房建施工中质量问题的预防和控制张建伟

房建施工中质量问题的预防和控制张建伟

张建伟

甘肃省长城建设集团有限责任公司甘肃兰州730000

摘要：一直以来，建筑业在我国经济中占据重要比例，极大促进了我国经济建设的发展。随着现代化城市建设的不断深入，房建工程质量逐渐成为社会各界共同关注的问题。本文结合笔者多年的工作经验，归纳了房建施工中常见的质量问题，并指出了影响房屋建筑工程质量的主要因素，最后提出了房屋建筑施工质量控制措施。

关健词：房屋建筑；质量；因素；控制措施

1引言

在我国城市化建设不断发展的过程中，人们对于房建工程的质量有着更高的要求。房建工程的质量不仅能够影响到我国国民经济的发展，还会对人们的生活质量产生一定的影响。因此，施工企业必须针对房建施工质量管理的工作重点来采取一定的改善措施，从而有效提高房建施工质量管理的效果，确保房建工程的质量。

2房屋建筑施工质量管理的重要性

2.1从房建工程投资方的角度看

房建工程投资方要高度重视质量管理工作，只有高度重视施工单位资质的审查，才能避免资质不足的施工企业参与工程建设，从而给予房建工程质量带来隐患；其次，树立房建管理意识，严格依照国家的法律法规去进行操作，才能有效的保障房建建筑的整体质量进而保障投资方的经济效益。

2.2从房建工程设计方的角度看

设计阶段对房建工程质量管理的十分关键，倘若在设计过程中处理不好与质量管理之间的关系，势必会给予后期的质量管理造成负面影响。对于房建工程设计方来讲，树立正确的设计质量意识，制定科学的设计方案，不仅能充分展现出设计方案的科学性，还能为赢得更多的设计业务打下良好声誉。

2.3从房建工程建设方的角度看

房建工程建设方是负责建筑工程具体操作的单位，其能否以树立正确的质量管理意识，决定了整个建筑工程的质量，甚至决定建筑工程的经济效益。如果房建设工程的建筑方片面追求进度，忽视对于房建工程建设质量管理，就难以在建筑市场保持竞争力。

3房建施工过程中常见的一些质量问题

3.1建筑工程管理中的问题

首先，是施工现场当中的原材料管理问题，由于建筑工程管理体制尚不完善，从而使得施工原材料管理出现不严谨的情况，导致原材料出现质量不达标以及浪费的情况，对工程的质量产生影响；其次，在施工人员的管理方面，由于当前的工程建设项目不断增加，就需要更多的技术人员，然而在人员招聘的过程中降低要求，使得技术人员水平较低，从而对施工质量产生影响；其次，是施工设备方面的问题，对于建筑工程的施工来说，施工设备是主要的工具，所以加以设备的合理化管理，能够延长设备的使用寿命，降低设备故障问题的出现，但是一些单位不注重设备的检查与维修，从而使得设备的管理不到位，以至于出现死机、生锈或者是短路等问题，对工程的施工进度造成影响。

3.2技术质量方面的问题

建筑工程的施工质量会受到技术质量的影响，技术质量越高那么工程的质量就越高，并且也能够使得工程的使用寿命得以延长，因此在建筑工程的施工过程中，技术质量是值得重视的一个问题。然而近年来，建筑工程项目的数量日益增加，从而使得人们对于建筑的要求不断提高，从而促使更多新技术、新工艺应用到建设项目当中。但是由于当前的一些新技术仍然处于发展阶段，所以在实际的应用过程中由于技术不到位、经验不足从而导致各种问题出现，影响到工程的建设效果。因此，对于每一种专业来说，在对施工技术进行应用的过程中，不仅要对相关技术要求加以考虑，还需要对实际情况加以考虑，从而提高施工技术的应用效果。

