住宅建筑施工图深化设计具体策略

住宅建筑施工图深化设计具体策略

肖飞

广东远顺建筑设计有限公司

摘要：随着建筑事业的快速发展，人们对住宅建筑的舒适度也提出了更高的要求，同时对施工图纸设计的关注度也在进一步提高。基于此，本文结合笔者的多年工作经验，深入探究了住宅施工图纸设计存在的不足，并提出了切实可行的改进策略。关键词：住宅建设；施工图纸；设计；改进策略，建筑施工图纸的设计，要求设计人员要充分掌握各项施工技术的要领，熟悉各环节管理工作，且能够及时排除外界干扰，最终选择最合理的施工图纸规划设计方案。由此可见，施工图纸规划要综合考量多方因素。

一、概括住宅施工图纸设计存在的不足

住宅建筑的施工设计图纸都是由文字和图片搭配而成的。其中，图形部分具体包括住宅建筑多个角度的剖面图。而文字部分则是住宅建筑设计施工要点讲解、封面简介以及整个施工所应用的各项辅助设施说明等。而且住宅建筑工程施工应当充分参考施工规划设计图纸，使工程质量达到现代化建设标准，进而满足人们对住房的需求。

1.1缺乏对无障碍设计的考量

通常设计人员在设计住宅施工图纸时，最容易忽视的环节就是无障碍设计。这会给建筑投入使用后的性能发挥造成阻碍，给居住或使用者带来不便。例如，如果住宅建筑紧靠商业服务站，而该服务站恰好未建立无障碍专用通道，这会给特殊人群造成极大不便，无法保证弱势群体拥有共享社会资源的权限；此外，如果在公共场所未建立无障碍厕所，或者内部空间过小，还会影响公众对该场所的整体评价。

1.2建筑防火设计不达标

我国相关部门制定并出台了一系列法律法规，严格约束了建筑物的防火设计，但是，当下部分施工设计单位在设计公用楼梯和地下室的过程中，并未严格执行专业领域的法律法规，这使得民用住宅建筑不具备基本的防火性能，进而对公众财产安全造成极大威胁。与此同时，根据我国颁布的关于停车场设计方面的规范条例可知，必须采用防火墙设计来分隔民用住宅建筑和相邻建筑。然而，当下大多数民用住宅建筑施工规划设计，都忽略了防火墙的重要性，导致地下车库成为极有可能发生火灾的源头，并且一旦发生火灾，相邻建筑会遭受波及，造成人员伤亡。

1.3缺乏节能环保理念

随着当下社会公众对节能环保的重视，建筑作为高能耗行业代表，其节能设计已然成为行业必然趋势，尽管建筑节能设计作为创新型独立学科，仍有部分设计人员的传统思想根深蒂固，无法深入理解该理念的内涵，对其缺乏应有的重视，使建筑图纸审核不符合规定现象屡见不鲜。除此之外，大部分施工图纸规划设计人员由于专业水平有限，在面对不同类型墙体结构时，忽略了热工计算的重要性，对维护结构的传热系数缺乏准确的判断和调整，进而导致建筑材料的防火性能不符合现代化标准，为工程埋下了安全隐患。

二、优化住宅施工图纸设计的具体策略

从住宅建筑施工专业角度来说，施工图纸规划设计工作的开展要严格遵守工程建设规范和技术标准。通过合理的开展住宅建筑规划设计、施工方案初步审核及住宅建筑施工图纸设计，可以从大方向上确定整个住宅建筑的基础结构类型和设计风格，进而为项目的运转提供参考。从住宅建筑工程设计角度，方案设计的宗旨在于从整体视角确定住宅建筑方案，在初步设计过程中，深入挖掘住宅建筑设计方案存在的缺陷，进一步优化改进，并与各个专业设计队伍建立合作，强化设计工作质量。在整个工程设计环节，施工图纸规划设计占据着重要位置，在设计施工图纸的过程中，需要明确各环节的具体施工数据。同时在设计施工图纸的过程中，还包括了住宅建筑的电气暖通施工图、给排水系统规划设计图及总平面施工图。设计人员可借助文字表达和图形描摹，充分凸显住宅建筑的意图，为工程建筑工作提供有价值的参考。在建设项目方案设计中，方案设计主要涵盖八个方面：总平面设计、道路交通设计、建筑风格设计、平面设计、立面设计、新技术的应用、设备专业设计、园林绿化设计等。

