园林景观工程造价存在的问题及控制探讨

园林景观工程造价存在的问题及控制探讨

张瑞芳

海南金棕榈园艺景观有限公司海南海口571100

摘要：园林景观工程作为城市公共基础设施建设的重要组成部分，在受到经济因素的影响，近些年的园林景观施工造价不断提高，极易出现园林景观造价的问题。园林工程造价建设关系到工程建设的方方面面，内容比较复杂也不好把握，需要从多个方面进行分析和规划，促进园林造价工程的合理进行。本文主要对园林景观工程造价存在的问题进行分析，并提出了加强造价控制的措施，希望可供相关从业者参考。

关键词：园林景观；工程造价；问题分析；控制措施

前言：

随着我国社会经济的不断发展，园林景观工程技术得到了迅速的发展。大量的园林景观项目都是由财政出资新建的，进而也就造成了造价过高形成社会问题。下面就对园林景观工程的造价管理进行探讨。

一、园林景观施工程造价管理分析

园林景观泛指城市绿地以及园林建筑工程在内的环境建设工程，主要涵盖的内容包括园林绿化和园林建筑工程。园林景观工程的实施过程，包括工程项目的设计、施工、招投标以及养护阶段等，施工阶段是建筑工程价值实现的主要阶段，也是园林景观造价控制的重要环节。我国园林景观工程造价体系发展比较落后，当前采用的工程造价主要以市场机制为前提。在园林景观工程造价中，不仅具有一般建筑工程造价普遍存在的动态性、大额性等特点，还具有综合性、边缘性以及独特性等特点。现代园林设计中，往往会涉及到植物学、生态学以及工程学等方面内容，因此，属于非常完整的造价标淮体系。园林景观造价主要包括工程直接费用和工程间接费用。在计算园林工程造价时，既要依据园林景观设计图，又要根据真实的的市场价格进行计算。

二、影响园林景观工程造价的因素分析

1、园林造价控制缺乏科学性和合理性具有行政指令的色彩

很多的园林绿化工程都是政府投资建设的，工程往往行政指令色彩浓厚，不易做出比较灵活的建筑规划改善。在园林绿化工程的建造中缺乏科学的规划，很多的工程本来可以采用高效率的工作方案，但是由于不能够违反行政规划，因此最优化的设计方案被搁置。

2、园林建造艺术性和资金负担的冲突

园林景观的建造需要不断追求技术审美的艺术性，只有具有艺术性的园林建筑才能够满足大众审美的要求。园林艺术具有审美的艺术感能够促进园林建设的发展，对于园林建设的建筑水平的提高起到巨大的作用。但是，对于园林建筑的造价控制工作和追求园林建筑的艺术审美具有相背离的一方面。如何解决好园林建筑的艺术追求和成本控制之间的矛盾是园林建造控制造价的重要工作内容，需要进行规划和分析。

3、园林景观建造方面的专业的造价工作人员不足

在基础设施的配备上面在园林建筑造价方面明显比较不足，很多的工作的实施缺少很好的基础设施环境作为保障，造成了园林建设造价控制工程在具体的工作当中没有基础设施的保障。与此同时，在园林景观造价控制方面缺少专业的人才，在具体工作中缺少科学的管理规划，导致了很多的工作在开展的时候没有专业人才的知道。

4、园林造价方面的工作调查缺少广泛性

在建筑园林的造价控制工作开展之前需要对工作进行全面的分析和调查，只有对可能开展的工作内容进行全面的调查，以便达到对工作的进行全面了解的程度。在园林绿化工程的建造中缺乏科学的规划，很多的工程本来可以采用高效率的工作方案，但是由于不能够违反行政规划，因此最优化的设计方案被搁置。只有全面对工作进行研究才能够促进所有工作内容的完成，对工作的方方面面进行全面的了解。

