建筑装饰材料招标中常见的几个问题

建筑装饰材料招标中常见的几个问题

徐胜

徐胜

温州恒杰工程建设咨询有限公司325000

摘要：文章首先简述了建筑装饰材料在建筑设计中的地位，然后分析了建筑装饰材料招标中常见的问题，最后重点探讨了常用建筑装修材料未来发展的趋势。

关键词：建筑材料；招标；常见问题

一、前言

随着经济的发展，人们对于建筑装饰装修工程越加的重视，尽可能的提高装饰装修工程的质量并且减少工程资金的消耗，成为人们关注的对象。因此，我们对建筑装饰工程中的招投标进行分析具有重要的意义。

二、建筑装饰材料在建筑设计中的地位

建筑是一定社会的产物，是时代的象征。建筑形式体现社会科技的发展水平，建筑装饰反映各历史时代人文面貌。建筑史是人类的进步史，也是建筑材料的发展史，建筑装饰是技术和艺术的结合，装饰装修是利用材料的物理性能表面观感来满足创造合理的空间。

装修目的不但要改善建筑物的外观，而且要对建筑的结构进行保护和修补，延长建筑的使用寿命。使用功能对材料的要求各有不同，设计师要具备良好专业设计水平，掌握先进的施工工艺，了解各种材料化学特性、物理特性以及装饰效果。

设计师和工程技术人员在各种设计与装修中，在装饰材料的选择应考虑以下几个基本特性。

1、耐久性

装修材料要经久耐用，能抵御外界自然现象的侵袭，有一定的强度和刚度，能抵抗干湿、冷热和冻融变化或压力水等物理作用；抵抗阳光照射、高温或腐蚀介质等的化学作用；抵抗磨损、疲劳等机械作用；抵抗昆虫、菌类等的生物作用。长期在这些环境因素作用下，材料的性能不同程度前变化，容易降低其使用性能。

2、整体性

装饰材料的选择要满足设计师整体的设计效果，材料的色彩、纹理和质感等都应与造型的整体效果协调，并与建筑的功能要求统一，利用新材料、新工艺，创造新的设计方案，通过装修材料的对比变化，在构图、色彩、质感等方面，与众不同，醒目的展示设计内涵和表现设计的识别性。

3、风格与艺术格调

装修材料有利于创造某种艺术风格，这不仅体现在其色彩、纹理和质感上，电体现在材料的规格尺寸与线形形成的比例尺度感上。

4、经济性

经济性不仅体现在少选高级材料，而且也体现在合理选用地方材料、易装修施工、规格尺寸适宜、浪费少以及施工工期短等方面。重点部位可选用高级装饰材料，一般部位宜用经济实惠的材料。

5、环保性

随着科学的进步，在改善居住环境，提高生活质量的前提下，人类自我保护意识也在不断的加强。环保材料、节能材料越来越深入人心，成为人们追逐的目标。天然石材或矿物质中某些具有放射性，某些含有有害成份，有些化学材料能挥发有害气体。为营造健康的生活环境，对有可能产生污染环境或直接对人体有危害的材料必须限制使用。

三、建筑装饰材料招标中常见的问题

建筑行业的装饰材料招标对于装饰工程公司而言是最常见的招标工程了，在繁杂的市场发展中，寻找到适合自己的性价比最优的材料，是保证后期施工质量的关键，这对于企业自身的发展和客户的需求而言本身都是很好的选择，但是在现代装饰材料招标中却往往容易出现一些竞争企业为了获取项目而在装饰材料的质量、批次等问题上做手脚，从而影响材料的质量，对整个工程项目产生影响，本文对这些问题做归纳和总结，并针对问题提出对策。

对于现代装饰而言，由于工程的多样性和复杂性，以及客户的需求标准不一样，很多装饰材料的材质也有很大的差异性，而作为装饰工程公司，必须为自己的客户找到符合客户需求的材料，那么这种带有个性化需求的工程，其整个装饰材料的招标工作就显得尤为重要，而面对众多企业的竞争，一些资质较浅、经营规模较小、承担风险能力较差的企业就会想尽办法通过价格优势来获取项目，通过文献资料查阅、互联网资料查询和调查，发现大多数这类企业在招标中，都会选择一些与客户需求名称相同、材质相同、但是生产厂家和合格验收存在疑问的材料参与竞争，这些厂家的材料和其他参加竞争的企业，因为材料的生产、加工、运输、检验等等环节的差异性，使其生产成本相对较低，所以在和其他竞争中，其他企业认为的入门价格，在他们看来已经有一定的利润空间，在其他企业能够接受的利润范围内，他们已经有了很大的赚头，所以遇到这种现象，众多企业的竞争只能是白辛苦，而作为招标企业而言，他们在选择时，首先是对产品的质量和性能、生产价格和批号进行验证，这个过程在很多装饰企业工作中，并没有做到一一核实，而是通过网络查询确认生产企业而已，这种做法很容易让一些企业为了获取利润铤而走险而去进货仿制、伪劣产品。调查发现，在众多装饰材料招标中，招标部门能够对参与竞标的所有企业提供的所有产品的来源进行全方位核实的大约占到被调查对象的三分之一左右，接近百分之五十的企业只是对参与竞标的企业产品进行书面审核，并把价格作为考虑的首要因素。能够做到对材料的生产批号进行详细记录并核查的大约占到被调查对象的五分之一左右，这种在筛选过程中出现的遗漏和疏忽很容易使一些不法企业利用价格心理优势参与竞争。

