房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析黄卫平

房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析黄卫平

黄卫平

（中国能源建设集团广西水电工程局有限公司，广西南宁530001）

摘要：如今我国的经济水平都得到了很大的提升，建筑工程项目规模以及施工的数量也在不断的增加，在房屋建筑中，渗漏问题是一个比较严重的问题，防渗漏技术对于整个工程项目的影响也是非常大的，所以需要不断的提升防渗漏施工的技术，有效的防止渗漏问题的出现，这样才能够保证建筑工程的质量合格，不会对人们的日常生活造成影响也保证了建筑的安全性，所以需要结合实际的经验，对防渗漏技术进行一定的研究。

关键词：建筑工程；渗漏问题；防渗漏技术

如今社会经济的发展越来越快，各种技术层出不穷，也促进的建筑行业的发展，如今的建筑数量以及建筑物的规模都在不断的增大，在建筑工程方面也是应用到了各种的新技术和新材料，但是在施工的同时我们还应该注意一个常见的问题就是房屋的渗漏问题，充分的解决渗漏问题，让房屋建筑的质量也不断的提高。

1建筑出现渗漏的一些原因

1.1材料问题

如今，在对房屋建筑防水材料进行选择的时候，建筑商大多数都会选择油毡材料，关键的原因就是油毡材料的成本比较低，开发商为了追求利益，在选择材料的时候也是选择了成本最低的材料。所以在大多数施工中，油毡材料就成为了首选的材料。但是油毡材料有一个很严重的问题，就是其主要的原材料是沥青，沥青非常容易受到外界环境的影响，因为自身的问题，所以沥青就会有明显的不足之处，当外界环境发生一定变化的时候，因为沥青的特性也会随着外界环境的变化而发生变化，这就影响到了防水层，在形变严重的时候，材料就会丧失防水的功能。

1.2设计的不足

在设计师进行设计的时候，会出现对控制渗漏问题不重视的现象，在对屋面进行设计的时候，也没有充分的考虑排水性，那么就有可能会造成排水不通顺，积水无法排除，屋面就会长时间的浸泡在水中，那么所使用的材料等都会受到很严重的影响。在对外墙进行设计的时候，没有对外墙的隙缝进行拼接，那么砖缝处就会受到雨水的侵蚀。在设计窗台的时候，为了便于设计没有充分考虑滴水槽，也会导致渗漏问题。

1.3施工过程中出现的问题

在施工的时候，一些企业会忽略施工的标准，选择的施工队伍专业素质不够，甚至在施工的时候会出现没有按照施工图纸进行施工的问题，还有就是在施工的过程中为了施工的方便擅自改变建筑物的结构，这些都会导致渗漏问题严重，在拌合混凝土的时候，没有严格的按照要求，导致混凝土中混合的杂质过多，或者是保养的时间不够，这些都会导致混凝土的强度不能够达到标准的要求。

2房屋建筑工程防渗漏施工要求

2.1对房屋结构有效的规划

防渗漏施工在房屋建筑中的意义很大，它可以有效的保证房屋建筑整体的质量，也是在对房屋建筑进行施工时候的一个重要的构成，所以需要保证好防渗漏施工的质量问题，首先需要考虑的就是对房屋建筑结构的规划，在设计防渗漏的时候，需要保证科学性以及有效性，将所有可能出现的情况都考虑在内，避免后期出现这项施工不能够满足防渗漏，并且施工的单位还需要与设计师进行充分的交流，让施工的单位充分的认识到防渗漏施工设计的情况，这样就能够提高防渗漏施工的能力，在建筑结构中，对防渗漏结构进行施工的时候，施工的单位需要通过防渗漏施工的技术来转变施工的方式，提高防渗漏施工的能力。

2.2整体的要求

在施工之前，需要有专业的设计人员来设计施工的图纸，需要结合当地实际的情况来进行设计，避免盲目设计，需要将防渗漏设计和其他的设计充分的结合，避免后续出现各种问题，在设计的时候需要确保设计出来的图纸是实用的，设计完之后要和施工的企业进行充分的交流，有不合适的地方及时的进行改变，在后续施工的时候需要严格的按照施工的图纸进行施工，不能够出现擅自改动结构的现象，同时还应该有专门的监督队伍，加强施工的质量和施工的安全性。