三、加强园林景观工程造价管理的措施

1、健全造价控制的思想意识

从这样几个方面来健全造价控制的思想意识：①园林景观的功能效果是为人服务，景观效果直接关系到生活的品质与城市发展的定位。②应反思目前高造价低效益的景观发展趋势，这将带来财政资金投入上的极大浪费。③不一定高造价就可以有高经济效益。如何打造低造价，高效益景观，可能成为十八大党全局发展方向。

2、施工前的造价控制

在事前控制中，要求参与工程施工的操作者、指挥者等必须优选施工人员，非常了解现场施工情况。加强对材料等控制，保证工程质量。在设备控制中，需要从设备的选型、性能参数以及使用等方面严格要求，保证设备使用的便利性和经济性。在具体施工中，还需要根据工程的具体特点和条件，严加控制影响质量的环境因素。在事中控制中，涉及的主要内容包括工序质量控制、质量检查以及成品保护等。在事后控制中，需要严格执行国家的相关标准，保证工程造价不受工期的影响。

3、严格控制监理过程

在质量控制中，需要加强监理工作。建筑单位需要通过招投标的方式，建立技术水平高的监理队伍。监理部门不仅要懂设计与施工技术，还要有一定的经济观点，能够将监理工作与工程造价紧密地联系在一起，严格控制施工图预算以外的费用。通常施工单位编制施工图的预算，经过建筑单位审核后方可实施，一旦双方均同意施工图预算，就会作为工程包干和工程结算的依据。

4、加强进度控制

在园林景观施工中影响工期的因素有很多，如项目的实施条件不足、设计单位拖延设计进度以及天灾等情况。在控制工期中，需要采取积极的组织措施控制施工造价。分析施工中可能影响工期目标实现的干扰和风险因素，积累统计资料，计算不同因素影响工期的概率等。在工程进度安排中，运用先进的网络计划技术，合理地安排各个阶段的时间，更好地调节人力、物力的使用，控制成本投入。在施工过程中，为协调各工种的工作，需要保持适当的工作面，按照计划完成施工任务，减少造价。在签订合同时，明确规定出工期，并采取管理手段严格控制工期。

在审查施工组织设计中，采取经济观点进行。施工组织设计是施工淮备和现场指导的重要组成部分，对工程任务的施工至关重要。在施工前需要全面部署各项活动作业，协调好施工组织各阶段以及各项目间的关系，保证以最小的资本投人获得最大的经济效益。利用现有机械设备内部进行合理调度，机械化作业与非机械化作业相结合，达到连续作业的高效性，降低工程成本。

5、加强工程结算控制

在工程结算审核方面，需要充分做好竣工结算审核的准备工作，明确竣工的时间、工程竣工结算方式以及结算审核机构的各个负责人。在内审中要依照工作安排的时间，与公司造价部门共同分析审核的难点和重点，再汇报给业主。在审核中要抓住重点，分析审核材料的淮确程度，仔细验算工程量，全面了解实际苗木的采用情况。

在施工索赔管理中，要加强管理工作，避免造成经济损失。在索赔中要明确索赔的条件，要求设计单位出具变更通知单等，要严格遵守索赔程序。在反索赔中要认真履行合同，避免增加造价。熟悉合同文件，建立自己的反索赔权，采用正确的方法，在规定的实现范围内回答索赔要求，

结束语：

总而言之，施工造价控制贯穿于园林景观施工全过程中，园林景观工程造价是项目决策的工具，也是落实园林景观绿化建设资金的依据。我们必须转变传统的管理理念，吸收先进的管理经验弥补自身的不足，做好相关信息管理的工作，推进造价信息网的建设，为后期工程造价提供一定的帮助。

参考文献：

[1]沈翠萍.浅析小区园林景观工程项目中的造价控制措施[J]，现代园艺，2012（16）.

[2]李景丽.浅析园林景观工程施工阶段的造价控制[J]，科技信息，2013（7）.

[3]郑烨.浅谈园林景观工程造价控制重点及对策[J]，科学导报，2013（12）.