智慧社区现状与发展

智慧社区现状与发展

陈骅

天山房地产开发集团有限公司河北石家庄050000

摘要：智慧社区是在城市发展的过程中逐渐兴起的一种新型城市建设模式。但是，在投入使用的现阶段，智慧社区发展的状况不容乐观。在应用智慧社区的过程中存在许多问题影响社区的发展，文章结合智慧社区现状分析，提出其中存在的问题，并探讨智慧社区发展的趋势，以期能够提供一些参考性意见。

关键词：智慧社区；现状；发展；研究；

引言

在智慧城市这一概念不断推广的现阶段，智慧城市已经逐渐成为未来城市发展中需要关注的重点内容。在智能城市中，智慧社区属于相当关键的组成部分，因此，在我国一些发达地区，智慧社区的建设也逐渐被引入到城市建设中。为了给人们提供更加舒适的居住环境，智慧社区结合网络通讯技术将社区中各个系统的管理统一到一起，力求为人们生产生活提供良好的环境。但是，实践中，智慧社区的运用并不像想象中的美好，部分问题突出，限制智慧城市发展。因此，有必要先了解智慧社区发展的现状，并结合现状分析，探讨智慧社区发展趋势。

1智慧社区的现状

通过了解智慧社区发展现阶段发现，在我国，智慧社区的分布不均，并且在不同的地区之间存在很大的差异。在我国的北上广深等等沿海城市发展相对较快，在其他地区的发展状况不容乐观。纵观智慧社区的发展情况，我国仍旧处于发展时期。借助实践调查和研究可以发现，智慧社区的发展受到地区经济水平以及发展状况的影响。鉴于北上广深地区发展较快，下文笔者将选择这些地区中的部分智慧社区为例分析智慧社区发展的现状。

（1）北京是在2012年开始重点试用智慧社区，并定下在“十二五”结束后在全北京市建设1500个左右智慧社区的目标。在现阶段，北京市西城区的广内街道中智慧社区服务就是一个比较典型的示例。其中包含民生、商务、政务等等多个方面的系统，能全面的记录街道中的人、物、社区等等，精确地时候，甚至囊括了社区的井盖。（2）上海地区的智慧社区处于全国领跑的地位，浦东金桥碧云是上海的第一个智慧社区，该社区可以通过信息系统了解社区内部的不同信息，并借助云计算功能为社区信息的交换、处理、查询等功能提供平台，为居民的生活带来许多的便利。该社区借助碧云大管家处理社区内部的信息，并逐渐提供停车位置查找等等多个功能。（3）广州智慧社区的建设是在政府引导下逐渐被引入一种社区模式。在广州，借助社区的建成，培训了一批专业性的人才，为社区的顺利运行提供服务，继而以标准化的管理手段促进城市管理，提高社区服务整体水平。由于北上广这些城市引入智慧社区比较早，因此，这部分地区在智慧社区体系上相对成熟。

2智慧社区应用中存在的问题

虽然智慧社区在发达城市中已经取得良好的成果，但是，在应用阶段仍旧存在着一些问题，影响着社区的发展。通过分析研究发现，可以从以下几点探讨：

2.1技术方案不成熟

在观察各个智慧社区之后不难发现，现阶段智慧社区智慧化的程度并不很高。纵观智慧社区的建设，存在部分智慧社区的发展受到技术方案的影响，不能够满足基本需求，有些甚至会出现错误指令，影响着居民生活的正常进行。在现阶段，受到技术限制，部分智慧社区中的安防系统存在问题。有些住户在进入家中后，如果没有关闭报警系统，就会出现误报的问题，影响着住户的居住。但是，在夜间，住户熟睡的时候，也需要设防，这一系统很难解决这样的问题。此外，还有部分小区，由于设计人员没有充分地考虑小区中出现的情况，将报警系统与电话连接，导致小区中的电话线与无限前端设备系统的技术破坏了住户的居住环境。如果报警，住户的通信系统就会暂停使用，并产生额外费用。这种情况对住户而言非常不利。物管部门的急于求成造成后期系统的不科学运行，对居民造成严重影响。

2.2缺乏建设标准与规划

智慧社区在我国发展的过程中起步相对比较晚，因此，在实践中的相关建设标砖以及规划情况也存在很大进步的空间。纵观我国的智慧社区建设规范，有1999年的《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》以及2000出台的GB50314-2000《智能建筑设计标准》。但是，在规范中，并没有对智慧社区的建设个发展做出很明了的规定，导致施工中间仅仅能够依靠施工人员以及设计人员的感觉展开，施工起来相对随意。在后期，不同地区依据自己的实际情况也法比一些地方性的标准，但是实践起来相对困难，影响着社区的管理和维护。

2.3缺乏专业性的人才

智慧社区属于智能化的产品，无论是管理方面还是人员需求方面都有更新的、更高的要求。因此，关注专业人才的培养是至关重要的。纵观智慧社区发展的现状，仍旧存在着许多的岗位有诸多人员无法在一定的时间内胜任。可见，现阶段专业性技术人才的培养达到迫在眉睫的程度。一旦人员素质不到位，会导致整个系统瘫痪，影响着社区的正常运作。

3智慧社区的发展趋势

3.1最新的运营模式

随着智慧社区的发展，出现了许多的运营模式，但是都在不断地改进当中，笔者了解到最新的模式就是“互联网+智慧社区”模式。在这一模式中，综合人本主义，借助便民工程的信息，实现多方参与，以运用为主导模式而非采用资源主导模式，并在实践中引入APP，继而为智慧社区可持续发展奠定良好的基础。

3.2新技术发展及应用

在智慧社区发展的现阶段，采用不同的技术可以为人们的居住生产提供便利，并为今后发展奠定良好基础。因此，在现阶段，技术方面主要包括以下几个方面：（1）系统集成化。在社区中，技术主要关注社区内部的综合信息，并以社区孤岛向信息集成方向发展，进而达到社区间信息共享，提高系统服务力。（2）设计生态化。社区设计方面也随着我国生态环保学、材料学等等学科的兴起，逐渐将生态化的理念融入到社区设计的过程中。（3）网络化。现在的智慧社区中，处处都有网络，并且借助网络推广智能化的设备，确保社区人员生产生活的便利。（4）设备趋向智能化。在科技不断发展中，设备朝着智能化的方向发展，并加大对人和物的综合处理，推进社区设备向智能化、社区化发展。

新技术的应用范围相对广泛，在智慧社区中不难发现，新技术已经融入到社区的不同方面。（1）对居民的生活有很重要影响。目前新技术已经延伸到居民的家电、娱乐、照明、保安、电水表等方面。结合新技术进行智能化监控，确保社区的安全运行。此外，新技术还对医疗救助等的一站式服务有推进作用，促进了社区向更智能化发展。（2）有利于保障特殊人群正常生活。由于疾病或者年龄等诸多原因，导致社区中部分居民生活难以自理。融入新技术后，综合一站式服务、远程遥控等模式，降低特殊人群生活的危险性，确保特殊人群的安全。

4结语

总而言之，在智慧社区不断发展的现阶段，要关注先进的理念思想，通过分析智慧社区的现状，推进智慧社区的可持续发展。

参考文献

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[5]柯玉富，王毅立，杨蓬勃.基于智慧社区O2O服务模式研究.《价值工程》,2017