针对高层住宅楼现场施工技术管理探讨

针对高层住宅楼现场施工技术管理探讨

苏志燊

佛山奥冠置业有限公司528200

摘要：随着城市化进程的不断加快，人们对高层住宅建筑的需求量越来越多，对其质量的要求也越来越高。因此做好针对高层住宅楼现场施工技术的管理，可以有效提升建筑施工的质量，为人们提供基本物质生活保障的同时，推动现代化社会的发展和进步。本文主要研究高层住宅楼现场施工中存在的问题和技术管理要点等。

关键词：高层住宅楼；现场施工；技术管理；探讨

前言：在高层住宅楼的施工现场，由于施工环境复杂，对技术管理人员提出了更为严格的要求。因此在实际管理工作中，要求其做好必要的安全管理工作，完善各项施工准备条件，严格维持施工进度，并始终做好施工质量关系，保障建筑施工安全和质量的同时，为人们的生活提供基本的物质保障。

一、当前高层住宅楼现场施工技术管理存在的问题

首先，技术管理人员的对技术流程和关键施工技能不够了解，因此难以设计与工程要点相符合的施工管理规划。其次，高层住宅本身具有施工难度大、工程量大以及施工周期长等特点，因此对管理者的素质和能力也提出更为严格的要求。再加上高层建筑密集且所需要的工程技术类型较多，一旦高危作业过程中没有落实好保障设施，就会出现大量不安定的因素影响施工进度甚至施工人员的生命财产安全。最后，高层住宅楼所需要的技术要点丰富，现存的很多施工技术并不适用于个别工程内容，因此技术更新和科研领域的研究也需要加强[1]。

二、高层住宅楼现场施工技术挂历应该遵循的原则

（一）经济获利原则

在高层住宅楼的施工现场，除了要对施工技术和安全因素等内容进行管理和研究之外，要考虑的因素还有很多。因此，管理者在实际的工作中需要以当地的建筑市场环境为依据，综合考虑施工成本等经济性因素，确保图纸规划内容以及采取的技术、材料等在合理的预算范围之内，减少后续资金量的需求，以低成本换取高回报，从而充分体现现场施工的经济性原则。

（二）科学管理的原则

随着科技的发展和经济的进步，建筑单位在追求高经济回报的同时，也应该提升建筑品质。尤其在对技术等关键性内容管理的同时，要以科学性为指导原则，避免出现浪费的情况，在合理并充分利用资源的同时，提升对市场现场管理的有序性，科学设置技术管理环节和流程，保证材料的数量和质量，技术的规范性等。除此之外，还应该对人力资源进行有效的开发和利用，设置专门的鼓励机制调动施工人员的积极性和创造性，从而使施工技术更加规范，为人们的住宅提供质量保障[2]。

（三）标准化和规范化的原则

在高层建筑工程技术管理中，现场管理质量直接影响了工程的建成质量。因此在具体的管理规划中，应该对图纸进行事先研究，对其中的规范、准则和要求等进行分析和遵守，同类工程项目的标准应该统一，防止管理者出现主观臆断的情况。除此之外，现场施工管理者还需要建立科学有效的管理机制，为提升工程建设效率，保证高质量完成工程任务奠定基础。

三、针对高层住宅楼现场施工技术管理的具体内容

（一）对现场材料进行有效管理

材料的选择是保证高层住宅楼建筑施工质量的根本条件之一。因此在实际施工之前，施工单位应该对图纸样章进行有效审核，根据具体的施工项目选择合适的施工材料。具体来讲，材料的选择要对其价格、适合标准、质量、厂商等内容进行具体敲定。而针对细节之处如材料的尺寸、混凝土的密度、模板的质量等都要进行实地检验，最好一次性整理清楚。例如在选择厂商时应该选择信誉好、品质高的厂商保持长期合作的关系。只有在高标准、严要求的情况下才能保质保量的完成运输任务，进而为现场技术市场提供材料基础，使工期能够在既定的时间内完成。而在材料供应齐全之后，管理者应该按照进场的先后顺序对其进行抽检，不合格者禁止进入施工现场，防止出现任何质量问题。同时，根据报告的内容对材料进行指定位置的摆放和管理，注意材料的防潮和防晒等工作，管理者适当了解材料的基本用途[3]。针对结余材料要进行回收利用或废物处理，保持施工现场的干净整洁，同时也需要避免出现材料浪费的情况。需要注意的是，在材料安置和摆放的过程中应该防止发生爆炸事故，保障施工安全。

