建筑工程造价预结算审核工作的要点分析解帅帅

建筑工程造价预结算审核工作的要点分析解帅帅

解帅帅

郑州市第一建筑工程集团有限公司河南郑州市450000

摘要：建筑工程造价的预结算审核工作质量是实现生产效益最大化的关键。对于建筑工程而言，在开展预结算工作的过程中，必须高度重视和明确工程的具体工程量。建筑工程涉及到各种繁琐的事务，会消耗大量的时间，其工作量通常都比较大。由于任何一个小细节都有可能对计算结果产生严重的影响，因此，要想保证工作量计算的准确性，确保建筑工程造价预结算审核的质量，必须要求每一位工作人员对此引起高度重视。

关键词：建筑工程；造价预结算；审核工作

1建筑工程造价预结算审核工作内容分析

1.1工程总体的施工量

建筑工程造价预结算审核工作进行的过程中，工程项目总体的施工量的预估是审核阶段的重要工作内容之一，只有在明确工程施工量的基础上，工程造价预结算工作审核才会有充足的依据。就这一方面而言，由于项目工程施工过程中容易受到自然环境和社会经济条件等方面的影响和限制，所以导致工程施工会出现许多意外的情况，从而导致工程施工量无法合理的把握和控制。针对这一问题的存在，在工程项目施工量计算和预估的过程中，可以强化BIM技术在工程施工量中的计算应用，通过三维模拟的技术应用实现精确化的评估

1.2工程施工建设范围

建筑工程造价预结算审核工作进行的过程中，工程施工建设范围的明确管理主要是为了减少合同范围管理内出现无误报和漏报的问题，不能够及时的为工程造价预结算审核发挥有效的辅助作用。而且，在工程合同管理中，如果整个管理情况都是一致且正确的，但是进一步的对工程施工建设范围进行明确，能够在清楚材料使用数量、范围，设备应用状况以及根据施工范围预测人员施工进度等也会对成本控制起着有效的辅助作用。

2影响审核工作实施的因素

2.1现场签证时依据的准确性问题

根据以往的工作经验表明，现场签证依据的准确性比较低，它的主要因素就是因为建筑的施工单位没能够提供可靠的、效度高的待审材料，同时工程建设的变更说明的资料准确度也比较低。只有借助真实全面的送审资料，才能使工程造价预结算审核工作有效的进行下去。目前中国的大部分建筑建设过程中，都没有严格地遵守国家的相关规定，对施工单位送审的材料没有严格要求，进一步导致预结算审核工作的问题大量出现。

2.2监督体系不完善，相关工作人员素质有待提高

工程造价审核管理的目的在于提高工程造价管理的实际规范性，确保工程造价管理符合工程建设管理需要，保障各个工程造价环节能够按照标准化的工程造价管理要求进行执行。而部分地区的工程造价由于其基础审核监督管理体系不够完善，导致其在审核监督方面出现一系列管理腐化问题，对工程造价管理工作的开展产生严重影响，使之成为工程造价管理的重要隐患。导致各地区工程造价管理预结算审核出现监督体系不完善的主要原因与相关工作人员基础素质问题有较大关联。我国对于工程造价预结算审核工作开展有着较为严苛的标准，对于未能有效执行相关标准的企业，要追究其经济责任及刑事责任等，因此部分企业对于监督管理体系的制定也较为规范，但由于部分管理人员为提高工作效率，在未经相关人员的允许下，私自的进行违规的预结算审核操作，使工程造价管理工作可靠性大打折扣，进而使其出现监督管理体系运用不完善等相关问题。

2.3前期设计方案混乱

施工图纸的设计不仅仅是后期整个工程施工的重要指导依据，同时也是进行建筑工程造价成本控制的重要参考依据，同样反馈在建筑工程造价预结算审核工作中。基于建筑工程项目前期设计方案存在的重要性的基础上，现今存在的一个问题则是施工设计方案图纸的混乱，宏观性强，没有结合具体的施工建设项目细化方案，尤其是对于一些特殊的部分对施工建设、造价控制等各方面影响较深的细节未能够明确的在图纸方案上展现出来，造成了工程造价预结算审核的难度。此外，则是对于建筑工程来讲，工程设计图纸和施工设计图纸是不同的，但是工程管理相关人员却没有意识到这一问题，将两者混为一谈，不但扰乱了整个施工进度，而且方案基础上的工程造价预结算审核工作的进行也是存在一定的困难。

3建筑工程造价预结算审核工作要点

3.1做好对工程量的审核工作

一般情况下，随着建筑工程量的增加，造价也会随之增加。针对已经计算出的工程量开展的审查工作，其主要需要严格按照相应工程的设计图纸、相关的工程量计算规则以及定额、建构筑物和专业设备材料表进行审查。该工作的审查重点在于：确定工程量是否存在重算、错算或是漏算等问题。审核中，必须抓住重点，认真计算和仔细核对。而对于其他的分项工程则按照相关程序做好一般性审查即可。在审核的时候应当特别关注计算工程量的尺寸数据来源以及采取的计算方法的正确性。

3.2审核材料价格

在对建筑工程造价的预结算进行审核时，工作的进行应该以合同中的要求和国家的法律法规为依据，但在审核工作具体实施时，根据合同难以完成建筑工程的全面审核，主要是因为不固定的材料加工地点，不确定因素太多，导致实际的建筑工程造价存在变数。所以，在实际的工程造价预算中，调整工程造价的预算需要相关造价人员结合施工的具体情况来进行，在满足合同规定的基础上，尽可能降低工程造价预结算。除此之外，工程造价的预算还会受到工期等因素的影响，一旦出现停工的问题，相关造价人员应该以平均价格的计算方式进行计算，使工程造价预结算的结果具有相应的准确性。

3.3高度重视施工组织的设计方案

建筑工程的施工图对于项目的招投标过程起着举足轻重的作用，是招投标的重要依据之一。大多数情况下，若是选择的施工组织设计不一样，那么产生的工程造价通常也存在一定的差异性。通常情况下，与建筑工程项目相关的设计机构都会选择最为常规的方法来完成有关的设计工作。而对于实际的施工过程，建设单位以及监理单位等都会结合具体的实际情况，通过科学比对，选择最优的设计方案，从而保证设备和器材选用的正确性，实现生产效益的最大化。

3.4定额套用方法的强化

在审核定额套用的方法时，要以施工的具体要求来确定定额的时效性和适用范围，不但可以防止施工过程中出现错套、高套现象，还能对审核人员的技巧性和专业性加以考核。运用定额套用界限对工程项目中套用子目时，很多施工单位都会选择套用较高的子目单价，在对定额单价进行换算时，应与项目中原有的预算价格、台班、材料的实际情况相结合，所有机械、人工、材料数量的调整都要按照定额的标准来完成。在对预算定额加以换算时，应以合同预定和招标规定作为结算计价的原则，换算方式要符合规定，使换算的准确性得到相应的保证。相关企业的工作人员应积极强化理论知识、工作要点及工作经验的掌握，提高自身综合实力，以此提高企业的市场竞争力。

结束语

在开展建筑工程预结算审核工作时，建筑工程造价及审核结果的准确性会受到很多因素的影响，所以，为了审核结果的准确性能够得到保证，审核人员必须对自身的工作要点加以掌握，在对工程造价中的问题进行解决时，要注重方法的科学性、适宜性，确保建筑工程造价预结算工作及相关审核工作可以顺利的进行。

参考文献：

[1]许红霞.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品，2012，（10）：198.

[2]崔宝彦.刍议建筑工程造价预结算审核工作要点[J].价值工程，2014，（05）：72-73.