3房屋建筑工程防渗漏施工技术的要点

3.1保证材料的质量

材料是施工的关键，要想工程能够达到标准，首先就需要保证材料能够满足施工的要求，所有对材料一定要严格的保证。首先在砌墙的过程中需要保证所用到的砂中的含泥量要低于百分之五，对砂的直径也需要严格的进行控制，在对外墙进行施工的过程中，需要用到防水剂以及砂浆抗裂剂，这样可以有效的提高防渗漏的能力，而在施工过程中所用到的空心砖、多孔砖等材料，在进入施工区域之前都需要严格的进行检查，确保所运入的材料的质量以及材料的尺寸都满足施工的要求，对于施工的现场也需要严格的进行检查，在施工之前也需要对施工所用到的材料进行检擦，确保材料的质量合格之后再进行使用，如果出现不合格的材料及时的进行更换，这样才能够保证工程的质量。在施工过程中所用到的水泥应该选择防渗漏作用较强的水泥，不能够选择收缩性强的水泥，在水泥进场之后，也应该严格的进行检查，合格之后才能够使用，还需要注意渗漏的状况。

3.2掌控施工的质量

施工最重要的方面就是要控制好施工的工序，严格按照施工的规定进行，在施工中，混凝土的水灰比、浇筑的顺序以及振捣的方向都需要按照严格的规定进行。同时，还需要注意好外墙防渗漏的细节处理，在外墙的门窗洞，脚手架洞以及预留的洞口都需要进行防渗漏处理，在管道的穿墙位置，可以用膨胀的水泥砂浆或者是防水的密封材料进行处理，门窗的防渗漏处理尤为重要，如今现代建筑的门框和窗框所采用的材质一般都是铝合金材质，所以在处理的时候一般都采用矿棉条金和波利斯棉条进行分层填充，这两种棉条所具有的特点就是材料比较松散，在进行外墙抹灰处理的时候，在窗洞的外侧部位以及窗洞的四周都需要留出槽口，槽口的宽度一般为五毫米到八毫米，深度一般为五毫米，这样可以保证密封胶更好的粘合。

在对外墙进行抹灰施工的时候，应该在砂浆中加入一定的聚丙烯，这样就可以有效的提高抗裂缝的效果，但是在进行抹灰之前还应该将墙体清理干净并且进行湿润，在对墙体下层进行抹灰的时候，应该首先进行洒水然后再刷泥浆，最后在所有的浆液都进入到墙体之后再进行抹灰。

在对外墙进行贴面砖的时候应该首先审查外墙是否存在起壳或者裂缝的情况，如果存在着这些情况需要将这些情况都修改之后，再用水泥浆刷涂一层在贴面砖，在贴的时候必须要压紧，避免出现裂缝或者空鼓的情况，可以添加一定的抗裂剂来提高外墙防水的能力，隙缝变的更加的光滑，也能够满足设计的标准。

3.3厨卫的防渗漏措施

渗漏最容易出现的部位就是厨房和卫生间，因为这两个地方是用水的频率最高的地方，管道在从楼板经过的时候，务必要提前将一些空洞尺寸流出来，这是厨卫在施工时必须达到的要求，要注意尺寸的大小需要合适，结合房屋建设中实际的情况来确定具体的尺寸大小，在进行施工的时候，需要在管道哦连接的地方涂抹防渗漏材料，需要保证每一个地方都涂抹上防渗漏的材料，这样就能够增强管道连接的严密性，还需要注意到防水的措施，所以应该保证细节，这样才能够避免渗漏的情况。

4总结

防渗漏技术是影响着房屋建筑影响的一个重要的因素，在如今的建筑施工中，防渗漏问题是一个常见的问题，也是影响生活的一个主要因素，只有加强防渗漏技术，才能够提高市场的竞争力，加强防渗漏施工的力度，严格的把握好施工的技术以及施工的材料，特别需要注意屋面和厨卫这些地方，这样就能够让建筑防渗漏施工技术水平得到提高，并且可以保证在人们生活的时候有更好的生活质量。

参考文献

[1]高彦琴，房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].低碳世界，2017

[2]廖日鑫.对房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].四川水泥，2017

[3]魏巍.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术研究[J].工程技术：全文版，2017