图2方案调整流程

（3）住宅建筑规划方案与施工进度的控制

在施工过程中以方案指导施工、控制施工，并在施工过程中，根据现场情况及时对方案进行调整；以具体的措施严格控制施工过程，以方案为依据认真作业。力求建设项目在竣工时，产品能够与方案相吻合，建设出心目中理想的优质项目。

（2）道路交通设计

道路交通设计是对小区内道路交通的规划。对小区内道路进行设计时在满足道路设计的一般规定和消防要求的前提下合理安排交通运行，将区内建筑完美的连接起来，使其成为一个有机的整体；尽量使小区道路自成循环路及人车分流；将小区道路与城市交通合理的结合并使其在人员集中、疏散的过程中不影响城市交通。道路交通设计一般与总平面设计同时进行的。

（3）建筑风格设计

建筑风格是建筑设计中在建筑外貌上所反应的特点，其主要在于建筑物的平面布局、形态构成、艺术处理和手法运用等方面所显示出的独创性和完美的意境。建筑风格因受到不同时代、不同地域的社会、政治、经济、材料和技术等因素的制约以及同时代的艺术素养、建筑观念等影响而存在较大差异。其按地域分中式建筑、日式建筑、东南亚风格、地中海风格、欧式风格（北欧风格、简欧风格、古典欧风）、美式建筑等；按流派分古希腊风格、古罗马风格、欧洲中世纪风格、文艺复兴风格、新古典主义风格、现代评论风格、后现代主义风格；按建筑方式分哥特式建筑、巴洛克建筑、洛可可建筑、木条式建筑、园林风格、概念式风格；按建筑类型又分为住宅建筑、别墅建筑、写字楼建筑、商业建筑、宗教建筑等。

在进行建筑风格设计中要充分考虑到建筑所在城市的历史文化、城市人文环境以及小区周边建筑的建筑风格样式。在设计中要使待建小区能够完美的融于城市，与周边环境相协调，又不亦步亦趋落入俗套。适当的引用新的建筑形式能够提高小区的建设品质，提升小区的文化品味，打造公司品牌、提升企业形象。成功的建筑风格设计也会成为商品房的一大卖点。

（4）户型设计

户型设计是指建筑物中每一户的平面布局（其中包含房间的功能分区、空间搭配、房间面积安排、动线组织等）并将各个户型和电梯间、电梯前室、楼梯间、走道、设备用房等公共空间合理组织、拼凑的过程。通常一个户型主要具备起居室、餐厅、卧室、卫生间、书房、储藏室、洗衣房这七大功能区。这些功能区的组合与舍取组成不同的平面户型，满足不同消费群体的需求。户型设计是方案设计中非常重要的一环。尤其在近几年，城市寸土寸金、房价飞涨的年代，好的户型能够保证各个使用功能的合理、保证充足的采光、增加使用面积的比率、减少空间浪费，使业主在有限的房款中得到最大的使用价值，因此好的户型越来越受到消费者的青睐。

（5）立面设计

立面设计是设计者通过色彩、材质、形状、尺寸等的组合，运用建筑美学原理，在不影响建筑功能的基础上，尽力打造建筑立面外观的美感。一位建筑师说过：“如果建筑造成的视觉感受有条有理且赏心悦目，人们精神上的健康、愉快和满足都会因此得到明显增进”。在一定意义上讲，外立面设计同样会影响建筑的整体风格。墙面的高宽比例、立面虚实关系的处理、立面凹凸的处理都对建筑风格具有相当的影响。好的建筑立面直接影响到建筑外观审美，是夺人眼球的一个亮点。同时建筑外立面设计也是与建筑风格设计相辅相成的，优秀的建筑立面设计能够更好的衬托小区整体风格，提升小区品质，建筑外立面设计是建筑风格设计的升华。

