浅谈房屋建筑土建监理质量控制张弛

浅谈房屋建筑土建监理质量控制张弛

张弛

宁化县方正建设监理有限公司福建三明365400

摘要：对于房屋建筑工程而言其质量的管控因素非常多，往往建筑施工的过程又十分复杂，因此房屋兼职的土建监理过程对房屋整体和局部结构的质量而言都具有十分重要的意义。在房屋建筑施工监理过程当中提高监理质量加强监理手段是监理质量控制的关键，通过行之有效的监理质量控制措将施保证监理工作与提高工程从施工准备直至竣工验收全阶段的监督工作质量控制进行完美的结合有机地结合起来。

关键词：房屋建筑；土；建监理；质量控制；措施

引言：自改革开放以来，我国的国民经济得到了高速的发展。城市发展也进入了一轮高潮，伴随着城镇化的逐渐深入，建设工程领域也得到了高速的发展。目前我国存在着大量的在建或已建成的房屋建筑，为我国的城市发展改善民生基础条件作出了巨大的贡献。但是，由于发展速度太快，现有的房屋建筑监理体系经常会发生无法满足全方面的监督作用。房屋建筑的质量由于监督力量不足存在着一定的安全隐患。由于房屋建筑质量缺陷不仅仅会导致房屋建筑的使用周期带大大降低，还会严重威胁人们的生命财产安全。努力全面的提高房屋建筑质量已经成为全社会各方面的基本共识。而其中的关键便是提高房屋建筑的监理工作，成为提高房屋质量的核心控制因素。

1.房屋建筑土建监理质量控制的总体思路

于房屋土建工程而言，要实现有效的房屋建筑土建监理工作机制，首先要必须做到制定一符合贵方要求的强制的标准化质量监督标准，即对于监理工作而言，无论是对内部还是外部都必须采用彼岸准话的监理标准来的监理房屋施工质量。其中内部标准化是指在监理体系内部实行标准化的管理制度从严监督监理管理工作，明确每一个监理从业人员的监理工作内容和责任与权力，同时需要对平时工作当中所遇到的所有问题进行全范围的讨论分析确保监理工作的顺利完成推进，另外构建起完善的奖惩机制对于提高建立内部人员的工作积极性和责任意识有着极大的促进作用，最终实现提高建筑工程的质量控制意能力[1]。

相对的外部标准是指以工程质量、进度、预算目标、信息建档等为监理任务目标转，采用制度化的质量监理模式，通过系统标准化的监理工作流程将多种复杂环节以合适科学的管理工作串联为一个完整的整体，进而实现对建筑工程的整体和局部上统筹结合的监督工作。标准化的外部监理工作不仅可以大大的减少监理过程中遗漏、失误、甚至是舞弊的情况出现，还能有效的实现监理管理工作与被管理对象即房屋建筑实现标准化的对接，通过外部监督管理的标准化监理工作和房屋土建施工管理有效的结合成一个完整的统一体。

2.房屋质量控制内容

一般而言房屋建筑具有十分复杂工作流程，对于建立工作而言，房屋质量控制主要可以大致分为前期准备阶段、基础施工阶段、主体施工阶段以及竣工验收阶段[2]。

2.1前期准备阶段

房屋建筑监理的前期准备阶段主要工作内容为收集相关必要的材料和质量监督规范为后期质量监督做好充分的理论储备。同时还需要构建起完善的质量监督管理工作班组，制定出符合实际情况切实可行的质量控制标准。另外在准备阶段还需要对施工所有图纸进行详细的审核与熟悉工作，为后期的房屋建筑施工的顺利高质量的作好准备工作。

2.2基础施工阶段

房屋的基础施工阶段，监理工作首先是针对供水、消防、排水等工作内容的质量排查工作。其次是对严格控制基础的施工过程的监督工作，确保基础钢筋的绑扎、浇筑、保养等环节的按照要求顺利进行。

2.3主体施工阶段

对房屋建筑而言，主体工程的施工质量安全关系着整个房屋质量，是整个监理工作的重点关注对象。在这一过程当中，需要加强对建筑模板安装、排水管安装的质量控制工作，确保其符合规范要求，达到设计准。同时还需要较强对电气管线安装工作的监督，防止其由于施工不当影响后期结构钢筋的施工。

2.4竣工验收阶段

在这一阶段，主要是对预留的管道线路以及防水工程进行排查，通过建立部门之间的密切合作定期对房屋建筑整体进行巡查，确保避雷针的正确合理的安装，对航空障碍进行及时的清理。最终实现提高房屋建筑的质量安全和降低经济成本的有机结合，最终实现双赢。

