城市建筑地下室防水技术探究

城市建筑地下室防水技术探究

顾亚

中国建筑第二工程局有限公司东北分公司辽宁省沈阳市110000

摘要：随着建筑地下室数量的增加，我们必须对建筑地下室的渗漏给予足够的注意。地下室渗漏作为一种极为常见的疾病，对建筑物的稳定性和使用有很大的影响，工程设计和施工人员在工程设计和施工中必须注意地下室的防渗措施，通过提高技术水平和提高工艺，降低渗漏概率，保证高层建筑的使用功能、安全稳定。

关键词：城市建筑；地下室；防水技术

引言：随着城市建筑地下室工程的迅速发展，出现了大量的质量问题，特别是渗水和漏水问题，这不仅会使墙壁的抹灰装饰层起皮脱落，还会导致钢筋的腐蚀，直接影响到建筑的地下室使用功能。同时，地下室修复难度大，维护成本高，施工企业要充分利用地下室工程施工的防水技术，确保其建筑结构和内部空间不受水的影响和危害。

1城市建筑地下室漏水现象产生的因素

1.1施工因素

1.1.1变形缝施工

根据设计要求要设置各种变形缝，后浇缝的施工一般要经过40到60天的时间才能开始，延长工期的情况下，后浇缝由于没有进行很好的基层清理，或者没有进行较好的浇捣，就会为地下室漏水留下隐患。而沉降缝施工要开始于主楼封顶之后，但是这样工期会很长，不合理的施工就会为地下室漏水留下安全隐患。

1.1.2施工缝处理不当

依据现阶段实行的施工规范，在进行底板施工时，外墙上返要有30-50cm的施工高度，同时要将一道止水片加设其中，但是因为一般施工中都采取商品混凝土进行底板施工，有较大的坍落度，如果对外墙板进行一次混凝土振捣，那么就会有较差的密衬，但是若进行二次振捣对于施工管理来说过于困难，因此，施工缝处理不当就会为地下室漏水留下隐患。在30cm处，墙板施工缝会设有凸缝墙，它所起的功能就是与底板一样，共同在养护期内将冷缩和干缩环节基本完成，但是当与刚刚浇筑的墙板缝结合时会受到下部约束，产生收缩现象，以此，在凸缝以上的部分会产生墙裂缝现象。

1.1.3外墙混凝土养护工作做得不到位

导致混凝土产生裂缝现象的影响因素有很多，其中因为荷载外缝造成混凝土裂缝的因素除外，其他几乎都是外界因素所造成的，其中有因为失水的情况导致的干缩现象，因为温度产生变化导致的冷缩现象，这些都会造成混凝土产生裂缝现象，因此在施工中必然要对混凝土进行养护，但是如果养护不到位就会使其产生裂缝现象，以至于导致地下室漏水现象。

1.2振捣施工因素

因为振捣施工因素所造成的地下室漏水现象是因为施工工程中马虎操作，振捣混凝土密实度不够而造成蜂窝现象。首先，采用石级配及优化砂，有效控制砂率，将混凝土转变为富砂浆混凝土，提升其密实度。其次，配合比进行优化，保证后期混凝土的强度，避免因为早期混凝土高强度而导致冷缩裂缝现象出现。最后，如果混凝土自身具有不良的性能就会直接对抗渗性能造成影响。混凝土作为一种复合材料，由多项均匀的材质构成，其组成成分既有固体还有液体和气体，其体积也不相同，各个物质间产生的孔隙或者裂缝会使得混凝土产生裂缝现象，这就是由混凝土自身导致的，因此，在施工中要提高混凝土的抗渗性能，防止孔缝现象出现，提高混凝土密实度等才能有效地防止漏水现象。

2地下室防水施工技术

2.1涂膜防水施工

城市建筑的排水系统一般都需要经过地下室，且地下室本身所处的环境比较潮湿，为了尽可能的保证地下室结构的防水效果，混凝土施工及细部施工时要进行涂膜防水施工。施工时首先需要准备好施工的机具及材料，按照一定的配比调制好防水材料，为了防止混合材料干结，需要边施工边调制。涂膜防水施工之前，必须要保证基层的洁净及平整、含水率应低于9%。基层比较潮湿时，需要涂刷一层潮湿隔离剂，或者使用橡胶板材将基层覆盖起来。处理完成之后可以涂刷基层处理剂，要保证涂刷的均匀性，避免出现处理剂堆积或者没有涂刷到的情况，基层处理剂干结之后才能进行下一步的工作。涂布时每一层涂抹的方向互相垂直，基层处理剂涂布完成之后可以在需要增强抗渗性的部位进行增强涂布或增补涂布。涂膜防水涂布的过程中，将已经配置好的混合料按照一定的顺序均匀的涂抹在混凝土或者细部表面，为了保证防水的效果，涂刷次数控制在4-5次为好，涂膜的厚度及涂刷的量必须要按照相关的施工规格进行，注意保持施工缝的干净。

