建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用蒋乙中

建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用蒋乙中

蒋乙中

蒋乙中

玉环市梁信置业有限公司浙江省温州市317605

摘要：以外墙防渗漏技术为研究对象，对该技术在建筑工程项目建设中应用效果进行分析，首先阐述房屋建筑渗漏主要原因，其次，深入分析当前房建工程中防渗漏技术的应用，希望可以为我国相同的工程提供可以参考的意见。

关键词：建筑工程；外墙防渗漏技术；应用

0前言

房建工程在施工以及后续使用中渗漏问题是比较常见的，一旦出现这一问题，就会造成人们无法正常的生活，施工单位应该积极的采取措施来预防渗漏问题，从而可以提高工程的质量，使得自身企业更具市场竞争力。

1房屋建筑渗漏原因

1.1屋面渗漏原因

导致屋面渗漏主要是下面几个主要的原因：

（1）施工工序存在很多问题，难以按照规范来开展，建筑工程实施阶段，屋面施工由很多环节所组成，这就要施工人员严格按照规定施工工序施工，任何一道工序出现问题都会造成工程质量存在问题。另外，混凝土浇筑施工如果养护工作未按照规定进行，也会造成裂缝病害的出现，还有模板拆除过早也是导致其板面出现开裂的主要原因，最终造成了结构渗漏问题的出现。

（2）屋面结构部分的施工所选择的防渗施工材料主要就是防水卷材，如果没有按照标准和规范来选择合适的材料厚度以及质量标准，也有可能是因为防水卷材的施工工序没有按照规范来进行，都会导致渗漏问题的存在。

（3）屋面结构的施工，首先要做的工作就是将防水基层完全的进行清理处理，确保不会留有任何的粉层本部分，同时要应该保证基层与防水层结构部分的紧密贴合，一旦出现任何的孔隙，都会使得整个结构存在比较严重的渗漏病害，对于工程质量产生极大的影响。

1.2外墙渗漏原因

导致房屋外墙存在有渗漏问题的因素如下所示：

（1）施工材料不达标。外墙施工材料对于整个工程质量的影响是最为直接的，如果材料质量不合格，必然导致施工结束后墙体出现变形，混凝土结构部分最为容易出现的问题就是裂缝，只要是存在这些问题就会造成其质量不足、使用年限缩短，对于建筑者的人身安全造成极为负面的影响。

（2）工序不合标准。房屋建筑工程的外墙施工包含了很多道工序，无论哪一道工序在施工中未按照要求来进行都会造成整个工程质量受到极为严重的影响，最终也会产生渗漏问题。

1.3门窗渗漏原因

房屋建筑工程中的门窗渗漏问题通常包含了如下的几个方面：

（1）门窗孔洞封闭的过程中密封性无法达到要求。

（2）封堵材料砌筑施工的过程中，原有洞口部分存在裂缝并且选择使用的材料无法满足工程的需要。比如使用劣质的发泡剂、砂浆配合比例不达标等等，这些因素都会直接导致封堵位置出现裂缝而导致渗漏问题。

（3）业主未按照要求进行窗洞改造而导致的渗漏问题。

1.4厨卫渗漏原因

卫生间与厨房位置发生渗漏的概率比较大，其主要形成因素为：楼板厚度设计不合理、混凝土养护不到位、混凝土材料的配比参数不合理、混凝土材料质量不足、防渗漏工序没有按照标准来进行。对于这部分结构的渗漏，施工单位应该结合工程的是情况，综合分析导致其渗漏的原因，同时采取科学有效的措施来解决和处理，以提高建筑的安全性。

1.5地下室渗漏原因

房建工程施工阶段，如果混凝土部分的振捣不达标，就会导致结构的紧凑度不足，这样会导致混凝土结构内部出现孔洞而导致其渗漏的出现。穿墙管道、预埋管道部分未按照标准规定要求设置止水片，防水层翘起而导致渗水通道的存在。

2房建施工中的防渗漏技术的实践应用

2.1屋面防渗漏技术应用

（1）屋面刚性防水技术

房建工程施工过程中，刚性防水层结构的施工最为主要的就是要保证混凝土质量达标，此时可以选择水泥砂浆与细石混凝土材料来进行刚性防水层的设计。严格控制混凝土施工材料的砂石配合比例，采取有效的措施来进行混凝土结构的养护施工。此外，还应该合理的进行钢筋的配置设置，控制收缩应力与温度应力，使得防水层具备较强的支撑性能，科学合理的设置分隔缝，刚性防水层与混凝土材料粘结之后需要经过7d的养护期，并且深入的检查其可能存在的漏水问题，如果存在，需要及时的进行密封。

