浅析建筑工程较大坡度斜屋面渗漏问题

浅析建筑工程较大坡度斜屋面渗漏问题

李辉

天津纳海德隆工程造价咨询有限公司天津301900

摘要：从材料、施工、设计、温差等方面分析了建筑工程较大坡度斜屋面渗漏问题的成因，并提出相关的解决对策，以期帮助施工单位更好地解决屋面渗漏问题。

关键词：建筑工程；较大坡度斜屋面；屋面渗漏；

以往为解决平屋面渗漏的问题，建筑工程在设计上将房屋的屋面设计成了斜屋面的形式，这种斜屋面具有较强的排水性能和隔热性能，且外观优美，造型多变。但是与平屋面相比，斜屋面的防水构造和结构施工方面的操作难度较大，尤其是较大坡度斜屋面的施工就更加困难，会造成新的漏水点，而这些漏水点一旦发生漏水的话，对其修补也要比平屋面更加困难。较大坡度斜屋面的坡度高，在渗漏位置上进行修补相当于高空作业，对施工人员的专业技能、工作经验及心理素质等都是一个较大的考验。因此掌握建筑工程较大坡度斜屋面渗漏问题的成因，采取积极有效的防治措施以避免渗漏问题的发生是非常重要的。

1、斜屋面渗漏的位置

较大坡度斜屋面一般情况下发生渗漏的位置主要是屋脊出、凸出屋面的烟道、老虎窗、排气管的根部、檐口收头处、天沟处、底边两侧折弯处。

2、渗漏发生的原因分析

屋面发生渗漏的原因一般情况下是由于在屋面板上存在裂缝，上部的防水层又受到了破坏。裂缝主要是由于受到地基下沉不均匀的影响、温差收缩的作用、地震作用、荷载作用、材料因素以及施工技术、工艺以及现行规范和设计不足等因素的影响。不管是受到哪种因素的影响，发生渗漏现象都会对屋面的整体性造成破坏，威胁到整个建筑工程的质量，因此需要引起人们的高度注意，找出渗漏发生的具体原因并加以改进。

2.1、材料因素对坡屋面渗漏的影响

在建筑施工中都需要对混凝土进行检验，但是检验往往只专注于混凝土的抗压强度。而忽视了其抗拉强度，人们只是把混凝土的抗拉强度寄托在受力钢筋之上，但混凝土自身的抗拉能力不够同样是出现裂缝的重要原因。预拌混凝土粉煤灰掺合料过高、总含泥量过高、针片状含量超标、石子级配不合理等都是影响混凝土抗拉强度的原因。对于制作好的钢筋在施工时也是露天堆放，并没有对其进行覆盖也没有进行及时的使用，这样一来，空气中的二氧化硫和水分很容易就会侵蚀钢筋的表面使其生锈，但是对于生锈后钢筋施工方也没有进行及时的处理，就将其投入施工之中，尤其是将其绑扎在刷有隔离剂的模板上，使钢筋再次受到了油污染，使混凝土和钢筋之间的粘结力再一次受到了影响，使板上的荷载不能传到钢筋上，只能由混凝土承受，这样一来混凝土板很容易出现裂缝。在运输过程中由于保存不当等原因很容易导致部分钢筋弯曲变形的问题，对于这些变形的钢筋如果在绑扎时不进行调直的话，也很容易导致混凝土板出现裂缝。因为当板受到荷载作用时，拉应力首先会传到受拉区的混凝土上之后再传到受拉钢筋上，如果受拉钢筋是弯曲变形的话，受拉钢筋就不能很好的承受应力，那么大部分的拉应力就只能由受拉区的混凝土承受，当拉应力超过了混凝土的抗拉强度时，便会出现裂缝。而有的较大坡度斜屋面发生渗漏问题是由屋面的建筑材料的性质所引起的。例如采用钢性防水屋面，即便在防水处理时不存在任何的施工问题，但是这种建筑材料很容易受到太阳辐射和气候变化的影响，容易出现热胀冷缩现象，这样便会导致出现裂缝产生屋面渗漏。

