我国民用建筑施工管理中的质量问题分析

我国民用建筑施工管理中的质量问题分析

朱娟纯

朱娟纯

广东省惠州市广播电视大学广东省516001

摘要：文章主要分析了我国民用建筑施工管理中的质量问题，并提出了相应的解决对策，以期为我国建筑行业的发展提供一定的参考。

关键词：民用建筑；工程质量；影响因素；解决对策

一、工程概况

某民用建筑项目占地面积90亩，总建筑面积20万㎡。具体的工程内容包括水电铺设、通风管道、应急消防以及钢结构等其他的相关建筑设施。

二、民用建筑工程中常出现的质量问题

1、基础和主体施工阶段

基础垫层、条基、柱基在施工过程中常出现基底表层处理不好，条基支模断面尺寸不够，构造柱位移等情况，应尽量在完成成品之前详细检查、测量以避免完成后不合格返工。框架结构建筑在主体施工时混凝土梁、板柱易出现支模歪斜，箍筋间距误差，水平或垂直尺寸偏差等问题，也需要在浇筑混凝土前仔细检查和及时纠正。浇筑混凝土时，要注意混凝土各项性能指标和振捣密实度，避免漏振和蜂窝麻面的出现。砖混结构的建筑在施工中除了上述情况外，还会出现组砌方法错误，墙体垂直、平整偏差较大，接槎尺寸不足、砂浆平、立缝饱满度不够等问题，无论是框架结构还是砖混结构，主体施工期间除按施工图纸进行验收外，还应比照相关图集以及节点大样详细检查，遇有违规情况现责令改正。

2、装修及半成品安装阶段

在此阶段中，楼地面、墙柱面、天棚装修以及踏步粉抹，室内外涂刷工程中易出现施工人员懈怠而发生成品质量达不到预期标准的情况，需要管理人员随时检查，立即纠正。门窗安装以及屋面做法由于多数为分包工程，易出现分包施工队偷工减料和安装施工管理的空白，需要甲乙双方管理人员密切配合，按规范和图纸要求对分包人员进行指导和监督。在此阶段中，各工种施工人员相互交叉作业，容易出现相互妨碍、相互破坏成品的情况，需要管理人员做好事前要求、事中监督、事后检查工作，共同做好成品保护。

3、设备安装阶段

严把设备质量关，三无产品坚决不允许进入施工现场是保证设备安装质量的首要工作。其次，无论水、暖、电、卫等各工种都必须要求施工人员持证上岗，按规范操作，水暖卫安装要求管线横平竖直，安装后的成品便于将来拆除维修，电器通讯安装要求线路清晰、系统明确，配电平衡。设备进户须按设计设置安全保护装置、总阀、总表、总箱等。在监督质量过程中，管理人员必须懂业务、懂技术，指出问题明确及时，同时也有对设计中出现漏洞或变更后设计未考虑的方面具有一定的预见和综合处理能力。

三、加强民用建筑工程施工质量控制的具体措施

1、构建完善的质量控制体系

质量控制体系是保证建筑工程质量的重要保证，对整个建筑工程的质量控制具有非常重要的作用，能够确保质量组织结构、程序都能够顺利的进行。因此，工程建筑企业应该根据自身的实际状况，在施工之前应该根据建筑工程的实际状况做好质量控制体系的相关工作，建筑工程的质量策划是质量控制体系的重要组成部分，质量策划通过对工程设计文件、施工图等进行分析，然后制定相应的施工计划、施工方案，并将建筑工程的所有任务合理的分配给相应的工作人员，这样能够有效的降低工程出现故障、缺陷以及安全事故的概率，保证建筑工程质量的同时，保证工程施工能够顺利的进行。

2、加强施工前的质量

2.1严格的遵循“先勘察、后设计、再施工”的原则，对施工现场进行勘察之后，制定周密、详细的施工计划、分包计划以及劳动力使用计划等，避免出现随意施工的现象。

2.2做好施工前的交底工作，在进行施工之前，项目负责人应该组织所有的施工人员进行技术性交代和安全培训，保证所有的施工人员了解建筑工程的特点以及质量要求，避免出现安排不合理、技术交底不完善等造成的质量事故和安全事故等。

