建筑施工中防渗漏技术的应用李可富

建筑施工中防渗漏技术的应用李可富

李可富

临沂长河国际置业有限公司山东临沂276000

摘要：随着时代的发展和社会的进步，人们对居住的环境质量提出了更高的要求。我国的社会还处于快速发展的阶段，建筑行业也在不断地发展，但是渗漏问题是房屋建筑工程中比较常见的问题，导致渗漏问题的原因有很多，技术人员已经不断地在努力解决这些问题。如果这些问题不能够得到妥善的解决，那将对人民的正常生活造成严重的影响。

关键词：建筑施工；防渗漏技术；应用要点

引言

随着社会经济的快速发展，施工技术以及工艺的不断进步，建筑行业的新技术和新材料不断被更新，就当前来说，很多的新材料和技术已经得到了普遍的认可和应用，但是房屋建筑的质量问题依然存在，尤其是房屋渗漏问题，依然是严重影响房屋整体质量的因素。在这样的背景下，如何改善当前房屋建筑施工中的防渗漏技术成为当前房屋建筑施工中的当务之急，也是各施工单位需要慎重考虑的问题。这就要求在施工的过程中，要强化质量以及安全意识，提高施工人员的专业技能，并运用新的施工技术进行建设，从而有效防范渗漏问题出现。

1建筑施工中渗漏问题分析

1.1门窗拼接处的渗漏问题

门窗拼接处也就是指房子外面的门和窗与墙面拼接的地方。这个位置的建设因操作技术要求较高，如果处理不得当，很容易出现问题，例如拼接处的缝隙填充不够严密，这样在后期就会很容易发生问题。每当雨季来临，总可以看到不少住户的房子门窗拼接的地方湿成一片，也许短期只是美观问题，但长久如此，必将对墙面甚至地面造成一定程度不可恢复的损伤。究其原因，主要是因为施工过程中操作安装不够仔细认真以及用材没有达到标准等因素。一旦施工的质量不能达标，就会导致门窗与墙体的拼接不到位，很容易产生缝隙，雨水也就很容易渗入。而且这样的渗漏问题很难得到好的解决和处理，不是简单地修补或遮挡就可以让渗漏不在发生。

1.2外墙渗漏

外墙是建筑工程的重要组成部分，具有特别重要的作用，由于外墙防水防渗性能较差，存在较多裂缝，很容易出现大面积渗漏现象，降低建筑工程的总体施工质量。如果该地区降雨比较频繁，雨水与沿着墙体裂缝渗入到室内，严重影响居民的正常生活。另外，由于外墙与外界环境直接接触，作为建筑工程外围结构，如果出现较大面积渗漏，会严重影响工程效益。

1.3屋面渗漏

如果建筑工程的屋面出现渗漏，会影响工程的正常使用，降低居民的生活质量。例如，在某建筑工程当中，由于屋面防水防渗材料质量不过关，屋面出现较大裂缝，当外界降雨量较大时，屋面很容易出现渗漏现象。另外，屋面防水设计人员没有考虑到屋面排水问题，会降低屋面的排水效率，当降雨量特别大时，雨水无法全部排出，从而引发严重的渗漏现象。

2建筑施工中防渗漏技术的应用要点

2.1外墙防渗漏施工技术

在房屋建筑施工前，需要现场审核外墙结构的设计图纸，按照外墙的防水构造指导外墙防渗漏施工。作为影响房屋建筑防渗漏施工技术的重要因素，施工材料必须要保证其质量。在对外墙进行抹灰施工中，严格把控砂浆含泥量，确保其不超过5%，加强控制沙砾的粒径，根据房屋建筑的实际情况选择防水剂和抗裂剂。加强对多孔砖、空心砖、混凝土砌块质量及尺寸方面的检查，确保其完全符合施工实际要求。砌墙与抹灰砂的含泥量小于5%，投料偏差在2%范围内，使用前严格的筛选砂子的尺寸，为提升外墙的防渗漏能力，外层墙采用防水剂与抗裂剂。严格把控空心砖、多孔砖的大小和质量，尽快处理不合格的材料，以免引发渗漏问题。另外，施工时选择防渗漏能力强的水泥，避免使用收缩性大的水泥，严格检查采购水泥的质量，优先选择水化热较低的水泥材料，提高混凝土结构的自防水性能。填充墙的缝隙应适中，不能过大或过小，利用砂浆封堵梁柱与砌墙之间的缝隙，砌墙不可利用干砖块进行，防止砂浆水分被吸收，导致不能被铺设均匀，砖块之间的缝隙充分填充砂浆，在门窗与外墙的相接部位需要做好密封，同时不能在高温环境中进行防渗漏施工。