3.3材料、机械设备方面的问题

房屋建筑离不开相应的材料和机械设备，在房建工程中采用的材料主要包括水泥、钢筋、砂石骨料等的原材料、构配件、半成品和成品，这其中的任何一项如果不合格，都会导致房屋建筑的质量不达标，进而影响居民的切身利益，影响建筑企业的生存发展。同样，房屋建筑对机械设备也一大影响因素，需要选择好相关操作人员，并且对机械设备要做好维护、保养，保证其能正常发挥作用，以免发生故障给工程施工带来负面影响。

4对房屋建设的工程质量控制措施

4.1更新施工设备

随着科学技术在人们的生活和工作中的广泛应用，施工企业所使用的施工设备也处于不断更新的时期。而施工企业要想保证施工管理的质量，就必须能够在施工中引进新的施工设备，从而确保施工方案的安全性和可靠性。同时，施工企业也要能够针对施工的具体情况选取合理的施工设备，从而提高施工质量管理的有效性。另外，施工企业也要能够约束工作人的行为，使工作能够按照相关的规范来操作施工设备。这样不仅能够提高房建工程施工的质量，还能够保证施工的安全性。

4.2有效控制建筑材料的质量

建筑工程的主体为建筑材料。而建筑材料的质量能够直接决定建筑工程的质量。因此，材料的采购、检测、运输以及使用等各个环节对于材料的质量控制都具有着非常重要的作用。在采购的过程中，采购人员要严格检查材料的型号、规格、性能以及质保书，从而使材料能够满足建筑工程施工的需求。对于水泥、钢材等材料，工作人员进行复试。而对于比较容易碎、潮以及变性的材料，工作人员要对这些的运输、储存、安装等各个环节的质量进行严格的把控。另外，对于承包商提供的材料，工作人员要进行严格的检查之后才能够进行采购，并且要保证这些材料符合质量标准才可以进行运输。在材料进入施工场地之前，管理人员要按照相关的规定进行验收，避免不合格的建筑材料进入施工场地。

4.3强化施工现场监督和控制

1）检查工程施工仪器、机械设备、测量仪器是否齐备，是否能够正常运行。2）监督检查质量保证体系是否健全，能否正常的运行，施工工序是否按“三检”制度进行验收，监理人员和技术人员是否熟悉技术规范并按验收规范验收，也要检查工程的动向，工程是否有转包和未经批准的分包，能否做到文明、安全施工。3）严格按照《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》与《建筑工程监理规范》中的规定对项目进行综合检查、巡视检查和专项检查。并按照相关的规定，做好项目关键阶段的检查。4）建立系统的工程质量监督档案，有专人整理一些关于工程质量抽检的情况，不合格工程的整改情况，隐蔽工程的检查情况，大工程变更情况。在监督的过程中，检查资料是建筑工程质量鉴定非常重要的依据。

4.4竣工阶段质量控制

由于房屋建筑工程中隐性工程较多，所以在竣工验收阶段更加重视，对其进行全面质量检测，同时还要将质量验收方案落实到实处，针对存在的问题及时沟通，并使问题得到妥善解决。在工程项目后期施工过程中，主要施工单位要注意施工先后顺序的协调性，同时要防止安装、土建、装饰等三方面之间出现冲突，对施工完成的部分项目工程要进行逐个验收检查，并在检查合格后实行封闭保护，并以工程实际情况为根据，对相应的实验报告、材料购置说明与使用说明、合格证进行认真严肃的验收工作，在验收合格后才能够交给建设单位进行投入使用。

5结束语

综上，建筑工程施工质量控制工作是一项利于民生、利于经济发展的重要工作。所以在进行建筑工程管理与施工质量控制时都需要不断引进新的管理技术与施工技术，并不断建立和完善建筑工程管理机制及施工质量控制机制，以提高建筑工程管理水及施工质量，最终促进建筑行业的又好又快发展。

参考文献

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[2]刘峰.关于房建施工中墙面裂缝和混凝土裂缝的预防措施[J].四川水泥,2016,12:204.