浅谈建筑工程造价预结算审核方法与工作要点

浅谈建筑工程造价预结算审核方法与工作要点

彭媚

韶关市建韶工程造价咨询有限公司512026

摘要：在经济迅猛发展，城市化不断推进的有力驱动下，我国建筑工程行业取得了巨大的发展。建筑工程造价预结算在建筑工程建设中占据着重要的地位。预结算的审核是建筑工程造价的重要内容，科学的预结算审核能加强对建筑工程造价的控制，及时发现并解决建筑工程造价中存在的问题，进而实现对建筑工程造价的严格控制，为建筑工程质量提供有效保障。文章主要分析了建筑工程造价预结算的基本内容与审核方法，对建筑工程造价预结算审核的工作要点进行了阐述，以期为我国建筑工程造价提供借鉴。

关键词：建筑工程造价；预结算；基本内容；审核方法；工作要点

前言：近年来，随着建筑工程数量的不断增多以及市场竞争的加剧，部分相关单位开始致力于采取种种不良手段来增加工程造价，诸如多计工程数量或者巧立名目等，凡此种种，造成了资源的严重浪费，也为工程质量带来隐患。建筑工程预结算审核工作对于施工企业的经济效益等有着非常重要的价值和意义，同时也是有效确定工程造价的前提以及重要环节。鉴于此，对建筑工程造价管理的预结算审核方法进行研究有着非常重要的现实意义及价值。

1建筑工程造价预结算审核工作的基本内容

1.1审核工程施工量

在对建筑工程的施工量进行计算时，首先要做好预算工作。由于工程预算过程中，会涉及到大量的工程信息，同时基于计算内容复杂，且计算时间长的特点，决定了在对准确度进行计算时，计算准确度会对预算准确度产生比较大的影响。所以，要提高对工程量计算的重要性，确保计算工作可以按照设计要求和国家标准开展。尽可能避免计算误差，并根据工程的实际情况进行调整，只有这样才可以提高工程预算的质量，提高成本管理的准确度。

1.2确定工程的建设范围

在对工程项目进行预算审核时，要根据具体的招标文件和项目合同，对工程施工的范围确定出来，尤其是对于分包单位界限等施工中的细节问题，更需要对其范围进行明确。只有对具体的范围进行了确定，才可以避免在施工的过程中，出现重复上报的情况，从而对工程成本进行更加科学的管理，提高工程的施工质量。

1.3对机械、材料、人工费用进行审核

在建筑工程施工的过程中，施工材料、施工人员、施工设备是不可或缺的一部分，所以，要做好这些费用的审查工作，避免出现重复计算的情况，提升工程预算的精确度。

1.4对定额套用进行审核

在对定额套用进行审核时，主要检查图纸上标准的项目名称和实际施工项目的名称是否相同，做好审核定额的换算工作，保证换算方法和换算内容的准确性。根据工程造价管理部门的相关文件要求，对工程的取费进行确定，对费率计算结果的准确性进行审核。

2造价预结算的审核办法

2.1全面审核法

在建筑工程造价中，全面审核法，是较为常用的预结算审核办法，建筑工程企业中得到了最为普遍和广泛的应用。全面审核法，是按照建筑工程施工图纸的相关设计标准和要求，对市场现行的各种定额，诸如建筑工程施工定额，建筑工程人工定额，建筑工程机械使用定额以及施工材料定额等进行及时地了解，系统全面地对工程单价以及工程数量等进行计算审核的方法。全面审核法，大多应用于具有较小的投资金额和相对简单的施工内容的建筑工程项目上。应用全面审核法，能有效提高建筑工程的经济效益，确保建筑工程的审核质量。但是全面审核也存在一定的缺陷。当建筑工程具有较大的工程量时，采用全面审核法进行预结算的审核工作，会导致出现重复劳动等。

2.2分组计划审核法

对于具有较大工程量的建筑工程造价预结算的审核工作，大多采用分组计划审核法。采用分组计划审核法，首先要对建筑工程造价预结算的相关工程项目分组，分别对相关工程项目或类似工程项目进行审核。分组计划审核法具有较强的针对性和较快的检查速度，且工作量和范围较小，便于发现同一小组中不同项目间的差异。

2.3重点审核法

重点审核法，是指通过对工程中的较为重要的部位作为审核的重点，来进行预结算的审核工作。重点审核法，通常着重对建筑工程中的隐蔽和重点工程，诸如混凝土工程、基础工程等的审核。采用重点审核法审核高层建筑物时，不应遗漏对建筑物内外装饰工程的审核。重点审核法具有较小的工程量和相对简便的审核方法，且具有良好的审核效果。