（2）屋面柔性防水技术

较之刚性结构来说，柔性的防水层施工材料基本上都是选择现场整体浇筑的方式，细部结构部分与卷材的铺设应该确保其施工方向符合设计方案的要求，防水材料的不同要确定不同的铺设方式，同时还要严格的控制屋面坡度尺寸。在施工的过程中，应该结合工程的实际情况来进行卷材的铺设施工。

（3）橡塑共混防水卷材技术

这部分材料在进行施工的过程中首先应该弹出两条垂直控制线，然后按照材料的宽度尺寸进行铺设施工。此时应该提起注意的是，胶黏剂的涂刷要能够达到要求，可以满足粘合的要求。在该施工阶段应该根据实际需要来设置排气孔。此外就是要充分的考虑到卷材在铺设施工过程中所存在的起鼓问题。排气孔的设置也是非常关键的施工工序，要科学合理的设置，同时结合工程的实际情况，保证平层水汽能够及时的排出，卷材也能够合理的应用。

2.2外墙防渗漏技术应用

外墙渗漏施工是当前房屋渗漏的关键部分，主要从下面两点来进行：

（1）选择合适的混凝土砂浆类型，不能使用石粉砂、泥砂等质量不达标的材料来制作混凝土，可以根据设计要求选择使用纯度中砂，同时还要确保配比参数达到要求，进而可以保证强度满足要求，从而可以达到防渗漏的目的。

（2）从工程的实践经验来进行分析，以确定最佳的施工技术以及施工材料。房建工程外墙是非常重要的组成结构，必须要应用合理的施工技术和材料才能保证工程的质量，对于外墙部分的板筋施工，连接筋要根据工程的质量要求选择使用短头钢筋材料，然后是按照设计方案的要求来进行尺寸的确定，还能够避免墙体根部出现腐烂的情况。

2.3门窗防渗漏技术应用

房建工程施工中，门窗部分是使用最为频繁的，也是活动量最大的部分，所以该结构的防渗漏技术就是非常关键的，也是重点。门窗防渗漏部分的施工要美观性、功能性等方面考虑。此时应该严格执行国家标准规定，根据需要选择使用铝合金施工材料，根据设计方案的要求来确定具体的规格和型号。在确定了主体结构之后，应该对接缝进行密封性处理，此时可以选择科学配比的硬性材料进行施工，施工结束之后，应该由具备专业技术水平人员来进行质量的检查，确保其质量达标才能开始后续施工。根据需要，内窗台高度应该要明显高于外窗台，高度差通常设计为2cm，这样可以保证排水性满足工程的需要。

2.4厨卫防渗漏技术应用

建筑工程结构中的卫生间与厨房用水率最高，也最容易发生渗漏问题，这两个结构部分也是防渗施工的重点。在对卫生间与厨房进行防渗施工的过程中，应该考虑到穿墙管道部分给渗漏造成的影响，需要采取科学的设计方法。预留孔洞要采取合理的手段进行填塞，保证其密实性。此外，排水管可以不选择使用套管的结构形式，而暖气管则要选择使用套管结构形式，此时可以在管路的外表面上涂刷一层防水材料，再完成这些部分的施工之后就能够开始整体结构的防水施工。施工中，应该加强所有的工序和环节质量的控制，避免卫生间与厨房位置出现渗漏问题。

3结语

房屋建筑工程的渗漏问题非常的关键，需要加强监督和控制，对于每个房屋结构要采取不同的渗漏处理措施，提高防渗漏性能，满足人们正常生活需要。

参考文献：

[1]郭宝军.试论外墙防渗漏技术在建筑工程施工中的应用[J].江西建材.2017(08)

[2]刘益山.建筑工程中的外墙防渗漏施工技术分析[J].江西建材.2017(11)

[3]潘守平.对外墙防渗漏技术的探讨[J].民营科技.2016(02)

[4]解斌山.建筑工程中外墙防渗漏施工技术分析[J].低碳世界.2017(15)

[5]黄牧青.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].中小企业管理与科技(下旬刊).2017(08)