房屋建筑工程施工质量管理的研究万磊

房屋建筑工程施工质量管理的研究万磊

万磊

江苏国兴建设项目管理有限公司江苏泰兴225400

摘要：房屋建筑工程质量的提升不仅要得到全社会的积极关注，房屋建筑相关企业也要对房屋建筑工程质量提升给予更多重视。即便影响房屋建筑工程质量的因素较多，但房屋建筑工程质量的提升依然可以通过积极的努力予以解决，政府相关部门也要承担起加强房屋建筑工程质量提升与监管的重要责任。值得注意的是，房屋建筑工程质量平均水平无法在短时间获得迅速提升，建筑行业快速发展下，提升房屋建筑工程质量也具有较多难度，对于房屋建筑工程质量的提升也需要成为伴随建筑行业发展始终的常态化工作。

关键词：房屋建筑；质量管理；存在问题；控制措施

引言

在建筑工程不断开展的过程中，施工质量管理对房屋具有十分重要的影响，在房屋的整体质量获得保障的情况下，才能使人民的生命健康处于极大的被保障的状态中，并促进工程项目的积极性发展。最终，使整体的工程项目处于积极的发展趋势中，获得人们的不断认同，处于良好的发展态势。

1房屋建筑工程质量概述

1.1房屋建筑工程质量与管理

房屋建筑工程质量是房屋建筑工程的核心，由于房屋建筑工程关乎到住户的人身及财产安全，房屋建筑工程质量一旦出现问题势必会导致较大风险的存在，甚至是严重后果的产生。一般来说，在房屋建筑工程质量的确保上需要由相关质量管理类活动予以支撑，房屋建筑工程质量管理通常也是房屋建筑工程质量得到保障和提升的有效选择。房屋建筑工程质量管理属于建筑工程质量管理的范畴，但房屋建筑工程与一般性建筑工程相比存在较多特殊性，因此，房屋建筑工程的质量管理标准更为严苛，进行房屋建筑工程质量管理的意义也更为重大。

1.2提升房屋建筑工程质量的意义

提升房屋建筑工程质量首先是对房屋建筑工程本身负责的一种要求，无论是房屋建筑工程承建方亦或是地方政府，都无法承担房屋建筑工程质量问题演变为具体风险的后果，提升房屋建筑工程质量的意义自然不言而喻。从人民群众生命财产安全的维护角度来看，房屋对于普通家庭而言具有特殊的功能，其不仅仅是遮风挡雨的住所，更加是一种情感寄托，房屋建筑工程质量出现问题后，人民群众的切身利益也势必会遭受到损害。从建筑行业长远发展的角度来看，提升房屋建筑工程质量能够为建筑行业发展营造出更为有利的内部环境，这对于不断增强建筑行业发展活力与竞争力同样具有明显帮助。

2房屋建筑施工质量存在的问题

2.1施工人员素质较低

在对施工质量进行管理的过程中，人员应对房屋的施工质量进行合理的管理，然而现今的施工质量管理人员却具有较低的素质，对施工管理未具有合理性的认识态度，对整个工程的监管处于一种漫不经心的状态中，。有在监管人员具有较高的综合素质的情况下，才能促进社会的合理性发展，使工程朝着预期的方向积极化的迈进，现今在对工程进行管理的过程中，发现监管人员都未经过合理的培训，并且都是农民工就行管理，对一些专业性知识未具有合理的认识性态度，使其在监管的过程中会出现较多的差错，不利于工程的合理性发展，使施工项目中存在较多的问题，工程质量处于一种被堪忧的状态中。此种现象应获得施工人员的高度重视，对此种现象具有合理的认识度，促进工程项目的完善性发展，使工程项目处于合理的发展趋势中，并促进项目的稳定性开展。

2.2材料质量较差

在建筑工程项目不断开展的过程中，施工过程中的材料对建筑工程的质量具有十分重要的影响，在材料质量获得合理把关的情况下，才能使工程如期进行，最终促进项目的合理性发展。现今工程中材料不合格的现象不断发生，应引起管理人员的不断重视，对材料进行严格的把关，在材料符合要求的情况下，才能进行合理的监控，最终，促进工程项目的合理性发展。在材料不合理的情况下，建筑墙面会出现不断的脱皮现象，并且水泥会使屋面处于一种渗水的状态中，不利于工程项目的合理性开展，并且墙面会出现起皮的现象，屋面会处于一种渗水的状态中，在材料出现较大的问题的情况下，会使整个房屋随时容易出现坍塌的危险，不利于整体工程项目的实施。

