之后，还要采用蓄水试验对厨房和卫生间进行防渗漏测试，在保证24小时内没出现渗漏问题后再进入到面层施工。这种处理方式能够使建筑工程施工的整体质量得到提高。

4.4外墙施工中防水施工技术

房屋外墙一直暴露在太阳或风雨中，外墙出现漏水的现象主要是进行防水工作的时候不到位，质量达不到建筑要求。外墙中出现孔洞，出现裂缝都会导致漏水，防水层不够厚或者防水材料质量不到位造成的防水系统被破坏都是渗水的原因。因此在对外墙的防水作业时，需要考虑这些方面。扎实推进防水工作，仔细检查外墙表面的状况，用水泥浆修复一切的孔洞；清理好外表面的所有灰尘和杂物之后，再进行装饰饰面的工作，保证其实用性再去兼顾其美观。尤其注意连接位置的防水处理。切记一切的工作都应满足建筑的规范操作要求，不能求快、图省事。

结束语

综上所述，在建筑施工中，渗漏问题十分常见，对于居民满意度造成严重影响，一些严重的裂隙，甚至还会威胁到施工人员的安全健康，笔者认为，相关单位需要做好防水防渗施工，保证建筑物的安全以及使用质量，以期能够保证建筑物使用寿命，为现代群众的生活带来更多经济利益。

参考文献

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