如何提高屋面防水施工质量的探讨

如何提高屋面防水施工质量的探讨

黄仁情

关键词：屋面防水；施工质量

一、屋面防水施工中常见的质量通病及防治措施

目前对于屋面防水设计一直都没有实用、统一的标准，导致设计师对工程过程中没有可以遵循的指导性标准，许多设计的图纸中，对于屋面防水的构造以及详细的建造图都不完整的，或者简单的不全面的，致使在实际的施工中，房屋屋面防水的设防要求以及等级设计都没有办法满足工程实践需要。

2、平屋顶因基层找坡不当，表面凹凸不平，在低洼处形成积水。特别是在天沟、檐沟、水落口等集中排水部位，由于坡度不当，存在大雨时积水严重的现象。屋面积水虽然在短期内不会造成渗漏，但若长期不处理会加速防水层老化，导致屋面渗漏，缩短防水层合理使用年限。防治措施：在施工时必须拉线找准坡度。同时天沟、檐沟排水不得流经变形缝。水落口杯的标高应比天沟找平层低30mm，水落口周围直径500mm范围内的坡度应当大于5%，即水落口处要按规定抹成杯形的洼坑，使屋面坡度符合规范要求。

3、找平层处理不干净，起砂或强度不够，致使卷材粘结不牢开裂。防治措施：水泥砂浆找平层一般按1∶2.5配比，厚度20mm～30mm。砂子宜用中粗砂，水泥强度等级不低于32.5。要确保基层有足够的刚度和强度，承受荷载时不会产生明显的变形。表面要抹平压实，并进行养护，确保水泥砂浆找平层的质量。为防止水泥砂浆找平层因温度变形引起收缩而开裂，进而在开裂的过程中拉断卷材造成渗漏，可在做找平层时设置20mm宽的分格缝，分格缝间距不大于6m，在分格缝口上加铺200mm～300mm宽的卷材，以防结构变形将防水卷材拉裂。

4、基层未干透就铺卷材，屋面水蒸气排不出来，使屋面卷材起鼓造成渗漏。防治措施：为防止起鼓，要求基层干燥，其含水率应少于6%。待基层干透后再铺卷材。若施工工期或季节不允许，必须先施工时，铺贴卷材时采用条铺、花铺等方法使卷材与基层间留有互相贯通的排气通道，并在屋面设置一定数量的带帽排气孔与大气相通，使潮湿的基层中的水分能够及时排走，从而避免卷材起鼓。如发生气泡、空鼓，应将其割开修补。

5、施工中为保证工程质量需要注意的事项。在实际施工中往往因施工不按规范操作埋下了质量隐患，防水工程施工时要注意以下主要事项：

冷底子油涂刷：冷底子油有较强的渗透性和憎水性，可使卷材和找平层之间的粘结力增强。喷涂冷底子油一般应待找平层干燥后进行。冷底子油可喷涂或涂刷，涂刷应薄而均匀，不得有空白、麻点或气泡，等冷底子油油层干燥后即可铺贴卷材。

卷材铺贴方向：当屋面坡度小于3%时，应平行于屋脊铺贴；当屋面坡度在3%～15%时，可平行或垂直于屋脊铺贴，当屋面坡度大于15%时应垂直于屋脊铺贴。

卷材搭接宽度：为防止卷材接缝处漏水，卷材要有一定的搭接宽度，通常卷材搭接宽度长边不应小于70mm，短边不应小于100mm。上下两层及相邻两幅卷材的搭接缝均应错开。搭接缝处，必经用粘结材料仔细封严。在收头处，如女儿墙处，可用铝扣板固定封压，或嵌入预留的凹槽内封好边口，密封良好，防止雨水渗入其中。

卷材附加层：沥青防水卷材施工时应在泛水、屋顶排气管、分格缝口、伸出屋面的管道四周、屋脊、阴阳角、水落口处加铺一层卷材作为附加层，以提高薄弱处的防水性能。天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度不小于200mm。管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。

二、提高屋面防水施工质量的措施

1、合理全面的设计屋面防水方案

首先，确定屋面防水适合的等级和防水要求。在屋面防水工作设计之前，要先考虑到经济、合理方面，首先根据房屋的构建特点、性质以及使用年限和重要程度等来划定屋面的防水耐用等级，再根据等级，设计适合的防水要求，同时防水建造的层次、材料等也加以确定。根据建筑物屋面工程技术GB50207-94规范中，将防水的等级划分为四级，同时，在设计的过程中应该遵循此项规定，如下：

防水等级为1级，要求：应该是特别重要并且对防水有主要或者特殊要求的建筑物；防水层的使用年限要能够达到25年甚至以上；对防水的建造层数要三层或者三层以上防水。

防水等级为2级，要求：应该是高层的或者重要的建筑物；防水层的使用年限要可以达到15年以上；对防水的建造层数要做到二层防水。

防水等级为3级，要求：一般普通的建筑物；防水层的使用年限需要达到10年以上；对防水的建造层数做到一层防水层即可。

防水级别为4级，要求：建筑物为临时或者非永久使用的；防水层的使用年限要达到5年以上；防水的建造层数做到一层防水层即可。

2、做好不同房屋结构防水施工的技术运用

首先，设计和施工平屋面防水结构的施工中，应该尽量采用有组织的自由排水屋面。

其次，设计和施工斜屋面防水结构的施工中，应该选用油毡瓦材作为防水材料，起到对建筑的防水和装饰的作用。再次，进行倒置屋面的设计和施工中应该选用热熔型改性沥青卷材、聚氨酯防水涂料或硅橡胶防水涂料等防水材料，并做好施工技术的运用。

3、加强屋面防水工程设计的技术管理

屋面工程防水设计应遵循合理设防、防排结合、因地制宜、综合治理的原则，设计人员必须具有掌握材料的性能，增强屋面防水质量意识，以有效的措施指导防水设计工作。

4、正确选择屋面防水工程的材料

防水材料选择主要遵循：材料性能好、质量可靠；材料稳定性好、可贮存，运输方便的原则。其次，建设单位和设计单位指的的防水材料必须具有生产许可证和产品合格证。当采用新型防水材料时，应对材料进行全面检查，进场时还需要进行抽样检查，严禁不合格的防水材料进行施工现场。

5、加强屋面防水工程施工的技术管理

首先，防水施工必须按照施工规范分工序、分层次地进行施工；做好屋面细部结构的清洁工作，确保防水层和结构层的可靠粘接；大面积涂刷时应注意涂刷均匀，不得有漏刷；施工中屋面不得有渗漏和积水现象；防水层的厚度和层次、层数必须符合交底要求；卷材的铺贴方法、搭接顺序、粘贴面积应符合规定，搭接宽度准确；节点做法必须符合交底要求，搭接正确，封固严密。其次，加强屋面防水工程使用中的管理，定期对屋面进行检查和维护，发现渗漏隐患及时整改。再次，加强屋面防水工程施工的特殊季节和气候条件下的技术管理，施工期内遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃时应该做好相应的处理和准备工作，确保屋面防水工程的质量。

结束语

屋面防水工程是一项系统的复杂工程，施工单位应强化建筑屋面防水观念，采用性能好的防水材料和有效的加强措施，在施工中采用先进的屋面防水施工技术措施，才能确保屋面防水施工质量，进而最大程度的减少屋面渗漏现象的发生。

参考文献

[1]牟杰，王东，阮永芬.建筑屋面防水设计研究[J].山西建筑，2007，33（11）：147.

[责任编辑：丁艳]

[1]付晓琴.房屋防水工程施工的质量环节与技术措施[J].江西建材，2013，（6）：98-99.