（二）对施工现场进行安全管理

首先，对基坑支护安全技术进行有效管理。基坑支护技术是高层住宅施工中的一项基础性工程项目，想要提升该技术类型的安全性和便捷性，就需要做好施工前的准备工作。具体来讲，管理者应该定期对附近工程施工的环境进行实地考察，通过研究土质、水文等基本情况设计专业的支护实施方案。在实际的施工环节中，落实好周遭的环境措施，强化给排水供给工程的有效性，一旦发生水管断裂或坑壁坍塌等情况要立即上报施工单位以采取紧急处理措施。

其次，对脚手架进行安全管理。在对脚手架进行安全管理的过程中，需要管理者依据不同工程类型的技术要点，编制严密的脚手架设计方案以及详情计划书等，将脚手架与高层建筑主体进行有效连接，防止高空坠物对施工人员造成安全伤害，保证高空作业能够在一个相对安全密闭的环境中进行，提升建筑现场的可靠性。

最后，施工用电安全管理。用电事故是高层住宅楼建筑中的一项高危事故类型。因此强化高层住宅建筑中的用电安全管理，可以有效提升施工现场的安全性，保证施工人员人身安全的同时，也能为建筑工程的质量提供保障。具体来讲首先要安装电房开关以及基础配电设施，创建中心接地电力线等。根据配电箱和开关箱的具体需要，设置二级保护装置，并能够对漏电情况进行合理预警，提升配电装置的有效性[4]。

（三）做好施工进度管理工作

在高层住宅楼建设的过程中，保障施工进度，既可以节省时间和物力、人力资源，同时还能有效保障施工成本在合理的预算范围内。因此，施工单位应该重视对施工进度的监管，从图纸规划到完全竣工，保障全面掌握施工进度，合理安排各项工程的施工时间，对工程量和工程日程进行监督和督促，在与相关部门积极协调的情况下，保证工程任务在预期的时间内保质保量的完成。除此之外，一旦发生紧急情况如建设中抽检不合格要重修或返修等，管理者也应该做好进度的安排和统筹工作，向有关部门申请批示之后把握后续的工程量，强化内部管理的同时，对质量进行高标准的把控，防止类似的情况再次出现拖延工程进度。

（四）全面把握施工质量

质量是现代水高层住宅楼工程的关键和核心，施工单位对施工质量进行严密把控和监督，可以大大提升技术施工标准。因此管理者应该制定先进的监督机制、质量测评机制和施工现场管理制度等，对施工项目的各个环节进行有效的质量抽检和测评，以确保质量万无一失。除了以上内容之外，施工单位还需要对施工人员和管理人员的素质进行全面掌控，为其提供合理的薪资待遇和技能培训等，提升其工作的积极性和安全管理的意识，在施工中能够合理使用并管理材料和器材，为高层住宅楼的建设提供人才保证。

四、结语

随着现代化社会的发展和进步，人们对高层住宅楼建设的要求越来越高，因此强化现场施工技术管理机制，提升安全管理、质量管理和人员管理的总体水平，可以大大提升高层住宅楼的建设成果，在为人们提供基本物质条件的同时，促进城市化的发展和社会的进步。

参考文献：

[1]刘河，谢小华.高层建筑施工技术管理的要点探析[J].建材与装饰，2018（43）：189-190.

[2]鲁军.简述高层建筑施工技术管理要点及措施[J].建材与装饰，2018（30）：151-152.

[3]李明忠.浅析高层建筑施工技术管理措施与方法[J].建材与装饰，2018（26）：189.

[4]李龙飞.浅谈高层住宅楼现场施工技术管理[J].现代农业研究，2018（02）：116-117.