控制建筑工程造价的途径分析史红香

控制建筑工程造价的途径分析史红香

史红香

祁县光大工程造价咨询有限公司山西晋中030900

摘要：随着市场经济的不断发展，以及社会主义市场经济体制的进一步完善建筑行业，面临着越来越激烈的竞争，因此建筑企业想要获得良好的发展，不仅要提高技术、质量以及安全管理方面的能力，还应该做好造价控制，提升企业的综合竞争实力，达到减少投资成本提高企业经济效益的目的。当前阶段建筑工程规模不断的扩大，在建设过程中，资源浪费现象比较严重，这也就导致了资金浪费，使得企业的经济效益受到影响。因此做好建筑工程造价管理非常重要，本文将重点探讨建筑工程造价管理存在的问题，并从全过程造价管理控制的角度进行分析，希望对控制企业工程造价，保证企业利润有所帮助。

关键词：建筑工程造价；重要性；问题及措施；全过程造价

1引言

通过有效的建筑工程管理，不仅会提高建筑工程质量，而且还会保证人们的人身安全。在建筑工程管理当中，另一项重要的管理内容就是造价方面的管理。通过合理的造价管理，能够有效的控制造假，在确保工程质量的同时，使得企业获得最大化的经济效益。但是在实际建筑工程造价管理当中，仍旧存在一些问题，例如管理制度不完善、缺乏前期工程造价管理和控制、忽视成本控制等。因此必须加强建筑工程造价管理工作，采取有效措施应对上述问题，现综述如下。

2建筑工程造价管理存在的问题

2.1管理制度不完善

众所周知，工程造价管理属于一项动态性过程，因此往往需要通过动态管理方式，进行全面的工程造价管理，从而实现对工程各个阶段的造价管控。而进行工程造价管理，需要在工程建设初期制定科学的造价管理制度，对工程各个阶段的造价管理方法以及管理标准进行明确规定，不过在实际建设过程中，很多工程单位在进行造价管理时，都存在着管理制度不全面的情况，工程造价管理制度不健全会对建筑工程造价管理质量产生直接的影响。因此必须采取有效的措施，进行工程造价控制管理工作。

2.2缺乏前期工程造价管理和控制

工程造价属于一项系统性工程，在进行工程造价管理时，需要对整个建设工程的各个阶段进行造价管理控制，而不是单纯的对工程施工阶段进行造价管理，但是实际上很多工程单位，在进行工程造价管理时，一位忠实施工阶段的工程造价，不重视工程前期的造价管理。但是工程前期造价管理以及预算会对工程建设成本产生直接的影响，而不重视前期造价管理，就容易造成整体工程造价成本增加，这对于提高工程企业经济效益而言是非常不利的。

2.3忽视成本控制

在工程造价管理当中，成本控制也是非常重要的一项内容，也是进行工程造价管理的最终目标。所以在进行工程造价管理时，需要对工程材料、人员雇佣以及施工消耗等方面的成本，进行严格的把控。不过，而且很多工程单位在进行工程建设时，其实际花费已经超出成本预算。我只是上述情况出现的原因就是由于工程单位在建设过程中，没有对成本控制工作加以重视，缺乏有效的成本控制措施，导致工程成本超出预算，影响企业经济效益。

3建筑工程造价的控制途径

想要做好工程造价控制，解决上述问题，就需要做好全过程造价管理，具体措施如下：

3.1决策阶段对工程造价控制的方法

进行建筑工程项目管理的第一阶段就是投资决策阶段。只有科学的决策内容才可以保证建筑工程造价在规定范围内，对预算投资额度进行准确的计算。在决策阶段进行工程造价控制的最大优点就是可以对工程施工项目的开展确定出最合适的经济技术指导。决策阶段的造价管理核心就是对已建工程进行科学的策划，对工程的经济可行性进行合理的分析，并对工程建设提供相应的投资依据。在项目可行性研究阶段非常关键的一项内容就是投资预估，投资预估的准确与否，会关系到工程答案是不是能够顺利通过，从而使得投资方确定出最佳投资方案。在整个过程中，需要从国家批准以及贷款角度两方面进行分析。因此在技术经济预算环节，不能太过单一的考虑成本。而是需要从工程造价计价方式方面进行优化，根据市场经济发展的情况，优化市场资源配置，从根本上做好造价控制。

3.2招标阶段的工程造价控制

建筑企业在建设期间需要使用招投标的方法来获得承包权。在招投标期间需要对工程造价进行合理的控制，才能获得更高的经济效益。所以，建筑单位需要对承包单位进行深入了解，强化审计工作，通过专门的收费标准对工程造价进行控制。

3.3设计阶段对工程造价控制的方法

在进行建筑工程造价管理时，设计阶段造价占整个工程造价的60%以上，因此必须加强设计阶段的造价控制需要对方案设计进行合理优化和改进，只有这样才能对建筑工程造价进行科学的控制。也就是说工程各航造价控制不单纯的是无目标的减少工程造价，而是应该和建筑实际现场情况以及功能需求进行有机结合，并辅助合适的管理办法，严格把控投资状况。

3.4施工阶段工程造价控制

建筑工程施工阶段的成本控制主要是对承包商的行为进行有效控制，这样就可以有效达到控制建筑工程施工成本的目的。在建筑工程施工阶段对工程成本进行有效控制，必须要将全寿命周期到达管理理念贯穿到建筑工程施工的过程当中，并且采取有效措施对建筑工程造价进行合理的控制。需要结合建筑工程的实际情况对施工现场进行科学的布置，突出环境保护措施，对建筑工程现场的水资源进行合理的保护，科学合理的组织建筑工程施工，防止出现建筑工程变更的情况，在工程建设的过程当中可以采用一些新兴的施工技术以及施工材料，优化工程建设资源，科学合理的使用能源。在建筑工程建设的过程当中对于施工材料的使用量以及施工材料的价格需要进行严格的控制，有效保障施工材料的质量，并且需要结合工程的实际情况对于废弃施工材料进行合理的利用，同时还应该控制绿色建筑过程当中投入的维护成本。对于建筑工程的相关合同进行合理优化，加强合同的索赔管理。

3.5竣工环节造价控制

在建筑工程全过程造价管理过程中，容易被忽略但是最不能被忽略的一个环节就是竣工环节。竣工环节是移交资产，进行造价对比的核心阶段，也是一个工程项目建设的最后阶段。在进攻阶段的造价管理当中主要包括对建筑工程的审计，监管以及评价等几项内容，而建筑工程项目，最明显的一个特点就是往往需要投入较多的资金，而且建设规模比较大，建设周期长，所以在进攻过程中需要对整个工程项目的等内容，以及工程量等进行仔细的审核，严格按照合同条款对建筑工程项目进行验收，检查材料价格、人工价格是否与实际相符。工程竣工阶段做好造价控制，能够进一步节约建设成本，减少不必要的资金投入，确保企业利润。

4结束语

总而言之，建筑行业想要在未来获得良好的发展，提高自身竞争实力，就需要做好建筑工程管理和造价控制。良好的造价控制，能够在确保工程质量的基础上，提高企业经济效益。但是在实际造价管理过程中，仍旧存在一些不足，这些问题的存在对工程造价管理产生了一定的影响，因此本门从全过程造价控制的角度出发，从决策、招投标、设计、施工以及竣工等几个环节，探讨了工程造价控制措施，希望对提高工程造价管理水平，确保企业经济效益，贡献微薄之力。

参考文献：

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