浅谈电梯维护与高效运行

浅谈电梯维护与高效运行

闵永禄

闵永禄

东芝电梯（中国）有限公司辽宁沈阳110168

摘要：电梯的使用在我们的工作和生活中的作用越来越明显，髙品质电梯的应用也越来越广泛，所以，应该从各个方面入手，通过对于电梯工程各个方面管理的不断加强，能够更为有效、更为安全的利用电梯。

关键词：电梯维护；高效运行；分析

1导言

电梯作为当代社会频繁使用的一种设备，我们本着负责的态度，对电梯的安全事故原因进行了分析，提出了一系列的改善对策，积极地做好监督工作，以期减少电梯的事故发生率，保障人们的安全。

2电梯保养对于电梯高效使用的重要性

电梯是居民小区、工厂等高楼大夏里人、物的主要运输设备，同时按照《中华人民共和国特种设备安全法》电梯也是有可能危及到人民人身安全的一种起重设备，为此我国也陆续出台了相关的技术规范如GB7588-2003电梯制造与安装安全规范；GB6067-2010起重机械安全规程；GB10060-2011电梯安装验收规范等，然而在笔者的日常工作中发现一些电梯安装维保公司，在电梯安装投入使用前、后对电梯的运行管理很不规范。可以说是国家规范工作不到位，自选动作更是没有。对于我们特种设备监督检验部门打游击，能偷懒的就偷懒，能不保养的就不保养，对于电梯可能出现的安全隐患可以说是麻木不仁，更有甚者心存侥幸，把人民的生命财产安全当作儿戏，安全意识极其淡薄。而这样的意识极有可能发生安全事故从而给人们群众的生命财产安全带来威胁。也因此电梯的日常维护保养工作很重要，既能降低安全事故的发生概率同时也能减少电梯的故障率，从而提高电梯的使用效率。所以我们的电梯安装维保公司应该在日常的安装维保工作中一定要安装国家出台的相关技术规范去维护保养，争取做到国家规定动作标准化，自选动作有特色。由于电梯是由很多的零部件组装而成，再加上电梯从安装验收好，就进入了高强度的运行过程中。时间久了电梯的一些零部件就会磨损，一些电器设备就会老化，安装好的尺寸也会由于磨损而变形，从而在运行过程中出现故障，达不到我们电梯设计的基本功能，而及时的更换零部件有利于电梯自我功能的实现。所以我们的电梯维护保养公司一定要负起责任来，按照国家的规定要求把规定动作做好，自选动作要有特色，为广大的老百姓的人生安全保驾护航，站好值班岗。

3电梯维护保养存在的问题

3.1电梯维护保养不规范

《条例》中规定：电梯至少每15日就展开一次润滑、清洁、检查和调整。维保人员没有定期对电梯展开维保，这个问题比较普遍，有的维保人员一个月才去维保一次。有的是去一次就填写两次维保的记录，有的则直接不去现场，有的去了现场就只会加机油，而其它的一概不做，认为电梯只要可以运行就没事，不重视电梯的保养。完全不依据《规则》中规定的半月维保28个项目来实行，至于对电梯展开季度、年度维保就更加不可能了，这种维保方式不能达到电梯维保的主要目的，让电梯有很大的安全隐患存在。

3.2使用单位的维保意识差

《电梯使用管理与维护保养规则》之中规定：使用单位要委托获得相应电梯维修资质的单位展开维保，而且与维保单位签订维保合同，制订维保的要求、期限以及双方的权利义务等。使用单位的安全意识不高。对电梯维保没有了解。也没有特定负责电梯的安全管理人员。以为电梯已经用了很多年，都没出现过问题，更没有过安全事故发生，因此就放松维保工作要求。对维保质量也不在乎，也不管维保人员的维保工作有没有到位，只要把维保记录填好就可以了，这些都会给电梯带来了非常大的安全隐患。

3.3维保人员的素质不高

由于维保单位保养业务比较普遍，品种比较繁多，又缺乏专业人员，因此就在社会上找一些社会人员展开维保，这些人员都没有经过专业的培训，对电梯的安全性能并不熟悉，对电梯安全管理知识也认识较少，这样就非常容易发生安全事故，还有一些维保人员的知识面比较窄，面对各种各样电梯出现问题，经常都不知道如何下手。最后只有打电话求救，这样就耽搁了时间，不能够及时的排除故障。