2.2屋面方防渗漏技术

在建筑屋面防水施工时，需要做好以下几方面内容：①于施工前做好施工准备，尽量避开阴雨天气，以避免雨水对房屋施工质量有所影响，减少以后防渗漏施工问题；②使屋面保持平整，及时修整凹凸处，这在防渗漏工作中发挥着重要作用；③屋面的清洁工作，自然因素对屋面质量有很大影响，假如屋面长期堆积垃圾杂物或者有积水，容易造成屋面产生裂缝，长时间后就会引起渗漏，所以要定期对屋面进行清扫；④屋面的养护工作。因为屋面防渗漏工作是一个长期的工作，在防渗漏上后期的养护也是非常重要的，于常温情况下，混凝土内的水分极易蒸发，因而要适当的进行浇水保持湿度，以防屋面裂缝或起皮，进而使渗透率增加了。假如在混凝土浇筑过程中产生了蜂窝，构成渗漏，造成衬体或混凝土的钢筋被侵蚀，这时需要应用高压水冲洗，把表层的水泥、砂浆、松散物、盐份和残留物等清除掉，于填充修补之前，可以使用清水湿润，修补周边基面，配制材料以作填充修补，于填充前，要在基面先涂刷底漆，不用等待底漆干涸即可对材料填充修补。

2.3门窗拼接处的渗漏处理技术

要想避免门窗拼接处的渗漏问题，首先要做的就是门窗用材的选择。选用符合国家标准的门窗用材是防止此类渗漏问题的基础。选材问题落实到位以后，其次就是加工环节，门窗都有一定的尺寸和要求，针对不同的建设面积、建设风格，设计师都会给出十分精确的尺寸，严格按照尺寸加工才能保证后续步骤的成功进行。最后就是安装，安装要求施工人员操作规范，不能马虎对待，任何一个小的零部件的安装都要做到准确无误。这里要特别强调窗户排水口的设计，合理地留出窗户上的排水口，可以保证下雨后雨水的顺利流出。排水口在窗户上的位置决定排水的效率，应在飘窗面以上。门的安装要求更加的严谨，既要考虑对称性、安装的顺序性，又要兼顾美观和方便。

2.4厨卫防渗漏技术的应用

由于厨卫在居民生活中有独特的功能，所以在建筑施工中厨卫的防渗漏工作是整个建筑工程中防渗漏的工作的一个重要部分。厨卫有很多管道，在防渗漏工作的施工中，这些管道和需要预留出来的孔洞都有严格的尺寸，这就要求在防渗漏施工作业时注意到这些管道，不能破坏其实际功能。如果厨卫的地面不是非常平整，那么在平常就回存有积水，所以在防渗漏施工作业中要对地面进行防渗漏的专业处理，并且在特殊情况下，要对整个地面铺设防渗漏材料，使厨卫不出现渗漏问题。

2.5地下室的防水施工技术

在房屋地下室防渗施工中，应针对地下室容易产生的裂缝，采用低水化热水泥，减少温度裂缝的出现。做好地下室预埋管线的防渗施工，采用细管穿墙的防渗施工，避免因管道引起的漏水问题，加强防水层的密封性，提高房屋地下室的防水性能。

结束语

在建筑行业中，防水工作是尤为重要的一项，与人们的生活密切相关。建筑施工的防渗工作不仅关系到人们的居住水平，还对人们的人身安全和财产安全也有非常重要的影响。防渗工作技术的不断革新带来了新的机会，利用新技术以及高科技的人才也不断地创新，采用科学有效的措施，加强建筑施工的安全管理，完善防渗漏施工技术，保障建筑施工的安全，为人们营造一个良好的居住环境。

参考文献

[1]尹安红.建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].住宅与房地产，2017（24）：225.

[2]宋云鹏.建筑施工中防渗漏施工技术应用[J].住宅与房地产，2017（15）：80.