高层商业建筑施工管理与主要技术

高层商业建筑施工管理与主要技术

李星宇

关键词：高层商业建筑；施工管理；主要技术

引言：随着国家的不断发展，因此进一步完善了高层商业建筑施工管理制度，让高层商业建筑的施工管理制度更适应如今社会的发展。当前人们生活水平越来越好，人们对于高层商业建筑的技术水平要求也逐渐提高，所以我国的高层商业建筑施工技术在一步一步的呈上升趋势。

一、施工整体流程控制

1、施工流水控制

高层商业建筑可以分为三个区域，这三个区域分别是主体核心区、主体外围区和主体以外区域，由于高层商业建筑的三个区域的复杂程度都不相同，所以要与实际情况相结合，根据三个区域的各个情况来进行相应的控制。因为塔楼与其他区域并不是处于同一个施工阶段，在对地下结构进行施工的时候，塔楼是通过地下室为媒介进而于其他区域进行连接。根据施工的阶段不同所以每个区域所施工的内容也不相同。在施工的过程中流水施工是不存在一致性的，因此每个流水施工的方式都有各自的特点，所以在对于流水施工方式的选择上一定要结合实际情况进行选择，不同的流水施工方式都会有不同的结果。在高层商业建筑施工整体流程中地下结构的施工阶段是最重要的，在进行地下结构施工阶段的方式有很多种，其中最主要的三种有平行施工、依次施工和流水施工，这几种施工方式的特点和范围都不同，所以要根据高层商业建筑的特点和实际情况来进行区分和选择。

2、塔楼施工流程

塔楼与其它区域相比较来说有很大的不同，虽然塔楼没有其它区域的范围大，但是塔楼的工程相当的复杂，在施工过程中需要十几个工序，而且每一套工序都需要众多的时间和空间，这就增加了工作人员在施工过程中的难度和时间消耗。对正常的施工进度增加了不定因素，这就导致高层商业建筑过程中加大了资金的消耗，而且需要众多人工消耗，如果要想按时定期的完成施工就要尽力缩减每一套工程的时间和空间。在施工过程中，减少了每一套工程的时间和空间后，进而就可增加企业的经济效益和工作效率。

二、施工进度计划

施工进度计划在施工过程中是非常重要的，要想如期完成施工任务，就要以施工进度计划为基础，这也是对于高层商业企业施工进度的监管，施工进度计划进一步规定了施工的起始时间、施工顺序和施工速度，这样就可以对施工进度进行了更明确的监管。施工总进度计划就是表示在一定的时间内完成相应的工作进行的提前计划，做出更合理的施工总进度计划后可以更好的进行建筑工程造价预算，施工总进度计划在施工进行之前可以根据计划进行更合理的资源分配，而且在施工过程中是按照施工总进度计划进行的，这就表示施工总进度计划的设计非常的重要，这就要求设计师在进行施工总计划设计时一定要有丰富的经验和调研结果，因此一个好的施工总计划可以给企业带来很大的经济效益，所以在施工过程中合理的实施施工总计划，可以缩短施工的时间加快施工进度，因此减少企业成本不成问题。塔楼施工进度计划相比较于其他区域的施工进度计划更加的复杂更具有难度，所以在塔楼进行施工的过程中一定要按时完成塔楼施工进度计划，进而这就要求加大对于塔楼施工的监督程度，在进行施工过程中合理的安排资源配置和施工顺序。

三、主要专业施工技术及管理

1、钢筋工程

对于各个钢筋之间进行固定最后形成钢筋网，每一个钢筋与另一个钢筋接触关节的地方都要进行扎牢，而在中间的地方跟其他的地方不同要隔一条钢筋再进行扎牢，最终会形成梅花状。而对于双向钢筋来说有些不一样，要求严格了许多只要是钢筋相结合的地方都要进行扎牢，而且最终的形状是要呈"八"字形，这样使高层商业建筑更具有稳定性和安全性。在进行钢筋工程时一定要保证钢筋的质量，只有这样才能保证高层商业建筑的质量，所以管理人员一定要加大对于钢筋材料质量的监督，对于钢筋的结扎技术要进一步提高，进而不仅增加了高层商业建筑的稳定性还能够加快工作进度。在施工过程中一定要保证处于柱或梁部位的箍筋和主筋要互相垂直，部分部位应该重点扎牢分别是箍筋转角与纵向钢筋支交点，对于防止骨架歪斜有很好的效果。悬臂板与排口的上部钢筋应该摆放至所规定的位置，进而以防止部分地方表面出现裂缝等情况的发生。

2、模板工程

根据工程的不同选择不同的模板，为了保证模板和支撑的安全性和稳定性，所以在安装过程中一定要设置足够的临时固定设施，进而保证了高层商业建筑的牢固性。

3、混凝土工程

在施工过程中对于柱、筒体墙和梁板各一次浇筑，混凝土的浇筑手段有两种，第一种是高速井架水平、垂直运输-人力小车-浇筑点。第二种是现场搅拌站-混凝土固定泵-垂直、水平管-楼层布料机-浇筑点。泵送混凝土输送管布置：≤3：1，是垂直输送管道长度与水平输送管道长度的最合适的比值。水平输送管和垂直输送管的输送方式是不同的，前者是固定泵通过弯道向上方传送，后者是通过管道井向上传送。对于预埋铁件的放置应该在每隔井壁两米的地方。

4、施工管理

首先，建立安全防护体系，由于是高层建筑施工所以有很多施工处于高空之中，所以要根据施工场地与实际情况相结合来制定出最合理的安全防护体系，只有建立了合理的安全防护体系才能保证工作人员的人身安全和施工进度的正常进行。其次，智能化的施工消防，在施工过程中要加大对于可燃物的监督和管理，以防止火灾的产生；在高层商业建筑中要每隔100米就要设置一个消防设备，这些消防设备也要安置智能的远程控制设置，当发生火灾时能够及时的启动设备来进行灭火，电机供电系统是必不可少的。当建筑出现停电状况时，立即启动电机供电系统以免造成不必要的损失，以帮助工作人员来进行逃离现场和各项设备的正常运行，而且要对工作人员进行消防演练，以防止当真正的出现火灾时，工作人员无法做出正确的反应。最后，绿色施工，在施工过程中一定要保证周围人民的正常生活和环境。所以在施工场地的周围要利用绿化进行围挡封闭，在施工现场一定要设置防尘网，以防止大风天气时出现尘土飞扬的现象，进而影响周围的居民的正常生活；在施工现场的垃圾一定要进行分类回收，以防止垃圾污染施工现场的环境和周围的环境。这就需要管理人员进行监督，这样才能保证这些制度的正常运行。

结束语：如今已经进入21世纪，高层商业建筑施工管理与主要技术要随着时代的发展而进行改革，如今各种新材料、新科技的出现，从而导致高层商业建筑要想在市场上占据一定的地位，因此就要保证高层商业建筑以科技为中心，大力解决关于高层商业建筑的质量问题。西方先进国家对于高层商业建筑工程管理与主要技术先进于我国，所以我国可以汲取西方先进国家的经验，来对我国的高层商业建筑进行不断的创新发展，促进高层商业建筑发展。

参考文献

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