土建工程造价预结算审核方法分析戴淋旭

土建工程造价预结算审核方法分析戴淋旭

戴淋旭

1土建工程造价预结算审核的内容和意义

土建工程造价预结算审核工作主要指的是，根据相关的法律法规和文件精神，依据相关施工图纸、图纸会审记录、合同约定和招投标文件等资料，审核工程造价和质量，并且获得审核结果的工作。工程造价审核工作，主要是审核单价消耗量套取和费用两项内容；工程质量审核工作，主要是核实工程是否按照设计进行施工，核实工程是否有变更情况等。工程造价预结算审核工作具有重要的意义，具体如下：（1）节约工程造价和成本。在造价审核工作，可以及时的纠正各种违规或者失误的预结算行为，实现消除虚假部分的目的，保证工程总造价和实际费用相一致，实现节约成本的目的。（2）提升工程施工质量。工程造价审核工作，能够有效的发现各种与设计不符合的地方，并且利用预结算书准确的反映与设计有出入的地方，保证工程施工的规范性，保证工程变更审批手续的完善性，为工程施工质量奠定基础。

2关于土建工程预结算的审计方法

2.1做好审核的准备工作

（1）审核工程预结算的准备工作。审计人员不仅需要清点、整理和归类施工图预结算，而且还需要根据图纸说明去准备相关图集图册资料。与此同时，审计人员还需充分了解并核对相关的图纸。此外，审计人员要掌握施工的组织设计并参加技术交底工作。（2）要充分了解施工预结算的定额。审计人员在熟悉编制的基础上要确保预结算所采用的定额是符合工程性质或施工合同规定的。（3）掌握预结算的内容和范围。（4）预结算审核人员不仅需要对该工程的相关规定作详细了解，而且需要熟知国家或者地区制定的预结算定额、材料信息价格、工程量计算规则等。

2.2选择合理的预结算审计方法

2.3全面审核法

全面审核即对土建工程预结算实施全面、细致的审核。对土建工程预结算实施全面审核虽然工作比较大，但经过全面审核后出的差错很少。这土建工程预结算采用得较多的方法，这种方法比较适合工程内容比较简单而预结算和投资不多的项目，所以比较适合初学者。与此同时，对土建工程预结算实施全面审核能够严格控制工程造价，所以，也有很多建设单位采用这种方法来实现对工程造价的控制。

2.3.1重点审核法

为了突出土建工程预结算审核的重点和提高审核的工作效率，往往需要抓住工程预结算中的重点进行审核。土建工程预结算中，对于施工图计算部分价值较高或者是投资比例较大的分项工程量都是审核的重点，而价值较低的分项工程则往往刻意不审。比如，砖石结构、钢结构和高级装饰工程等投资比例较大，价值较高，是需要重点审核的工程项目，而普通的装饰或零星的项目，因其自身价值低，所以就不审。重点审查，突出的是审查的重点和效率。

2.3.2对比审核法

对比审核法指的是将各审核对象与标准进行对比和分析，找出不符合规律的部分工程，然后针对这些不符合规律的工程实施重点审核。而审核的标准不是任意规定的，而是在分析和总结工程预结算资料的基础上得出同类工程造价和工料消耗的规律性，并且根据用途、结构形式、地区的不同总结出工程造价和工料消耗的指标。这指标是分析大量数据的基础上得到的符合一般的规律，因此用这指标作为标准去衡量其他对象具有一定的实效性。

2.3.3常见病审核法

编制预结算过程中往往存在着一定程度的常见病，比如，工程量计算、定额单价、综合费用计算等存在着正误差及项目重复、基础t形交接重叠处重复计算误差。在对施工图预结算进行审核时，审核人员要有针对性地对这些常见病进行审核，对于不合格部分要并予以剔除。为了得到合理的工程造价，需要重新计算工程量和重新确定合理的定额单价。由于不同的审核人其地位、立场、观点和处事的方法是不同的，因此不同审核人在利用常见病审核方法对土建工程预结算进行审核时，审核角度是不同的。

3提高土建工程造价预结算审核工作

3.1精通工程量计算规则

对于工程造价预结算工作来说，工程量的计算规则对确保其准确性至关重要，而且它还关系到土建工程的施工质量。因此建筑企业要重视工程量的计算规则，为了得到准确的工程量，首先要充分了解工程量的计算规则，然后严格按这个规则来进行计算，这样才能保证工程量计算结果的准确性。另外，有些施工单位在进行工程量计算时，对于隐蔽交叉的部位进行重复的计算，这样就导致计算结果的不准确，使施工的工作量偏高，导致工程造价的提高。在工程造价预结算审核工作进行时，如果相关从业人员对计算规则的掌握不熟练，就不容易发现这种类似的问题，这就导致了工程量偏差的问题。

3.2做好对工程量的审核工作

土建工程造价随工程量的增加而增大。在对工程量进行审核时，要对设计图纸、设备材料表、定额等要素进行详细检查。在这个过程中，最重要的是对工程量中重算、错算或漏算的情况进行细致的检查。这样才能保证审核工作的效率，以及审核工作的有效性。对于次重要的部分进行一般性的审查；对于工程质量影响很高的部分要进行重点检查，同时还要注意计算的方法，确保计算方法的准确性，因为不同的计算方法对结果的影响很大。在审查时注意抓住重点，注意细节，及时发现问题，以保证工程量计算的准确性。

3.3加大设计方案审查、合理审核造价

为了提高工程造价预结算审核工作的精确度，还要对工程施工的组织设计方案进行严格的审查。因为在土建工程招投标工作中，施工图是其中非常关键的组成部分，同时也是工程造价结算的依据。施工组织的不同也会造成造价的不同。设计机构是根据一般情况来分析和设计的，但是由于实际情况存在着一定的差异，因此在施工过程中，工程监理人员要根据工程实际情况选择最合理的方案来进行，以提高工程的效益。

4结束语

在土建工程建设中，需重视造价预结算审核工作。建筑企业要提高造价预结算审核水平，培养有强大专业素质的工作人员，重视对相关从业人员的培训。同时抓住造价预核算审核中的各个环节，注意工程造价计算过程中的各个细节，采用合理的方法进行计算。这样才能保证工程造价预结算的准确性，提高建筑企业的效益，促进建筑行业的发展。

参考文献

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[2]张红,刘倩囡.工程造价预结算审核步骤及其审核方法探析[J].住宅与房地产,2016,(24):113.

[3]韩兴旺.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].工程经济,2015,(4):38-42.