建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低的对策

建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低的对策

张明庆

张明庆

北京中铁大都工程有限公司北京100162

摘要：随着我国经济的飞速发展和现代化建设的不断推进,建筑业在我国产业中的地位也越来越重要。现代建筑工程造价直接关系到该建设项目的投资成果和经济效益。工程造价的影响因素较多元化，此次研究通过对建筑工程造价的影响因素进行综合分析，从而为如何降低建筑工程造价提出了合理的具有创造性的意见。

关键词：建筑工程；工程造价；影响因素；控制措施；降低造价；分析研究

引言

随着当今我国建筑业的发展和建筑工程的日益增多，建筑工程造价的问题已经引起了全社会的普遍关注。本文从实际出发，对现在的建筑工程造价现状进行了深入研究，全面的分析了影响建筑工程造价的几点因素,并针对建筑工程造价的影响因素提出了降低工程造价的几点建议,从而更好更全面地提高建筑工程的质量，提高建筑工程的经济效益，实现建筑企业的经济效益最大化，进一步促进我国的现代化建筑工程建设。

一、影响建筑工程项造价的相关因素分析

建筑业关系到国计民生，是我国的支柱性基础产业之一，重视并加大对建筑工程造价的控制不容忽视。经分析发现，工程造价的影响因素主要有以下几点：

1.1宏观建筑工程经济市场

我国现在正处在经济和科技等各方面都快速发展的阶段,国家加大了对基础设施建设的力度。现代我国对国家干预经济的作用越加重视，在房地产市场等方面的宏观调控不断进行逐步规范,因此也使得销售市场和建筑业市场面临更大的挑战。国家干预经济带来建材价格的大幅度波动，因此带动了建筑安全成本不断提高，钢材价格的不断波动，时而猛涨时而猛跌，给市场经济带来了很大影响，使得建筑工程造价整体升高。对此，国家加强宏观调控，对建筑工程造价市场采取更为严格的管理态度，结合实际在检收过程中适当增加了一些验收检测等环节，都对建筑工程造价市场的开发成本带来更多的不可控因素。

1.2建筑工程的施工地点以及施工材料

在进行建筑工程总价时的一个重要影响因素就是建筑工程的施工地点。根据施工地点的不同会对需要的建筑材料、施工技术等有着不同的要求，从而影响到建筑工程造价。同时施工材料的购置应从工程预算、地势情况等各方面进行综合考虑，从而对施工材料做出选择。如钢筋砼材料的选择，应首先进行地形勘测，对所需架设两点之间的距离进行测量，从而计算出固定钢筋设置的安全距离，并选择合适的材料进行架设。这就会对工程造价产生一定程度的影响。

1.3施工企业工程造价政策

一个施工企业所完成工程项目质量的好坏,将会直接影响到建筑企业在大众心中的形象，并对日后的长久发展产生极大影响。建筑工程造价的管理安全标准化管理模式对于提高建筑工程的质量以及增强施工效率都有着极大的意义，因此合理化建筑工程造价对于高效优质地进行建筑工程造价的系统性、全面性管理，能在提高工程施工效率的同时促进建筑安全性的提高，从而为施工企业的项目完成进度做出推动作用，进一步促进施工单位树立良好诚信的企业形象，在促进企业发展的同时为施工对象提供了生活工作上的便利，特别是学校、居民区等公共建筑的施工建筑，更需要加强对施工工程造价全面管理的重视，确保建筑成品的安全性。

二、对降低建筑工程造价的相关建议

过去房地产开发企业单纯靠着高价格、高成本、粗放式的管理体系获取高额利润的时代已经不再现实。现今，增强企业纯利润提高企业市场竞争能力的最主要途径是能够更好地控制并降低建筑工程的开发成本,降低工程造价，并针对建筑安全管理工程项目的成本管理过程中存在的问题进行分析和探讨，提出相应可行的对策。

2.1秉承“实事求是”的工程造价工作规范

在建筑工程造价工作中和处理质量问题过程中各级建筑工程造价人员应该尊重客观事实，从科学实际出发，严格根据建筑工程项目计划进行综合性工程造价，坚持工作原则，严格要求，实事求是地对可能需要的各种原料、资金等如实汇报整理，贯彻科学公正守法的职业道德规范，时刻保持谦虚谨慎的办事风格，始终实事求是，保证以理服人和热情服务。同时要保证对质量的保证，在工程造价工作后要严格检查把关，对工程质量的检查和工序质量以及对中间产品质量都要进行严格的检查。同时，各级政府和建设行政主管部门必须加大对市场经济的管理力度，依法治理，加强工程质量。

2.2建立全面建筑工程造价工作体系，完善建筑工程造价工作模式

建筑工程项目的建筑工程造价工作者应当对工程进度进行及时跟进，对建筑工程造价工作进行规划，明确阶段性的建筑工程造价工作内容。从企业内部做起，在造价预算阶段进行建筑工程造价的合理控制，保证建筑工程造价最小化。同时建筑工程造价人员应对工程进行分期性审核，严格加强对建筑工程质量的把关，从而确保适当合理地降低建筑工程造价。建筑工程造价人员应当建立起一套较为完善的工程造价工作模式，设立专门的基层建筑工程造价部门、决策性质的建筑工程造价部门，进行分层逐级管理，从而逐步建立起较为系统的质量监管体系，进一步提高管理工作效率。

实例分析有效降低建筑工程项目的建筑工程造价

现从贵州省贵阳市一建筑施工企业在承建一所幼儿园建筑时的建筑工程造价进行分析。该企业在承接了幼儿园建筑施工工作之后首先进行了工程预算，对建筑材料的购置进行了初步计划，结合幼儿园建筑的特点，结合材料购置造价进行综合考虑，该施工队伍准备了一批质量好、经济性强的建筑材料。在建筑施工期间，该企业安排了一系列建筑工程造价工作人员进行幼儿园施工建筑工程造价。幼儿园的建设对安全性有极大要求，考验了建筑施工队伍的专业技巧。该企业实行了相关的建筑工程造价奖惩政策，鼓励了建筑工程造价工作人员的积极性，鼓励管理人员自发进行科学合理的工程造价工作。同时该企业设立了针对该施工项目的暂时性建筑工程造价机构，将该项目的建筑工程造价工作量化、分级化，实行了造价工作的合理分工，提高了建筑工程造价工作的效率。由于科学高效的建筑工程造价工作，在保证了工程造价最低的同时确保了建筑项目的工程质量，该企业的幼儿园建设项目按时竣工，并且工程质量获得了业主的肯定。

结语

本文首先通过分析一般情况下建筑工程在施工过程中和施工完成后所要达到的质量目标,深入研究对建筑工程造价产生影响的各种因素,并具有针对性的提出了如何有效降低建筑工程造价的具有创造性的意见。同时关于在施工过程中建筑工程造价的监督做出了合理阐述，对建筑工程造价模式运用的范围及重点也进行了详细研究和划分,最后合理的指出了降低建筑施工中建筑工程造价的有效方法与手段。

参考文献：

[1]杨艳玲.探讨建筑工程造价的影响要素与工程造价降低的对策[J].科技与创新,2014-12-05

[2]陈华荣.建筑工程造价的影响要素及降低工程造价的策略[J].山西建筑,2014-12-10