论电梯安装前与土建结构如何有效结合姜苏军

论电梯安装前与土建结构如何有效结合姜苏军

姜苏军

身份证号码：33012719840202XXXX浙江杭州310000

摘要：随着城市建设的发展，电梯成为人们日常生活中不可或缺的交通工具。电梯的安全问题是人们关注的焦点，它对人们的生产、生活、工作乃至人身安全有着极大的影响。电梯的安装和检验是保证电梯质量好坏的最初环节也是最重要的环节，它是电梯产品的各项服务功能和技术指标得以实现的保障，是电梯投入使用后维修保养的基础。本文从电梯土建和安装监督检验过程中存在的一些容易忽视的问题提出下列肤浅的看法。

关键词：机房；井道；缓冲器；底坑；轿厢装潢

1.机房与土建之间问题与处理方案

1．1机房专用

很多业主单位注重建筑物外形，将消防栓、消防管道设置在机房内而没有沿外墙敷设。若管道破裂流出来的水将流至机房内，控制柜内电气元件有可能被烧毁，一部分水还会从楼板孔洞流入井道，致轿厢、电梯系统因短路而致主板损毁，带来严重的经济损失。

1.2电梯机房环境温度不符合要求

大多数电梯是有机房的，而机房设置在建筑物的屋顶。机房在阳光照射下温度很快会升高，尤其是在夏季机房温度会达到50~60度，甚至更高。这会使得电梯机房的环境温度超过国家标准的要求，增加了电梯运行的故障率，缩短了产品的使用寿命。GB7588—2003《电梯制造与安装安全规范》要求电梯机房应有适当的通风，机房的环境温度应保持在5-40度之间。所以在土建设计时就要考虑安装空调等通风设备。

2.井道与土建衔接的问题及处理方案

2.1井道尺寸设计不符合要求

许多项目的电梯井道设计不合理。例如圈梁设计的间距过宽，电梯单位在安装导轨时，没有圈梁作为受力点，无法固定导轨。面对此情况，只好安装钢支撑，从已有的圈梁处做支撑引到需要安装导轨受力点；再例如井道两侧阴角处有框架柱凸出，这就直接导致电梯安装时，轿厢与结构楼板间距离过宽，人就没法走进电梯了。那么就需要安装钢平台将轿厢与楼板连接。

2.2层门地坎低于装饰地平面

GB10060—93《电梯安装验收规范》第4.4.2条“层门地坎应高出装修地面2～5mm。”而电梯安装单位在安装时未与土建装饰单位进行沟通完成面的标高，造成层门地坎与装修地面同高或低于装修地面。GB7588—2003中第7.4.1条给我们做了如下解释：“在各层站地坎前面宜有稍许坡度，以防洗刷、洒水时，水流入井道。”水是电梯安全的大忌，水顺着层门和轿门地坎间隙进入井道容易引发电气短路。

2.3井道四周墙壁需要封闭及粉刷

电梯单位在安装时发现四周墙壁上还有很多孔洞，也尚未粉刷。根据GB10060—93《电梯安装验收规范》四周墙壁应全部封闭，否则漏风会有安全隐患。之所以有这些孔洞是因为土建施工时搭设脚手架留下的脚手眼。这些孔洞只好在安装电梯时去封堵了。

2.4井道设计时未考虑工艺孔。

井道工艺孔指的是井道通风孔、机房通向井道的开口、外呼盒孔、消防开关孔。国家标准GB10060—93《电梯安装验收规范》要求“机房地面开口应当尽可能小，位于井道上方的开口必须采用圈框，此圈框应当凸出地面至少50mm”(通常采用砖砌）。而这些孔洞往往会疏忽，在设计时未予以考虑，自然在电梯安装过程中增加了麻烦。例如机房通向井道的开口，由于设计没有预留，土建施工单位也未考虑。这就导致悬挂钢丝绳、限速器绳就无法安装了。就此情形只能开凿洞了，这时候楼板被凿的一塌糊涂；另外例如外呼盒孔应注意开设的高度和位置，应结合层门外装饰设计确定位置。防止进行层站装饰时装修材料与外呼面板位置重叠。消防孔洞应设在消防撤离层，所谓撤离层是指能人员通过该层能最方便、快速的撤离发生危险的建筑物。

3.底坑的问题与处理

3.1底坑预埋件和强度检查

在底坑检查时发现用于安装缓冲器的预埋件未设置。这主要是在设计时未充分考虑。虽然后期可以安装后置埋件，但极有可能破坏了防水层，导致漏水。

还有底坑地面强度应能支撑每根导轨的作用力。轿厢缓冲器支座下的底坑地面应能承受满载轿厢静载4倍的作用力。对重缓冲器支座下的底坑地面应能承受对重静载4倍的作用力。一般以以上作用力的最大值来考量整个底坑地面强度。而一些土建设计单位由于对国家有关电梯安装的规范要求不了解，并没有考虑采取防护措施，检查发现时整改的难度比较大。因此设计人员如果对国家有关电梯安装的规范要求有所了解，此类问题将可避免。

3.2底坑经常出现渗水问题

电梯单位在安装时经常看见基坑里还有渗水的问题。根据GB7588—2003中第5.7.3.1条规定：底坑不得作为积水坑使用，且在导轨、缓冲器、栅栏等安装竣工后，底坑不得漏水或渗水。这主要是好多土建施工单位不够重视，没有做好防水处理，才导致渗漏水现象，进而造成电梯电气元部件锈蚀，性能下降。采取的办法是用堵漏王或是防水涂料等防水材料进行堵漏，直至无渗漏。

3.3基坑的深度不符合要求

根据规范要求基坑的深度至少保证1.5米，而现场基坑的深度往往达不到要求，这个问题就严重了。针对这种棘手的问题要么基坑抬高，要么基坑底凿深。（特别注意需要做好防水）

结束语

在土建结构进行设计时充分考虑电梯设备参数能使电梯的作用有效发挥，确保电梯的顺利安装。在电梯安装监督检验过程中，我们要本着对使用单位负责的态度，把握好每一个细小的环节，严格把关，这样才能避免上述问题的发生，才能保障电梯的正常安全运行。

参考文献：

[1]GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》

[2]GB10060-93《电梯安装验收规范》

[3]GB50207-2002《电梯工程施工质量验收规范》