多层不规则山体商墅群施工关键技术研究

多层不规则山体商墅群施工关键技术研究

王俊维蒋雨明唐志超赵伟唐佳丽

中国建筑第五工程局有限公司湖南长沙410000

摘要：随着经济的迅速发展以及人们对绿色环保、高端舒适的消费、办公环境的追求，山体商墅以其多业态、高品质的特点正被高端市场所推崇，并将成为我国城市办公开发的一个重要方向，但目前关于山体商墅施工关键技术的研究尚不多见，国内也无成熟的山体商墅施工技术可考。本文以湖南烟草上下游智能化产业园项目部为例，介绍在大高差基础底板施工、超高大角度边坡上模架施工与超1000㎡空间架空梁上工字钢基础支模架施工的情况下多层不规则山体商墅群施工关键技术应用。

关键词：大高差基础底板施工，超高大角度模架施工，架空梁上工字钢基础支模架施工

1、项目概况

湖南烟草上下游智能化产业园项目位于雨花区，振华路与汇金路交汇处。工程总建筑面积约30万平方米。单栋基础分层多，相怜错层最大高差达5.15m，单栋基础总高差最大达7.6m，外立面多呈金字塔型，逐层收缩，内部空腔楼板、错层、夹层多，结构复杂多变。

2、施工技术及重难点案例分析

2.1大高差基础底板施工技术

采用理论分析与动态管理的办法，施工前查阅资料并策划大高差基础底板施工方法。根据现场场地情况及大高差基础底板的相对位置，施工前进行高低板块基础土方开挖及混凝土浇筑顺序、高低跨处砖胎膜与木模板联合使用方法、不同高差基础底板施工缝的留设等施工难题解决措施的策划，施工过程中严格按照策划执行，并实时观测施工效果，及时纠偏。

2.2高边坡处支模体系设计施工技术

采取理论分析及过程监测法，通过建立山体商墅BIM模型，结合施工图纸、规范要求及承载力计算结果，对超高大角度边坡上架空腰梁支模架、超1000㎡空间架空梁上工字钢基础支模架进行总体排布，过程中严格要求按方案施工，并对承载脚手架的楼板下支撑立杆及工字钢进行过程监测。现以本项目B4栋为例，分析高边坡处支模体系设计施工技术应用要点如下：

（1）本项目B4#基础高差极大，其中南北侧分别存在-2层及-1层地下室，中部存在80m长，13m宽的架空楼板，楼板下部为高差12m边坡，放坡角度约45度。原边坡支护设计分为两版，一版为200mm厚C20砼面层喷锚的三级阶梯式永久支护（详见设计图一版），二版为80mm厚砼面层喷锚的自然放坡临时支护，但设计图明确说明上部结构待土方回填完成后方可施工，而现场与两版设计图均不相符，导致该边坡上空需增加多层次复杂架空腰梁及架空楼板，而此边坡支护因承载能力堪忧，且未进行专家论证，无法从边坡直接搭设支模架。

（2）支模体系材料选型

以上为模架体系，其中±0梁板支模架采用18#工字钢作为基础吗，其详细信息如下：

（3）支模体系设计

1）基础支模架

B4高边坡处地梁及承台采用钢管扣件支模架直接自斜坡面支撑，因支撑高度交底，基本不大于2m，其基础采用20#钢筋，长600mm，人工锤入支护边坡内，顶板预留100mm，上部支模架管套入短钢筋头，起抗滑移及固定作用。

2）悬空腰梁支模架

因边坡上桩顶标高不一，共分为三级标高，因此悬空腰梁也分为三个层次，悬空腰梁主要采用在地梁及承台上立钢管作为梁底支撑，梁侧钢管立在支护斜坡上，仅作为人工操作架及梁侧模板支撑用，基本不承受梁自重荷载。

3）±0梁板支模架

±0梁板支模架采用在-2.4m梁顶标高的悬空腰梁上架设18#工字钢作为梁板支模架基础，工字钢间距0.9m，详细布置见附件：工字钢布置平面图，该工字钢布置需采用市场标准长度进行匹配，经计算工字钢下支撑梁间距严禁大于4.8m，否则无法支撑上部荷载。

经匹配设计，工字钢共需设计13排，单排长度80m，总长度1040m，工字钢上部设1.4m高间距900×900钢管扣件支模架。该楼板需留设6块尺寸为800×3500mm的孔洞，二次浇筑混凝土，用于工字钢拆除时人工搬运通道。

2.3其他注意事项

（1）采用理论分析与动态管理的办法，施工过程中实时跟踪，对实施效果较差的施工方法及时调整纠偏，使最终成型质量达到设计及规范要求。

（2）桩顶凿除：因现有斜坡顶部桩顶标高为-2.5m，承台高0.8m，上部楼板需降板至-0.5m，板厚约0.16m，工字钢高度0.18m，模板、木枋、钢管共约0.12m，顶托约0.1m，如在此标高的桩顶设承台地梁则支模架高仅0.74m，不但现场无此长度模数的钢管，且此高度无法安拆模板，因此斜坡顶排桩顶标高需降至-3.1m，桩顶约0.8m（包括0.2m浮浆）需凿除，方可保证支模架高度为1.4m（包括0.2m顶托高度），因现场较多1.2m钢管，可极大减少钢管切割损耗。

3、结语

随着经济的迅速发展以及人们对绿色环保、高端舒适的消费、办公环境的追求，山体商墅以其多业态、高品质的特点正被高端市场所推崇，并将成为我国城市办公开发的一个重要方向，目前关于山体商墅施工关键技术的研究尚不多见，国内也无成熟的山体商墅施工技术可考，而山体商墅因依山而建，功能多样及需具备别墅的高端舒适度的要求，必定存在基础高低差大、内部构造复杂及外立面极度不规则等施工难题，解决这一系列施工难题，能有效节约后期质量问题整改费用，降低施工成本，也能加快工程的整体施工进度，规避质量风险，同时也可为同类项目的施工提供借鉴。

参考文献：

[1]苏聃.山体别墅施工难点探讨[J].技术与市场，2012，19（02）：39+41.

[2]陈小鹏.别墅建筑工程施工技术与现场管理初探[J].居舍，2019（11）：72.

[3]陶天恒，刘文烈，廖觉非，孙航，陈勇.群体别墅工程施工部署案例浅析[J].建筑施工，2018，40（09）：1667-1668+1671.