2.3制控制度不严格

在建筑工程不断发展的过程中，存在控制制度不严格的问题，在对制度进行不断建立的时候，存在无制度或者制度中具有许多不合理性的成分，不能促进工程的积极性发展。在对管理制度进行研究的时候，发现制度处于一种不具有标准化的发展状态中，此外，在管理人员不进行良好的监管的情况下，施工中会具有较多的问题，是造成监管过程制度中不合格的最重要的原因，此种问题应获得人们的高度重视。对控制制度进行不断的完善，在不断对制度进行建设的时候，并未有专业的技术人员参与到监管制度的建立，制度处于一种肆意的模式状态中，不能使监管制度处于积极的发展趋势中，不能促进工程项目的合理性开展。

3房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施分析

3.1建立高效的质量管控机制，完善施工质量管理与控制体系

为了实现对房屋建筑工程施工质量的科学管理与控制，增强质量管控措施实践作用效果，需要根据工程建设的实际情况，建立高效的质量管控机制，并完善房屋建筑工程施工质量管理与控制体系。具体表现为：（1）房屋建筑工程施工企业应在长期的实践过程中借助丰富的实践经验、专业管理与控制理论等要素的应用优势，建立其符合工程施工要求的质量管理与控制机制，从而为其管控工作的顺利开展提供科学指导，处理好工程施工中出现的质量问题；（2）当房屋建筑工程施工质量管控机制建立后，应在其基础上从成本经济性、管控措施适用性、管控内容丰富性等方面入手，完善这类工程施工所需的质量管理与控制体系，从而为保持其良好的施工质量。

3.2重视技术运用，提高先进的施工质量管理与控制技术利用效率

在房屋建筑工程施工质量管理与控制过程中，其技术含量、技术优势是否良好，关系着项目施工质量问题处理效率。因此，为了实现对房屋建筑工程施工质量的科学管理与控制，则需要施工企业能够重视技术运用，提高先进的施工质量管理与控制技术利用效率。（1）加强对于生产原材料的监督管理，建立先进的信息技术管理体系，确保工程施工中所使用的原材料的质量可靠性；（2）加强施工现场安全管理，安排相应的值班人员，并通过对信息技术的合理使用，建立功能强大的房屋建筑工程施工质量管理与控制系统，从而实现对施工现场的实时监控，提高项目施工中的质量问题处理效率，增加房屋建筑工程施工质量管理与控制中的技术优势；（3）设置专业性强的房屋建筑工程施工质量管理与控制技术部门，且在实践经验丰富、专业能力出色的技术人员支持下，落实好工程所需的施工质量管理与控制工作，从而提升房屋建筑工程施工质量管理与控制水平，不断改善其施工质量管控状况，更好地适应时代的发展要求。

3.3加强人员素质培养，注重施工质量管理与控制目标责任制的建立

房屋建筑工程施工中应对其质量问题时，为了充分地发挥出施工人员及项目管理人员的职能作用，则需要采取有效的措施加强项目施工中的人员素质培养，并注重施工质量管理与控制目标责任制的建立。（1）积极开展与房屋建筑工程施工密切相关的专业培训活动，并建立相应的奖惩机制，使得参与这类工程施工的所有人员素质能够得到科学培养，保持他们良好基本素质的同时全面提升施工人员及管理人员的专业技术水平，使得房屋建筑工程施工中的质量问题发生率下降；（2）结合房屋建筑工程施工质量的管控要求，应从工序管控与质量检验两方面入手，将工程施工质量管理与控制工作落到实处，建立其相应的质量管控目标责任制。在此期间，需要对工程各施工工序实施中进行严格的管理与控制，从环境状况、材料及机械设备性能等方面入手，确保该目标责任制的正常运行；对各施工工序实施中的质量进行科学检验，从而提高工程整体的施工质量。

3.4完善房屋建筑工程质量评价与验收体系

提升房屋建筑工程质量不能单纯依托房屋建筑工程施工企业的自觉性提升，而是需要对房屋建筑工程质量提升给予更多关注，完善房屋建筑工程质量评价与验收体系也显得十分必要。建议强化房屋建筑工程质量监管相关立法，并将房屋质量建筑工程的质量问题上升到法律问题层面。除此之外，房屋建筑工程质量的评价和验收体系需要得到不断完善与丰富。国家住建部以及地方性房屋建筑工程质量管理部门应当在验收上严格执行房屋建筑工程验收标准和程序。建议确立出房屋建筑质量问题层级追责制，在发现房屋建筑工程质量问题时不仅要对房屋建筑工程承建企业进行处理，更加要对房屋建筑工程质量验收部门与人员进行追责，借此不断强化对房屋建筑工程质量的管理。

结束语

近年来，随着我国经济实力的迅猛发展与科学技术水平的显著提升，人们的生活质量水平与消费理念也在不断提高，这在客观上对房屋建筑工程现场施工质量管理提出了更高的要求，房屋建筑整体质量的好坏不仅直接关系到群众的生命财产健康安全，还关系到工程的适用性，因此必须要加强房屋建筑工程施工管理并消除质量通病，从根本上促进我国社会经济的协调稳定可持续快速发展进步。

参考文献：

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