BIM技术在工程造价咨询中的应用

BIM技术在工程造价咨询中的应用

郭秀莉

青海诚鑫招标有限公司青海西宁810000

摘要：随着大数据技术以及云计算等的发展以及应用，促使了BIM软件应用效率的提升，利用海量数据与信息化系统，在进行工程造价管理的过程中，则能够准确的搜集各类数据信息。BIM技术的应用，促使着工程造价管理的效率以及信息化程度的提升。工程造价管理未来发展的方向主要是信息化，因此BIM技术的应用是工程造价管理信息化建设的主要内容。

关键词：BIM技术；工程造价管理；应用

1BIM技术在工程造价管理中的应用优势

BIM技术应用于工程造价管理工作中，具有以下优势：①问题处理优势。运用BIM技术，则能够有效的处理工程造价管理问题，尤其是分散行问题，该技术的运用，能够实现精细化管理与实时性管理，提高了信息共享效率，进而能够提高建筑工程施工进度管控的效率。②提高数据的准确性。利用BIM技术，结合运用算量软件，按照工程造价管理相关标准以及计算标准等，利用3D布尔运算与实体减扣等措施，则能提高工程量计算的效率，同时计算的准确性也能够得以确保。借助于此技术，可以实现信息交换与共享，而且模型具有通用性，可以基于专业需要，进行模型调整即可，进而能够提高工作效率。③提升工程造价管理效率。BIM三维模型融合成本维度与时间维度，则能够转变成为5D建筑模型，并且能够实时监测模型，有助于实现资源优化配置。利用5D模型，工程造价管理人员则可以随时获得施工信息，并且能够精准的核算工程造价，实现精细化管理。

2BIM技术和我国工程造价咨询业的发展现状

2.1BIM技术概述

BIM的全称为建筑信息模型，是建筑行业中一门新兴的技术，有着巨大的价值和广阔的发展前景。BIM技术通过数字化，在建筑各方间建立一个信息平台，把各方信息存入这个平台中，从而建立一座虚拟的建筑，这个建筑模型其实是一个信息库。BIM技术贯穿在建筑整个生命周期中，使设计数据、建造信息、维护信息等保存在平台中，在建筑整个生命周期中得以重复、便捷地使用。BIM技术的基本特征：BIM技术就是通过建筑物的具体信息和参数来展示出三维模型，如果我们的工程项目当中出现信息的变化，我们只需在BIM的模型中对建筑的信息来进行调整即可。通过BIM的这项技术就会让我们的整个数据库可以得到自动的更新。这样也会让项目的生命周期不断变化。在BIM的数据库中我们还可以看到建筑物中的工程量和市场上的建材价格，而且还可以让我们看到项目在设计变更的前后所出现的信息，因此，我们可以采用BIM技术来对建筑模型进行非常准确的汇总和保存。这样可以让建筑工程项目对参与的各方进行共享以及相应的交流。BIM的数据库是通过非常多的工程造价信息形成的，这样的技术可以让我们在项目工程造价的管理当中形成精确的标准参考。

2.2我国工程造价咨询业的发展现状

随着我国建筑行业的不断进步与发展，我国的工程造价咨询市场也日益繁盛，在这种繁盛市场下，虽然促进了行业进步，但也反应出很多问题。当前工程造价咨询业的发展落后于咨询理论的发展，在服务上远落后于市场需求，并且，工程造价咨询企业数量多、发展效率低以及业务不规范等现象的存在根本无法适应现代行业的积极发展。

3BIM技术在工程造价咨询行业的应用

3.1将BIM技术应用在造价信息的管理中

在造价信息管理中使用BIM技术，可实现信息的可视化，为造价信息提供直接有利的条件。通过三维立体图形，实现可视化有利于工程的设计和招标。在项目的施工过程及时进行沟通和联系，能促进造价体系工作的顺利开展。主要因为BIM技术可将抽象符号具体化，通过有机联系为造价人员提供及时的造价信息。管理人员还能在建筑信息模型中对相关数据进行搜索和查阅，有利于数据和信息的及时传达，能为造价体系数据信息的准确提供有力的基础平台。

3.2基于BIM的全过程造价控制

（1）投资决策管理阶段。BIM技术应用在投资决策管理中可以实现在不同的施工项目中进行相关的投资预算。为投资者提供更多的参考依据，有利于建筑单位的投资决策的执行。因建筑工程在建筑初期具有可视性的特点，在相关工程项目中则可以依据相似的投资项目拟出科学的投资方案。同时，相关技术指导人员还可对造价指标进行相关评估，以便做出更好的投资决策方案。

（2）工程设计管理阶段。在建筑工程造价中使用BIM技术对工程设计的积极开展有着重大意义。BIM技术对建筑工程的深入应用发挥着决定性的作用，影响着建筑工程的效率。例如，根据以往的相关经验可得出项目的设计费用约占总费用的3.2%，但是对工程的造价影响却在70%以上。由此可知，工程设计在建筑工程的设计管理中有着重要的影响。在BIM技术中，相关造价人员在查阅数据库的信息后客服图纸设计进行方案整合，依据系统重要信息有选择的输出。能快速的对图纸进行审核并为相关人员拟定可行的方案策略。

（3）实施管理阶段。将BIM技术使用于工程施工管理中能加强施工管理的效率，这对建筑工程而言有着重要的作用。一般情况下，建筑工程的项目周期比较长，在竞争激烈的市场条件下。工程造价难度增加，在成本方面得不到有效的控制。而将BIM技术应用在施工管理中，为管理人员提供了参考意见，能降低造价，有利于提高工程的管理效率。

（4）工程竣工阶段。在建筑工程整体施工中，不仅将BIM技术应用到决策阶段、设计阶段和实施管理阶段中，还需在竣工阶段合理运用BIM技术。特别是在建筑工程竣工阶段的造价管理中，常会受到很多人为因素或者一部分外部因素，将很多相关单据、资料、图纸和设计方案等方面的数据发生丢失现象题，直接影响到建筑工程竣工阶段的造价结算问题被停滞，不能很好的按照相关程序将竣工阶段的造价结算顺利进行。鉴于此，可以利用BIM技术中的数据模型，将工程项目全过程中出现的信息、数据和设计方案等因素进行存储，不仅在调取察看时比较方便，而且保护性比较强，从而有效的提高工程在竣工阶段的结算效率，避免出现一些信息数据丢失的情况，造成很多不必要的损失和麻烦。尤其对工程结算结果的可追溯性和更好的配合完成结算审计都有很大的帮助。

结束语：

广泛应用BIM技术能够有效提升建筑业的互联网信息化，其具备任何技术所不具备的独特优势，对工程造价咨询行业产生巨大影响，有助于出环节行业现存的一些现实且棘手的问题。现有工程造价咨询行业人员一定要高度关注BIM技术的运用，并不断提升BIM技能，便于在市场竞争中脱颖而出，进而促进工程造价咨询行业的长远发展。

参考文献：

[1]李勇，郄恩田，郭阳.BIM技术在施工阶段四大控制中的应用探讨[J].建材世界，2014（02）

[2]林庆.BIM技术在工程造价咨询业的应用研究[D].华南理工大学，2014

[3]王秀云.BIM发展趋势下的造价咨询行业转型[J].价值工程，2015（5）