BIM技术在施工、造价、项目管理中的应用

BIM技术在施工、造价、项目管理中的应用

曾莉

喀什铭远建设工程项目管理咨询有限公司新疆省喀什市844000

摘要：随着我国经济水平不断提高，大型建设项目数量逐渐增多，从基础建设到生产生活建筑物，建筑规模和难度逐步增加，新技术、新材料不断出现，在此种环境下传统建筑工程施工、造价、项目管理的模式和方式已经无法满足现代建筑工程需求，这就是BIM技术衍生的基础。本文从BIM技术和当前建筑业管理问题入手，对BIM技术在建筑工程施工、造价、项目管理中的应用进行探讨，推动我国建筑业提高生产效率、降低能源消耗，有效引导建筑业向现代化方向发展。

关键词：BIM技术；施工；造价；项目管理；技术应用

引言：建筑行业发展的关键节点在于对生产信息的管理困难，这种困难在建筑规模较小、施工难度较小的时代并不突出，随着建筑业发展进入大规模、高难度阶段，对生产信息管理的困难越来越显著，也是当前建筑业生产效率低下的主要原因。BIM技术是一种将建筑业材料、技术、人员等信息数据化的技术，利用BIM技术对工程的建筑施工、成本造价进行有效管理可行性较高。

1．当前我国建筑业管理问题

1.1工程信息管理问题

建筑工程项目运行过程中，同一项管理工作通常存在由多个部门参与的情况，而每个部门工作的标准和规定有所区别，这导致管理工作的信息流通不畅、技术标准不一致、工作效率低下，例如工程造价预估需要根据设计、施工图、竣工三个方向进行计算，而设计工作、施工图绘制、竣工管理并不属于同一部门管理费范畴，很难真正实现畅通交流；又例如工程项目管理中更多关注建筑的功能和质量，施工企业财务更多重视工程项目投入，双方关注方向不一致，工作过程中沟通不畅，导致工程项目经常存在超支现象，这使得建筑工程项目的管理工作效率低下。

1.2工程施工管理和造价管理有所冲突

这一点是由上一点连带造成的，施工管理重视项目质量和安全，造价管理重视项目成本，在工程项目管理中想要实现在保证质量和安全的前提下控制成本造价非常困难，且项目管理人员通常缺少强有力的解决手段和途径，这使得工程项目的建设通常在一方妥协的情况下进行。

1.3工程管理方式静态且滞后

建筑工程管理主要以设计图纸和预概算为基础，然而实际施工过程中，工程变更几乎不可避免，究其原因在于工程项目建设需要建材、施工人员、设备、技术、投资、场地等多个方面共同支持，静态管理方向越多，工程的变更几率越大，因此想要适应工程的变更在最小经济损失情况下完成项目，施工单位必须采用动态的管理方式，使工程管理能够随工程变更及时进行变化。

2．BIM技术

BIM技术从本质上来将是计算机数字技术与三维技术的结合产物，通过将建筑工程各项数据化来实现对建筑工程的处理和管理，从而帮助建筑工程管理人员、设计人员、监理工程师进行工程的施工、造价等方面管理。BIM技术具有完整、相关、统一的三个特征，具有可见性、协通性、模拟性、完善性、出图性等八个特点，是当代建筑业进步和发展的重要技术基础。BIM技术的出现有效对建筑工程管理困难点进行突破，实现对工程信息统一数据化管理，统一工程项目工作标准和基础，使工程施工和造价管理处于同一水平面上后进行协调，使工程项目管理能够实现动态和及时。

3．BIM技术在建筑工程施工、造价、项目管理中的应用

3.1工程信息数据化存储、共享

建筑业中，建筑工程想要进行工程量计算、造价预估、预算编制需要大量的过往和常规数据，传统工程项目管理过程中需要员工进行大量的前期工作，却不能够保证工程量、造价等计算准确，极大地拖慢了工程管理工作效率。BIM技术软件实现了对一定时间内的工程数据存储，施工造价、工程量数据形成数据库后可以供企业员工调用和使用，还可以通过不断存储、更新工程项目数据对BIM技术数据库进行扩充，实现对工程信息的数据化和资源化。

3.2简化工程算量

工程量估算是建筑施工单位在工程造价、预算工作前的基础工作，工程量统计和估算工作做得好才能有效提高工程造价预算估算和编制工作的效率，才能有效减缓工程工作过程中的总算量。工程量估算需要员工将工程设计图纸转化为三维效果图，然后对工程量间估算，虽然已经有一定的工程量估算软件作为辅助，但工程量估算准确度始终难以得到提高，BIM技术的应用可以准确对工程设计图进行三维转化，并根据转化后三维信息模型进行工程量估算，且BIM技术完成转化的三维信息模型支持不同估算软件的转移和使用，有效实现对工程量估算准确度的提升和工程总算量的简化。

3.3可视化指导工程施工

BIM技术支持对工程数据的可视化，可视化的工程三维信息模型对于现场施工管理作用巨大，现场管理工作人员可以通过对BIM技术的可视化功能应用实现对建筑项目方案的直观体现，从而借助计算机科学计算的能力，实现工程建筑过程中施工顺序、施工方位、施工投入、施工成果的同标准要求；对于难度较高的施工环节进行预估和预演，例如高空幕墙安装、预制混凝土构件吊装、深基坑支护等，现场施工管理人员通过BIM技术的可视化功能预演，对工程即将进行的施工有深度了解，避免工程施工过程中发生碰撞、冲突、变更，及时为施工环节准备保护、支持、调整，提前规避施工环节的可造性和难点，使建筑工程施工质量、安全、成本被同步满足。

3.4实现精细化管理

传统工程管理模式下，工程精细化管理实现难度非常大，BIM技术的应用使建筑工程的信息被数据化、信息化，从工程设计、工程量估算到建材使用、管线铺设都可以以数据化工程信息作为基础，供工程项目管理人员调取和使用。BIM技术的防碰撞、精准预埋都为建筑工程精细化管理提供了可能性。

结束语：BIM技术的出现为建筑业带来颠覆性影响，若BIM技术能够得到充分的发展和应用，将打破建筑业在过去发展时段中的固有模式，为建筑业有效管理、高速发展带来可行之机。但在我国，建筑行业对BIM技术认识不足、推广力度不足，这使得我国与发达国家建筑业存在不短的一段差距，BIM技术的发展对于我国的有力意义远大于发达国家，我国建筑行业必须重视BIM技术的深研和应用，推动我国建筑业迅猛发展。

参考文献：

[1]崔宗举.基于BIM的工程项目管理研究[D].中原工学院，2017.

[2]吴迪迪.基于BIM技术的施工阶段应用研究[D].吉林建筑大学，2017.