2.2、施工过程的原因

大多数较大坡度斜屋面出现渗漏问题，主要是由于施工过程中处理不到位或者施工疏忽引起的，有些施工人员没有严格按照防水层和房屋结构层的相关规定进行施工，在天沟檐口和女儿墙等一些施工难度较大，需要施工人员多加留心地方，施工人员并没有采取认真负责的态度，施工上存在接缝不严的问题，因而容易产生渗漏。对于较大坡度的斜屋面进行施工时属于高空作业，本身的施工难度比较大，但是烟道根部防水薄弱，管道光滑不易粘洁、易破坏，檐口收头防水薄弱，防水层厚度不匀易破损等问题完全可以通过制定严谨的施工方案，严格按照施工规范进行施工，把好每一个施工环节的质量关来解决。

2.3、设计原因

建筑防水设计上的问题同样是造成较大坡度斜屋面出现渗漏问题的一个重要原因，屋面设计的不合理、屋面跨度太大，容易使屋面承受过大的重力而出现变形和起翘。泛水设计高度偏低，使屋面与墙角、屋面与屋面之间的交接处的泛水防水高度要低于在暴雨环境下的瞬时积水高度或者对于墙身泛水、山墙、烟囱墙根、檐沟和高低跨处的泛水防水层细部处理不当等都易于出现渗漏问题。

3、控制屋面渗漏问题的有效措施

3.1、材料使用上进行控制

对于建筑材料要进行严格的质量把关，混凝土使用级配合理的骨料、石、砂作为填充料，要严格控制砂中含泥量不能超过3%，控制针片状的石子不能超过25%，其含泥量不能超过1.5%。在使用预拌混凝土时要按照施工配合比对缓凝剂、减水剂和粉煤灰进行掺合，尽可能的降低混凝土在水化时产生的水花热。在选择涂料防水层材料时要充分考虑到材料的特性以及建筑施工的具体要求。要充分考虑各个方面的影响要素，完全按照施工图纸的规定，对材料的可操行性、兼容性进行重点的考量，并对产品的检验报告，产品合格证以及对产品的二次抽样检测试验要进行严格的质量把关。必须选择质量可靠的面层盖瓦材料，出现掉角缺边、裂纹、砂眼或者尺寸不一、少爪翘曲现象的话，就不能再将其应用到具体施工中去。

3.2、施工方面加强管理改进施工方法

在进行振捣混凝土施工作业时，由于屋面坡度较大，在绑扎完梁板钢筋后很容易出现操作人员无处落脚之处的问题，不仅不能保证施工质量，施工安全也是一大问题。在搭设脚手架时要在钢管下端焊钢筋头与梁钢筋焊接，或者将其直接定在模板上，以确保其牢固性。而在较大坡度的斜面上浇筑混凝土也是施工的一大难点，在施工时要严格控制商品混凝土的浇筑时间以及浇筑的速度，严禁在屋面混凝土浇筑时留下施工缝。为了保证混凝土的密实性，还可以用小型平板振捣器在盖模固定后，对其进行由上而下的振捣。为了减少屋面渗漏问题的发生，制定合理的防水工艺流程也是十分重要的。其流程包括：混凝土基础→抹找平层→校验平整度→刷聚氨酯防水层→防水层检验→铺聚基折塑板保温层→打细石混凝土保护层→挂瓦→质量验收→业内资料。对防水层的关键部分，例如檐口瓦收头处、屋面烟道接口处、管道根部要加强处理，确保其防水性能得到充分发挥。

3.3、从设计方面进行控制

在进行斜屋面的设计时就应该提高屋面防渗漏的意识，考虑到板和梁、整个斜屋面板之间的相互变形的影响，设计科学合理的结构约束形式。在斜板板界部位，例如老虎窗和屋面的交接处、屋面变坡处，除了要按照要求配置负筋外，还需要在板面上部板接缝的两侧安置配筋200mm宽的φ6@200双向钢筋网片，从而提高斜屋面的整体刚度，优化其抗裂性能。除此之外还需要加强细部节点设计，不仅要套用有关标准图集，还需要编制出重要节点的具体详图，将细部做法和材料进行详细准确的标注。

4、结语

较大坡度的斜屋面渗漏问题将直接制约着整体建筑功能性的发挥，对整体建筑的质量都起着十分关键的制约作用，明确渗漏问题的主要成因，从设计方面、材料方面以及施工方面入手采取积极有效的防渗漏措施提高建筑施工质量是彻底解决渗漏问题的唯一办法。

参考文献：

[1]王伟.屋面防水工程质量的控制[J].山西建筑.2009（19）