2.2细部防水工程的施工

2.2.1施工缝处理

施工缝也称冷接缝，是防水薄弱环节之一。如施工缝的处理不好，不仅会影响结构的强度和耐久性，还会造成混凝土裂缝及漏水，严重影响工程的正常使用，因此，防水混凝土底板必须连续浇筑，不得留置施工缝，或人为造成施工缝；地下室外墙施工缝一般只允许留置水平施工缝，留置位置应高于底板不小于200mm的外墙上。施工缝浇筑时，应钢丝板刷将接缝刷毛，清除浮浆，扫刷干净，冲洗湿润；然后在其表面铺设30～50mm厚的1：1水泥浆或涂刷混凝土界面处理剂，最后应及时浇注混凝土，并振捣密实。若地下室施工中如果必须留置垂直施工缝时，垂直施工缝应留置在变形缝或后浇带处。

2.2.2穿墙螺栓止水处理

混凝土墙板结构施工时，需要用对拉螺栓固定模板；地下室墙板施工时，为了解决墙体穿墙螺栓遗留的渗水隐患，避免破坏混凝土结构自防水的效果，地下室外墙模板宜用一次性的防水螺栓。止水环采用4mm厚的钢板，直径80mm，要求与栓满焊牢固，外墙螺栓在拆除模板后，在外螺栓的根部剔凿40mm深的缺口，用气焊烧断螺栓，用防水砂浆将缺口堵抹压实，消除漏点达到防水目的。因此，应严格控制变形缝处的混凝土浇筑、止水带的安装防止固定，宽度的控制，填缝的处理，封缝的处理等施工工序，以确保工程不再渗水。

2.3防水混凝土的施工

在防水混凝土施工过程中，需要选择具有较低水化热的水泥，并严格控制水泥的质量，同时还要控制好砂石料中的含泥量、级配和水泥细度模数等，科学对混凝土原材料进行配比，确保与防水施工标准要求相符。在混凝土拌制过程中，可以采取集中拌制的方式。通常会配备多台搅拌机，通过连续拌制和连续浇筑，尽可能的提高施工速度，减少混凝土浇筑的时间，以此来保证混凝土的整体性。在对混凝土配比进行优化过程中，需要对混凝土的设计强度和抗渗等级进行严格控制。可以严格控制混凝土的水灰比，通过降低混凝土收缩机率来提高混凝土收缩性能。同时将粉煤灰、减水剂或是防水剂适量的加入到混凝土中，以此来提高混凝土自身的抗渗能力和抗压能力。在混凝土拌合过程中，可以通过减少用水量来减少水灰比。混凝土运输过程中要对其坍落度进行有效控制，避免混凝土发生离析现象。混凝土浇筑施工时，需要确保浇筑的连续性，避免施工过程中存留施工缝。需要对施工缝浇筑混凝土时，需要提前对混凝土表面进行凿毛处理，清除施工缝表面的杂物，并用水冲净，使其保持湿润状态，然后才能浇筑混凝土。在首次浇筑过程中，可以将浇筑高度控制在40cm，然后再进行55cm的浇筑，边浇筑边利用机械来进行振捣，振捣时间控制在10s左右，当混凝土没有气泡和下沉现象产生时，则可能停止振捣，以此来增强混凝土的密实度。

结束语：

总而言之，高层建筑数量会不断增多，同时地下室工程也会随之更快发展。因此，地下室工程的建设，要求施工企业的技术人员去熟练掌握地下室防水施工技术，保障地下室的防水性能和使用寿命。

参考文献：

[1]王永成，朱颖.城市建筑地下室防水技术研究[J].留学生.2016(09)

[2]孙继饶.浅谈城市建筑地下室防水技术[J].四川水泥.2015(05)

[3]刘利芬.城市建筑地下室的防水技术控制[J].价值工程.2013(22)