2.4筛选法

在统筹法中，筛选法，较为常见。筛选法是对建筑工程整体进行审核，并统计建筑工程的价格、建筑工程的数量、建筑工程的用工，以制定各自的价格表。在建筑工程实际施工过程中，当审核内容与相关标准相悖时，要对审核内容进行调整。筛选法的操作相对简单，很容易在实际工作中掌握。

3建筑工程造价预结算审核的工作要点分析

3.1确保审核前的各项准备工作就绪

在审核前，要加强对前期准备工作的重视，特别要重点分析清楚建筑工程所用的的施工图纸，切忌将施工设计图纸与工程竣工图纸混为一谈，以免影响工程造价的准确性。并对相关资料进行检查，包括建筑工程材料的价格和定额的数量，查看其是否完整、是否真实和准确，防止虚假的报价和不实的定额数量。然后，要确认相关联系单位是否变更，要在第一时间处理，明确必要的信息和数据，保证工程造价估算过程的顺利进行。

3.2提高工作人员的审核能力

作为审核人员，必须要求熟悉和精通本职业务，对计算机相关软件、工程计量等审核必备的内容要做到了如指掌，同时也要掌握施工的具体规范和施工的相关程序，通过自身的专业知识，根据委托方的需求及建筑工程的具体情况，对工程造价预结算中存在的问题进行有效处理。造价审核人员要提升自我的素质，对各方关系进行处理与协调，使造价预算更有效率的执行。

3.3选取适宜的审核方法

建筑工程的规模和复杂程度上的不同、施工企业不同，导致具体的施工方法也存在很大的差异。在这种情况下，相关人员根据工程的具体特点以及综合情况进行审查，对工作量、材料设备价格、定额套用等进行全面、深入的分析，常用的方法有全面预算审核法、对比审核法、分组计算审核法以及重点审核法等，为提高工程费用计算的准确性，实现施工企业最大化经济效益，审核人员就必须从实际出发，分析对技术性和专业性的要求，对出现的预算问题由设计单位进行分析和修改不断总结经验教训，注意选择适当的造价审核方法。

3.4做好工程量的审核

为避免一些施工单位为了提高工程造价预算，在审核中对工程量进行虚报，在工程预算审核工作中要做好工程量的审核。在审核过程中，首先要全面分析工程图纸，其次对工程施工需要花费的物力、人力、时间、施工设备等进行研究，然后全面的了解工程的造价标准。根据这些因素，建筑工程造价审核时选择不同的工程量审核方法。另外，对于建筑工程在施工建设过程的不确定的信息，要进行实地调查，保证审核的准确性。

3.5做好材料价格审核

材料的价格审核是工程造价预结算审核的重要内容。施工材料的价格会受到各方面影响而上下浮动，对预算准确性造成影响，提高了材料价格的审核难度。一般情况下，在进行审核预算时，主要是根据合同进行审核的。对于合同中明确规定不能调整的条款，保持不变。按照实际预算情况，合同中允许的部分可以在施工过程中对造价内容进行调整。施工技术材料和施工日记对材料的进度进行确定施工时间，为了保证工程造价的真实性，要根据材料在使用过程中所使用的平均信息价来进行审核。例如，在建筑工程项目不可避免地会涉及到土石方工程以及零散工程，不同的议价方式很容易产生工程预结算虚价，预结算审核出现问题，宜适当结合定额方式。

3.6做好工程各项费用的审核

在建筑工程施工过程中，费用审核是工程造价预算的最后一关，审核部门要提高取费文件审核的重视度。首先，建筑工程施工企业应根据当地工程造价部门所发布的定额文件和规定来确定相关费率，参考标书和文件合同，对相关取费文件费用定额等进行严格审查。审核人员要多深入市场进行调研，要结合当前市场的情况，并结合被审核材料的执行情况和时效性，做好施工材料与设备价格的合理控制，以便确定出更加准确的设备与材料的时时价格，提升审核准确率。

4结语

综上所述，目前阶段，随着建筑行业的发展以及建筑工程数量的显著增多，业内人士对建筑工程造价预结算审核工作越发重视。工程造价的预结算审核成为施工企业确定工程造价、降低投资的一种重要手段。在建筑工程造价预结算的审核工作中，审核人员要结合企业条件和建筑工程实际情况，选择合适的审核办法，以确保预结算审核工作的质量。

参考文献：

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[4]试论建筑工程造价预结算审核[J].张冬梅.科技创新导报.2010（06）

[5]浅谈建筑工程造价的预结算审核[J].侯力炜.山西建筑.2007（16）