（6）设备专业设计

设备专业包括水专业、暖专业、电专业等。设备专业设计主要是设计楼内给水管线、中水管线、排水管线、电线、采暖以及一些弱电（楼宇对讲、火灾报警、有线电视、电话、网络等）设备的设计。并且设备专业在设计过程中也要互相配合，各种管线的走向留口等要经济实用，节约成本，还要方便检修；在设计过程中也需要建筑及结构专业的配合，在不影响建筑形态及使用功能的前提下，如果设备专业走线遇到困难，可以对建筑及结构进行细部调整。

（7）小区绿化景观设计

在城市中，小区景观主要由园林绿化、艺术小品、小区水系等。这些景观要素为创造高质量的城市空间环境，提升城市、小区环境质量有着重要的作用。而要营造风格独具的别致小区景观，就需要对影响小区景观的各种要素进行整合、组织和规划，建立完整、系统、循环、有序、和谐的体系和形态。待全部规划设计工作完成后，建设单位依据设计成果对待建项目进行建设。而该设计成果将作为项目预算造价、建设施工、产品销售、工程结算等后续相关工作的唯一依据。

三、住宅建筑施工图纸平面剖图的注意事项

（1）通常盥洗室和厨房是有供水管道的，故此要判断地漏的位置是否恰当；地漏设置的坡度是否满足排水要求；地面的倾斜角度是否合理；盥洗室的数量是否满足居住人数的使用需求；盥洗室的基本洁具是否能够满足供应；

（2）判断总体平面剖图的墙线是否需要加粗；对应的柱体是否需要填充；

（3）判断总体平面剖图上的每一层轴网是否保持一致，具体来说，按照标准要求，每一楼层的轴网编号需要与上一层的轴网编号一致，除非顶层出现抽柱的情况，否则没有例外；

（4）要求公共建筑的门洞宽度必须大于等于1.10m。为满足大型机械设备的安全和使用人数的实际需求，供设备出入的大门应当综合考量业主的大型设备尺寸。同时对于有特殊需求的门洞来说，要舍弃千篇一律的设计模式，采用风扇开启的设计方式；

（5）判断各个房间结构的具体名称和实际用途是否标注清晰；对有特殊要求的部分是否进行加粗提示。

（6）确定整体建筑平面设计的尺寸和标高是否准确一致；

（7）检查雨棚的设计位置是否准确标注；

（8）每一区域所使用的结构和立面材质是否准确表述。

（9）判断墙体的标注是否与室内外地坪线分隔；通常都是按照室外地坪线、墙体砌筑、回填室内地面的顺序进行的；判断室外地坪线设计是否合理；各楼层对应地面及屋顶标高是否准确标注；是否准确标注所剖到墙体的定位中轴线；综合对照剖面图和平面图，确定剖面图投影与实际建筑平面图的差异。

结束语

如今人们对住宅建筑质量、性能、外观等方面关注度的加大，所以在施工图纸设计方面，就要高效合理的应用现代科学技术手段，进而实现建筑住宅工程的经济效益、社会效益与环保效益的最大化，且最终促进行业的可持续发展。从建筑方案至施工图设计几乎是当下设计院建筑设计不可或缺的环节，建筑方案与施工图设计的交接在很大程度上决定着建筑工程的质量，这一点一定要引起足够的重视。在建筑方案设计过程中，需对方案成果的深度、真实度进行严格把控；而在施工图设计中除了解决相应的规范、技术问题并完整地再现原方案意图外更应当注重对细节的把控及创造，从整体上提高建筑设计的质量并为建筑物的施工创造良好的前提条件。

参考文献

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[4]凌酷---浅谈建筑工程造价预结算审核--广东建材-2017.9

[5]张延昕---论建筑工程造价预结算审核-建筑科学--2017.6