浅析房屋建筑施工质量监督管理

浅析房屋建筑施工质量监督管理

李良锋

广州建筑股份有限公司工程事业部510000

摘要：房屋建筑作为社会成员日常生活的居住地，其质量好坏和人民生活水平的提高与否密切相关。施工阶段管理水平的高低直接影响房屋建筑施工质量，本文对施工具体实施过程中存在的管理缺陷进行展述，针对存在的管理漏洞进行研究分析并采取相应的改进措施，以供建筑企业施工质量监督管理作参考。

关键词：房屋建筑；施工质量；监督管理

1房屋建筑施工质量监督管理中存在的问题

房屋建筑施工质量监督管理的影响因素较多，有些受相关法律法规不健全影响，有些受监督管理单位自身实力影响，使得施工质量监督管理工作相关举措无法充分落实，施工质量无法保证，因此，加强对房屋建筑施工质量监督管理问题研究，可为寻找有效的解决对策提供参考依据，以下为监督管理中存在的问题[1]：

1.1监督管理体系不健全

在房屋建筑施工质量监督过程当中，监督市场呈现出了不统一的情况，进行监督管理的单位无论是从管理方式上还是对建设质量要求上并不一致，存在着一些自主决定是否进行监督管理的现象，导致监督管理工作无法正常完成，为了保证房屋建筑施工过程中的质量，业主方与施工单位根据合同管理内容建立一个合作关系，成立一个以项目经理以及项目总工为主的质量监督管理团队，根据合同上的相关要求进入施工现场，选择房屋建筑施工材料，规范检测施工技术，然而实际工作现场并不存在如上所述的领导管理团队，只是一些无名的机构进行一些平常的管理工作，缺乏相应的监督管理体系进行工作，导致监督管理工作无法完成。

1.2监督管理制度相关法律不完善

当前有关部门对于监督管理制度的重视程度还是有待提升，忽视对质量监督管理相关法律法规的了解，而相关的法律条文也有待健全，对于房屋建筑施工力量监督管理工作而言，法律条文的不完善容易导致问题无法得到解决和约束，执法力度弱化，相关标准检测方法及规范的缺乏，也使得质量评定结果缺乏可信度。

1.3管理人员素质待提升

监督管理人员在房屋建筑施工中发挥关键作用，事实上存在部分监督管理人员综合素质低，一定程度上影响监督管理目标的顺利实现。一方面，部分监督管理人员责任心不强，认为施工单位会按照施工合同施工，因此，开展监督管理工作时随意性大，甚至存在侥幸心理。[2]另一方面，施工质量监督管理需要掌握经济、行政、技术、法律等知识，对监督管理人员的知识面以及知识深度要求较高，部分监督管理人员掌握的专业知识不够扎实，对部分监督管理知识点不够了解，严重影响监督管理工作的质量与进度。

2强化房屋建筑施工质量监督管理的措施

施工质量是房屋建筑工程价值体现的基础，没有可靠的施工质量一切无从谈起，因此，无论房屋建筑施工单位，还是受业主委托的监理单位，应充分认识施工质量的重要性，尤其监理单位应在深入分析常见问题的基础上，结合实际工程特点，采取有效措施处理问题，以促进施工监督管理工作的顺利开展。

2.1健全监督管理体系

为实现彻底改善监督管理工作现状，需深入分析探讨，建立一份健全的监督管理体系。例如可成立一支能将质量监督管理工作“真正落地”的团队，主要领导为项目经理或总工程师，实验员、材料员和技术员作为主要成员，推动开展高质量监督管理工作。工作人员将所学监督管理理念有效应用于实际项目，更好地完成工作布置，强化监督管理能力，健全监督管理体系，规范监督管理市场。

2.2实行质量管理的责任制

当前经济促进了我国房屋建筑工程的进一步发展，我国房屋建筑不仅要满足人们的居住需要，更多朝着规模化及大型化方向发展，因此整个项目的投资成本也就不断增加，充足的资金保障对房屋建筑工程项目的顺利开展至关重要，为了从根本上保证房屋建筑的建设质量，推动社会现代化建设的稳定发展，应制定相应的质量管理责任制度，明确划分施工人员的责任界限，有利于人员利益分配。

除此之外，国家职能部门应充分意识到，当前房屋建筑施工质量监督管理市场千变万化，结合实际施工质量监督管理工作，寻找法律法规存在的不足，及时召开相关工作会议，完善相关法律法规，并制定房屋建筑施工质量监督管理相关细则，为建筑行业的健康、稳步发展，积极营造良好的政策环境。

2.3建筑工程施工材料与施工工序的质量监督管理

建筑单位需对施工现场摆放的材料及施工工艺进行质量监督管理工作，根据以往施工经验，只有对这两方面进行把关才能更好地完成质量控制，从施工材料这方面来讲，材料的质量与建筑工程当中成本有着直接的联系，施工中使用一些质量上乘的材料，必然会增加一定的成本，但是从长远角度考虑对于工厂的质量却能够起到非常好的保障作用，相反一旦出现偷工减料减少成本的情况，埋下工程隐患容易发生房屋建筑坍塌而导致的人员伤亡，因此在施工过程中需对工程实际情况进行有侧重地质量把控，避免出现质量问题，对于各个关键点及重点可以通过取样的方式开展试验工作从而实现质量监督，亦需对施工现场中技术的实践应用进行监督，确保质量监督管理工作充分发挥作用[3]。

2.4提升管理人员水平

房屋建筑施工质量监督管理中，监理单位应加强管理人员专业水平的提升，使其能针对不同工程甄辨出对应的管理重点，并运用一定的管理技巧，促进监督管理工作的高效实施。①定期选拔优秀管理人员。监理单位应通过综合素质考核，定期选拔优秀的管理人员，充分调动管理人员工作积极性及工作主动性。②组织监督管理专业技能培训。监理单位应定期组织管理人员，开展房屋建筑施工质量监督管理技能培训工作，为管理人员讲解最新的法规政策，以及监督管理工作中应把握的工作关键点，使其有侧重、有规划的开展监督管理工作，督促施工单位严格依据相关规范及设计要求进行施工。③鼓励其进行监督管理知识学习。监理单位应定期举行评优评先活动，鼓励并奖励优秀的管理人员，激发管理人员的上进心。同时，为监督管理人员创造良好的学习环境，鼓励其利用网络进行学习，不断提升自身的监督管理理论水平。

3结束语

综上所述，当前各建筑企业的施工质量监督管理水平还良莠不齐，工程质量问题不可忽视。管理体系的健全，责任制的推广，管理人员水平的提高等有效措施能推进落实施工质量监督管理，引领我国建筑业在科学发展的道路上不断向前。

参考文献

[1]刘发文.房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题研究[J].江西建材，2016（06）：288~289.

[2]邢宝新.房屋建筑施工质量监督管理现状与对策分析[J].黑龙江科技信息，2015（24）：199.

[3]樊军.分析房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策[J].江西建材，2015（15）：260+115.