调查还发现，对于大多数装饰工程公司而言，对于整个项目的材料都愿意选择性价比较好的一家或者几家产品，这样做，在后期的合作中可以尽量减少不必要的麻烦，为后期的施工提供保障。而这种图省事的做法也往往为很多企业钻空子留下了空间。个别一些单位一位了解到装饰工程单位的这种心理需求，对于一些最常规的材料都采取低价位的竞争，对于一些需求比较特异、等级与价格相差比较悬殊的材料往往采取高价位的报价，这样在所有的产品竞标中，给招标企业造成的错觉是这个企业提供的材料属于物美价廉性的，往往把这类企业定为材料的直接供应商，这种先入为主的想法很容易被这类企业所蒙蔽，因为对于大家熟知的产品，用几乎零利润的价格来诱惑装饰单位，本身就会使装饰公司对于这样的商家产生兴趣和得到额外的注意，对于装饰企业而言，其工作人员对于装饰常用材料的市场价格走向和产品的等级相对都会有比较清楚的认识，而这也往往进入了一些企业设计的圈套，调查发现，这种利用熟知产品价格定价为零利润竞标价，而在其他材料上赚取高额回报的做法占到被调查的百分之十五左右。

偷梁换柱、移花接木也是现代装饰材料招标中遇到比较多见的问题，一些竞标单位利用企业急于需要原材料的心理，对一些需求比较旺盛的材料早早的就进行价格定位，并争取首先获得项目，然后在材料供应方面，利用一些材料的包装、批号等不宜被发现和检查人员容易疏忽的特点，进行产品的替换，从一个等级较高的产品降为一个等级较低的产品，这样利用产品的中间价格获得额外利润。

四、常用建筑装修材料未来发展的趋势

1、内墙向壁纸发展，外墙向涂料发展

内墙装修随着墙纸技术不断的发展更新，更多的类纱性墙纸的出现，而且样式和色彩变得多姿多彩，采用墙纸进行内墙装修成为了人们追捧的一个热点。传统的外墙装修常常采用瓷片粘贴的方式，不仅工程量大，易脱落，而且成本较高，随着新型涂料的出现，外墙装修采用粉刷的方式成为了为了发展的一个重要趋势。

2、地板处理向着多样化方向发展

传统的地板往往产用陶瓷材料，但随着越来越多的地板材料的出现，地板处理已经向着地毯和木板的方向发展。地板砖技术在近年来取得了突破，地板砖表现出耐磨、花色颖、重量较轻的特点，渐渐的成为了地板处理发展的另一方向。

3、卫具用品有了新的进展

随着建筑装饰材料的发展，很多的新的卫浴产品已经开始出现了对卫生间环境美的追求的阶段。卫生间的用品已经开始出现科技化以及美观化的发展趋势。人们开始将卫生间的产品向健身保健型的方向发展，很多的地方对卫生间的保健产品的开发已经有了很多的成果，出现了相如电脑座便器或者是按摩浴缸等等的高科技产品。

4、灯饰用品成为关注的重点

灯饰是点缀室内环境必不可少的装修材料，过去的灯饰用品普遍单一且造型较为拙劣。随着节能环保和我国工业加工工艺的发展，节能灯和造型多样的灯饰用品收到了越来越多人们的喜爱，一个节能且造型美观，又能烘托气氛的灯饰用品成为了人们室内装修关注的重点。

五、结束语

面对建筑装饰材料招标中出现的各种问题及各种陷阱，作为装饰企业而言，应该本着为客户负责人的态度，对使用的材料要有全方位的把握，对产品的价格进行了解，在工作中多尽责任，才能有助于提高自身企业的发展，给客户一份满意的回复。

参考文献：

[1]安素琴.论建筑装饰材料在建筑工程中的作用[J].建筑科学，2011

[2]肖红兵，周早弘.林产装饰材料发育障碍及对策研究[J].农业与技术，2011