3.4电梯救援不及时

《条例》之中规定：电梯平常的维护保养单位，必须对其维护保养的电梯的安全性能负责。在接到故障信息之后，应立刻赶往现场，并采取有效的救援措施。《规则》之中规定：维保单位应当要设立24小时维保值班电话，确保接到故障通知之后及时进行排除，接到电梯困人故障通知后，维修人员应当及时赶往所维保电梯所在的现场进行救援，直辖市或设区的市赶往的时间不可以超过30分钟，其它地区应当不超过1小时。

4电梯维护保养工作的改善对策

4.1提高电梯维护保养人员的业务水平和综合素质

在公司引进人员时，应严格的控制人才的整体质量，所招收的员工应具备较高的专业技术水平，同时引进后还应定期对其进行专业培训。在我国科学技术水平快速发展的大背景下，电梯的科技含量也越来越高，所以，负责电梯维修和保养的人员还应熟练的掌握单片机原理、微电子技术、编程控制原理以及数字电路等新兴的技术，公司应对员工的工作情况进行严格的考核，确保各项操作都是符合操作规范的技术要求的，切实的保证人们的出行安全。在对电梯进行维护和保养工作室，应做好以下几个方面的内容：

4.1.1为确保人员的安全，在对电梯进行维护保养工作时，应同时安排两个人或两个人以上进行工作。

4.1.2维修电梯的轿顶和底坑时，应关闭相应的急停开关，进入井道之前应先佩戴好安全帽，同时严禁快车运行.

4.1.3进行维修和保养工作之前，在电梯门口必须设置相应的警示牌，维修过程中严禁载物和载客。

4.1.4检测速度时，轿坎与厅门下踏板的距离应小于400mm。

4.2为提高全民安全使用电梯的意识，应加大宣传的力度

与电梯安全有关的法律法规和制度规范，我们应借助广播、报纸和媒体等多种方式对其进行大力的宣传，从而使电梯的使用单位以及所有使用电梯的人员都认识到定期的对电梯进行维护保养工作的重要性，提高全面的安全使用电梯的意识。同时应设有专门负责监督电梯使用过程的部门，此部门应负责督促电梯使用单位制定完善的电梯使用、维护和保养的规范制度，并保证这些规范制度的有效落实。同时为了进一步的体现广大市民的监督作用，还可成立监督举报的电话，当市民发现故障和问题时，也可以随时的向相关部门反映问题。

4.3重视对电梯的安全管理工作，进一步的规范电梯维护保养市场

对于那些想要成为电梯维修单位的企业来说，我们应详细的检查其是否建立的完善的维修保养的规范制度，同时是否具有专业的技术人员和设备仪器，详细的记录电梯维修单位的人员、设备和资质等情况，严厉的打击并且取缔非法的维护保养工作，从而保证电梯维护保养市场的规范化。另外，电梯维护保养公司应做好对相关人员的培训和教育工作，确保每一名员工都是持证上岗的，同时应设置专门的电梯管理人员，妥善的保管电梯控制柜、机房以及厅门的钥匙，从而切实的提高电梯维修单位的服务质量和工作水平。同时，公司还应建立齐全的电梯技术档案，管理人员应认真的学习这些技术文件，发现突发情况能够及时的采取救援措施，最大限度的降低电梯安全事故发生的概率。

5结论

综上所述，电梯运行的可靠性、舒适性和安全性已经成为了人们愈来愈关注的问题之一。依据电梯安全运行与维护保养的现状，让我们认识到电梯日常的维护保养迫不及待，应当要通过各部门各单位多方面、全方位的协调监督管理，规范电梯的维修保养市场，加强业主的自主维权意识和物业管理的安全防护意识，把我国的电梯维修业创建成更加人性化、科学化和规范化的体系，为构建社会主义和谐社会做出贡献。

参考文献：

［1］杨华江．电梯安全隐患的分析及对策探讨［J］．科技信息，2009（11）．

［2］王央央．浅谈电梯的安全隐患原因及监督检验对策［J］．机电信息，2011（15）．