2.3强化图纸会审工作，建筑工程的图纸会审工作应该由设计部门、施工单位、设计勘察院等参加，保证设计图纸百分百的满足相关的设计要求，保证建筑工程能够按期、按质完成。

3、加强施工过程中质量控制措施

施工阶段是建筑工程管理中质量控制的重要阶段，在施工的过程中应该严格的控制施工质量，通过制定一系列的质量控制以及检测措施，保证施工过程中的质量。在施工的过程中，施工人员应该严格的按照高级技术人员和技师制定的施工方案进行施工，并且在施工的过程中还应该有相应的质量监督和检查人员，对工程施工质量进行监督和管理，保证每一个施工工序都不出现错误，当检测出施工出现问题时，监督管理人员应该勒令停止施工，采取相应的措施进行处理，确保每一道工序都能够准确的实施，进而保证每一道工序的质量。

4、加强施工技术质量管理

4.1混凝土施工技术

民用建筑的混凝土质量工程管理。混凝土工程包括混凝土制备、运输、浇筑捣实和养护等施工过程，各个施工过程相互联系和影响，任一施工过程处理不当都会影响混凝土工程的最终质量。因此，要使混凝土工程施工能保证结构的设计形状和尺寸，确保混凝土的强度、整体性、刚度、密实性、耐久性以及满足其他设计和施工的特殊要求，就必须严格控制混凝土的各种原材料质量和每道工序的施工质量。近年来混凝土外加剂发展很快，它们的应用影响了混凝土的性能和施工工艺。此外，自动化、机械化的发展和新的施工机械和施工工艺的应用，也大大改变了混凝土工程的施工面貌。

4.2屋面的防渗漏技术

在民用建筑工程施工中，屋面的涂料与防水卷材是屋面施工质量的保证，同时也是防止屋面出现渗漏现象的关键。因此，要想从根本上来提高屋面的防渗漏技术，就要控制好屋面发生渗漏的概率，同时选择质量较好的施工材料与防水卷材，在施工时还要严格的根据施工的规范要求来进行，并且对屋面需要来涂抹两层防水性材料，而且涂抹间隔的时间也不宜过长，还要保证涂抹的材料成膜状，以充分发挥其对屋面的保护作用。完成涂抹施工后，还要对对屋面进行防水试验，在试验时如果发现了不合理的地方或者是出现了施工渗漏，就要采取相关的修补措施。

5、重视完工的质量检查

因为民用建筑工程完工检查直接关系着其最佳功能的发挥，所以各个施工部门必须给予高度重视。房屋建筑工程检查涉及的面较大：其一，结合合同中规定的各项标准，检查房屋建筑的各方面是否符合要求。其二，不错过任何一个分工程的施工，有针对性地进行施工质量的检查。其三，对施工中使用的各项材料进行最后的完善，并且对其进行分类归档，以便以后的查阅。

6、加强施工现场安全管理

建立并完善安全生产责任制度。在对建筑工程施工现场进行管理时，要保证生产活动满足实际安全标准，落实安全施工的相关原则，并安排专人负责相关的安全管理工作事宜。保证建筑工程施工企业的领导、技术人员、职能部门、岗位工人都能在遵循各自的责任要求，安全生产，并认真工作。

结束语

综上所述，民用建筑工程质量容易受多方面因素的影响，只有不断提高建筑工程施工项目质量管理水平，才能够从真正意义上实现建筑工程项目施工的可持续发展，才能更好的促进建筑工程的可持续发展。

参考文献

[1]谭莉.当前质量监督工作中迫切需要解决的问题和对策[J].工程质量，2010(01):125.

[2]邹文龙.浅议建筑工程质量监督管理及对策[J].中国城市经济，2011(03):185.