BIM在招投标管理中的应用

BIM在招投标管理中的应用

尹嘉仪

浙江省建工集团有限责任公司浙江，杭州310000

摘要：随着我国建筑市场的日益发展，建筑项目中包含的数据与信息数量越来越大，因此，依赖于传统的管理方式很容易会造成工程造价管理方面的失控，而通过BIM软件的应用，工程造价信息不统一的问题也能够得到解决，有效实现了针对工程项目整体的把控。本文以我国工程造价管理中存在的问题作为切入点，阐释BIM在工程造价管理中的具体应用。

关键词：BIM；招标投标；管理

1、关于BIM概述

建筑项目是一个会涉及到多个项目与环节的工程。在整个工程项目中，会出现不同的参与者以不同的方式参与进来，因此，建筑工程造价的信息具有复杂多样的特点。BIM的核心是信息，通过BIM模型的构建，能够有效实现对于建筑信息的及时更改与调整，使得建筑信息能够共享化。BIM模型具有参数化、可视化、模拟化以及可协调性。当前，国内中比较常见的BIM工程造价软件为鲁班、广联达等。将BIM软件应用到造价管理中，首先就能够实现造价信息数据的共享。传统模式下的工程造价在进行管理时，不论是人工进行管理，还是借助计算机来实现，所进行管理的数据是较为分散的。而将BIM应用到造价管理中则实现了信息的共享。通过BIM软件可以将所有与建筑工程有关的数据统一倒入数据库中，这样随时能够通过数据库了解自己需要的信息，还能够将最新的数据纳入到数据库中，确保输出数据的及时性；其次是优化资源的计划，实现对工程造价更加精细化的控制。通过应用BIM技术，还能够实现三维空间的模拟检查，以便于在进行设计的阶段就能够消除安全隐患，从而优化管道的布置方案，有效减少资源浪费，避免施工图会审中人为的失误和效率低下。

2、我国在工程造价管理方面发展现状

虽然我国工程造价管理模式在不断地发展与创新，但是综合当前的社会发展现状，目前工程造价管理仍然存在不少问题。

2.1工程信息的共享性与协同性较差

工程造价的质量与建筑企业整体的经济效益有着紧密的关联。由于工程造价所涉及到的部门较多，需要多个部分进行协作，同时，还需要根据建筑工程施工的实际情况，实现信息交流与合作。在当前发展形势下，传统的信息管理模式逐渐已经无法及时对所涉及到信息数据进行及时统一的整理，必然会影响到工程项目的开展。

2.2工程造价计价缺乏动态管理

目前，工程造价的主要模式包括有定额计价及清单计价。定额计价是由政府等部门进行统一编制，实行对工程预算价格的管理工作，但这种模式存在着一定的问题。定额计价的规定与标准在不同地区也是不同的，因此，若某地区造价管理人员去到其他地区进行工程造价时，会出现失误与不适，从而影响到工程造价的质量。

2.3工程造价数据滞后

建筑市场存在着很大的变动性，尤其是建筑材料的市场价格波动比较大，因此，对于工程造价而言，工程造价管理数据具有明显的滞后性。首先是工程建筑项目所需的材料与设备自身价格变动较大，目前所采取的管理模式无法与市场价格实行同步，造成工程造价在信息与数据方面出现滞后性。其次是工程造价的信息不精确。当前工程造价管理部门对建筑材料的价格规定是通过向供应商寻求价格之后，进行的造价信息的编制，这样就会存在供应商提供信息内容不准确的现象，其结果自然就会影响工程造价信息的准确性。

3、BIM在工程造价管理中的具体应用

3.1投资决策阶段

投资决策阶段的造价控制管理工作会关乎整个建筑工程项目的造价。因此，在投资决策方面进行造价的控制，也是能够有效提高企业经济效益的关键环节。在进行投资的阶段中，工程造价主要是需要对建筑工程展开评估，进行评估的依据主要是结合当前投资评估指标所编制的标准。但由于目前形势下，大部分企业对于投资预算编制的指标还存在一定的问题，无法提供科学合理的数据。通过BIM模型，能够有效实现针对不同投资预算方案展开比对的工作，从而能够为工程项目管理人员提供可靠的依据。

3.2设计阶段

在设计阶段的工程造价编制主要是根据设计方案的深度、资料完善程度等进行的，设计阶段的造价要占到整个造价的70%左右，因此，在设计阶段进行工程造价的管理是非常重要的。首先是设计的预算。传统的CAD制图主要是采取人工来完成，不仅消耗劳动力，浪费时间资源，且计算出的结果无法保证科学准确性，尤其是当设计资料不完善的情况下，依靠调整系数进行编制其结果必然会受到影响，在BIM技术支持下，设计人员能够在BIM模型的基础上进行不断的修改与完善，从而保证投资估算的结果更为准确。另外，将BIM技术引入到设计预算编制中还可以保证设计单位与建筑单位直观地观看设计方案的设计过程，并且对造价数据的形成过程进行检测，保证设计方案的进一步优化。

3.3施工阶段

在施工阶段中的造价形式主要是工程结算，即施工单位根据合同规定的结算方式和实际完成工程量，向业主提供已完成工程量报表和工程价款结算账单，经由业主委托的造价咨询企业和监理工程师确认，向建设单位收取工程价款的整个过程。施工阶段中，对于工程造管理的重点是需要注意工程发生变更问题与索赔，大多数在出现变更与索赔的情况下，都会导致工程造价的增加。在设计阶段中，通过应用BIM技术，能够在一定程度上有效减少由于涉及出现变更的情况，但如果发生变更时，该如何进行变更后方案的选择，以及在发生变更后，工程量与相应费用的增加该如何进行承担等，都是企业需要进行重点关注的问题。BIM模型可以模拟变更前后的情况，以便于审核变更方案的合理性。利用基于BIM的变更算量软件，能够有效实现对于计算变更后数据的工作更高效率地完成。

3.4竣工阶段

在竣工阶段，需要进行竣工结算相关造价文件的编制工作。在传统管理模式下，竣工结算对于造价人员而言，是非常复杂且具有难度的工作。特别是对于建筑工程量的核对与整理，建设单位与施工单位的造价人员需要结算二维平面图纸、现场签证以及自己平日做预算积累的工程量计算书等大量的文件。在进行核对时，若完全依照人工检查，不仅准确性很难保证，还会浪费大量的时间，甚至优于造价人员自身专业素养不同，造成结果的不合理性。BIM模型经过建筑项目前期的逐步完善，已经包含了较为完善的数据信息，在BIM模型的基础上进行竣工结算工作，能够有效提高工作质量与工作效率。

4、结语

综上所述，BIM技术的应用是将来在工程造价管理工作方面发展的必然趋势。在对工程造价管理中，通过BIM技术的应用，有效提高了各个阶段对于工程造价确定的速度与效率，落实了工程建设项目中各个阶段对于工程造价控制的效果。

参考文献

[1]汪萍,刘刚,张临胜.BIM技术在工程招投标管理中的应用[J].招标采购管理,2014(07):46-48.

[2]刘众,徐涛,唐贤斐.BIM在改造项目招投标管理中的应用探讨[J].建设监理,2014(06):8-10.