3.提高房屋土建工程质量控制的具体措施实施办法

在整个房屋建筑监理工作当中，在施工前的技术交底环节对整个工程质量控制具有不可忽略的作用。顺利的技术交底工作不仅可以帮助监理工作人员快速高效的对整个工程进行一个大致了解，同时也可以局部关键部位的施工的资料准备工作有着良好的促进作用。这一环节需要监理人员根据自身的专业角度对工程进行考察了解然后做出相应的前期准备工作，实现监理工作前期准备的心中有数。在技术交底过程当中首先要做好图纸的审核工作，务必做到对图纸说明部分的详细了解和熟悉。清楚把我建筑的内部结构与设备以及管线之间的相互关系，排查设计当中是否存管线冲突的情况，审核房屋建筑的相关配套设施的尺寸、质量、使用要求是否达到国家的相关规范标准。另外还需要对设计图纸上所标注的各种设备与结构的尺寸进行检查确保其标准的高程尺寸合理且正确无误，确保各管线相互交叉的地方标高的一致后期能够顺利进行施工；另外还需要对建筑中楼板与墙壁中预留的孔洞的设计安全性进行论证，以及建筑的相关配套设计能够满足施工的需求，具有可操作性；最后还需要对设计图纸的内容是否完整、数量上是否存在缺少等情况进行检查[3]。

在房屋建筑施工过程当中中，监理顾名思义便是指对施工过程的监督、质量控制工作。因此，对于监理管理单位而言首要的任务便是建立起科学有效的监理管理体系。在进行房屋质量安全的监理工作当中必须充分应突出监理自身在质量保证体系当中的岗位责任和特殊地位，明确每个人员的责任，在内部采用标准化的监理制度，同时采用严格的监督制度确保监理程序的顺利开展。另外监理工作不仅需要完善自身的监督管理制度，还应当帮助监督施工单位建立起完善的自身质量管理与控制体系，另外在这一过程当中还需要和施工单位进行密切配合才能保障房屋质量控制措施的高效运行最终实现提高房屋质量的目标。

众所周知，在房屋建筑当中土建工程的材料在整个建筑工程质量当中其着决定性的作用。材料不仅是构成建筑工程的主体还是建筑质量控制的核心所在。通常对房屋建筑而言，其材料包括原料以及半成品。对于材料质量的控制工作而言，监理工程需要从材料的采购。保存、加工制作等全流程参与质量监督工作。首先应当从材料的进厂开始控制，要求施工单位报送完整的进场材料质量资质以及完整的相关表格。在此基础之上，监理工程师必须对材料的外观、型号、规格进行严格的审核并与设计要求进行对比，来确保所有材料能够满足设计要求。于此同时还需要对材料的合格认证进行检查审核。在实际开工之后还需要定期随机的对施工现场的所有材料进行抽查、实验来保证其质量安全。另外还需要采取准入制度进行材料的管理，即如果检查发现材料出现了一项或多项检查不合格则整批材料都绝不允许进入到施工过程中，要求施工单位定期作出相应的整改措施。

最后，需要指出的是在进行房屋质量控制的过程中，进行定期的巡检制度也是至关重要的。巡检制度必须贯穿整个施工阶段全过程，通过全过程的监督工作来确保证施工的过程必须按照设计规范要求进行。于此同时，在房屋建筑施工过程当中站旁监理也是提高房屋质量的控制必不可少的有效手段，同时也是最为理想有效的监督方式。巡视工作和站旁监理进行有效的结合可以有确保整个建筑工程高效安全的顺利进行效地监督与提高工程，是提高房屋建筑质量的重要措施[4]。

结束语：房屋建筑的质量由于监督力量不足存在着一定的安全隐患。由于房屋建筑质量缺陷不仅仅会导致房屋建筑的使用周期带大大降低，还会严重威胁人们的生命财产安全。努力全面的提高房屋建筑质量已经成为全社会各方面的基本共识。而其中的关键便是提高房屋建筑的监理工作，成为提高房屋质量的核心控制因素。

参考文献：

[1]许金锁.房屋建筑土建监理质量控制措施[J].建筑工程技术与设计，2016（13）.

[2]李岩.房屋建筑土建监理质量控制措施[J].城市建设理论研究：电子版，2013（34）.

[3]石书羽.探讨房屋建筑土建监理质量控制措施[J].建材与装饰，2015（47）.

[4]丁旭民.房屋建筑土建监理质量控制措施探析[J].城市建设理论研究，2014（14）.