房建工程水电安装应注意的问题

房建工程水电安装应注意的问题

熊志超

中建海峡建设发展有限公司福建福州350000

摘要：房屋水电安装是房屋建筑工程重要构成，其安装质量直接影响房屋使用质量及人们的正常生活。房屋水电安装涉及环节较多，对于其质量的控制要从安装前期、施工过程、后期验收等进行全过程管理，全方位把控电气安装质量，以高质量、高水平的水电安装提高房屋建设整体水平，保证人们的使用效果与使用安全。

关键词：房屋建筑；水电安装；施工过程；对策

伴随着我国房地产业的快速发展，水电安装作为房屋建筑的重要组成，已经直接关系到房屋建设整体水平，直接关乎居住者居住效果，甚至关乎人们生命财产安全。但是基于笔者多年水电工程工作经验发现，在水电安装上问题较多，究其根本，很多房产商注重房屋整体建设水平，但忽视了水电安装质量，如前期设计与图纸会审不够严谨，材料选择不够谨慎，施工过程质量监管不够严格，从而导师很多房屋建筑外表华丽，内部水电安装却不规范，甚至不合格、不达标，有次而带来了水电问题频现，例如，房子因长期漏水变为发霉房，因电气设备安装不合格，用电不稳定，这些不仅给业主工作生活带来极大不便，更存在极大安全隐患，严重威胁到业主的生命财产安全。鉴于此，房屋建筑承建及监理单位应切实担负起自己的职责，加强对水电安装施工的把关，从各环节入手，严控施工细节，认真执行施工作业标准要求，对于偷工减料给予严厉打击及惩处；房屋施工单位要加强对安装过程中施工质量的控制，严于律己，严格安装水电安装标准进行施工作业，同时加强对施工人员安装技能的培训，灌输责任意识、质量意识、安全意识，全方位、多角度提升房屋建筑水电安装质量。

1、水电安装工程图纸会审中应注意的问题

1.1计算是否有错误、遗漏

水电安装图纸设计有专业设计人员完成，但由于是人工设计与计算，难免存在计算错误或遗漏问题，譬如，电气设计上，在房间中是否有强电、弱点两种插座，在数据计算上是否合理规范。在机房中，可能由于设计人员的疏忽，忘记设置灭火器，与水电安装标准要求不符。图纸设计中计算错误或考虑不周等问题，都会影响水电安装作业及施工各项环节的有序进行。

1.2尺寸比例是否规范

水电安装是一项极为严格、周密的工程，水电安装尺寸直接关系到水电安装质量及后期使用质量。设计人员对安装尺寸的设计直关系到后期整个安装活动，倘若尺寸比例不够规范精确，将直接造成整个图纸的错误。水电安装完全按照施工图纸设计的数据比例进行施工，图纸比例差之毫厘，在施工中就会产生谬以千里的错误，给施工单位带去诸多麻烦，甚至造成巨大损失。所以，图纸审核中应注意对水电安装比例尺寸的精准核对，确保尺寸无误、比例得当。

1.3给排水管道设计是否合理

给排水管道是水电安装的基础性工程，应给予高速重视。为抓好给排水管道质量，应从其设计入手，但是有些设计人员并未在设计图纸中对管道明装或暗装给予明确设定，常出现模棱两可的设计说明，使得施工人员在实际施工中摸不清设计意图，无从下手。倘若是分几个阶段的小区施工，不同的施工单位施工侧重点不同，有的施工单位侧重于成本控制，会在模糊不明的设计图纸中选择明装方式，而有些施工单位则顾及施工的美观效果，多会选用安装方式。那么一个小区将呈现出不同的给排水管道敷设，不仅缺失了美观性与协调性，更可能影响后期使用过程中的给排水效果。

2、水电施工过程中应注意的问题

2.1给排水安装施工中应注意的问题

给排水安装过程中的问题将直接影响业主用水质量，施工单位应加强对施工过程的把关。在管件的安装上，由于施工过程中施工人员未能对接口处进行紧密封实，导致接缝处出现缝隙，引发渗水、漏水问题。施工中选用劣质管材，导致管道使用一段时间后，逐渐出现裂缝或砂眼，导致渗水、漏水现象。对此，在施工过程中，要严格安装材料的选择，保证所使用的管件及辅件符合给排水施工标准，严格把控原料的采买渠道，所使用的材料都应有质量合格证书，在保证其为合格产品的基础上，对即将要投入使用的管件质量进行再次检查，观察其是否存在裂缝、砂眼等质量问题，再对其进行灌水，或对管件外壁进行冲水，以检测管道是否渗水等质量缺陷，对于有质量问题的要及时更换，将其退换给供应商。对于管道的焊接，安装作业人员应严格依循管道焊接作业要求，按照施工标准进行作业，规定的坡口杜绝出现焊透不达标现象，另需注意，镀锌钢管杜绝焊接，辅助配件杜绝使用非镀锌管件。对于卫生器具和排水管道的接口要严格按照设计要求及作业规范，进行密实处理，首先校正管道和卫生器具的摆放位置，然后固定管道和卫生器具，继而利用密封麻丝在接口周围进行填充，确保管道四周缝隙均匀，而后用石棉水泥进行打口处理，石棉水泥比例为1：6，在此，要注意，较之石棉水泥，水泥密封性较弱，因此，避免直接使用水泥进行打口，打口作业时，应严格操作步骤，保证打口效果，此工序完成后，要对其进行保湿。测试管道及卫生器具，保证其施工质量符合管道质量标准要求。

2.2电气安装施工中的应注意的问题

第一，电气材料及设备质量的控制问题。电气安装中常用材料与设备往往有较为复杂的采购渠道，由于有些施工组织在采购渠道上不够规范，采购人员不负责，会直接采购没有合格证书的材料，施工人员在施工前没有对施工材料进行严格检验，都会引发各类电气安装问题。对此，应严格加强来料控制，对于材料采购渠道，要严格审核供应商，对于采购到的材料必须具备产品合格证书，从源头把控材料质量关。此外，不同的材料还应规范其使用场合，譬如，半硬塑料管和波纹塑料管主要应用于多层住宅的暗敷，塑料护套线忌直接用于露天场合及抹灰的暗辅。同时，金属软管杜绝一管两用，管卡支架薄厚不同，不可混用，避免埋下安全隐患。

第二，配管连接问题。电气安装中，配管连接直接关乎后期使用。因此，配管连接应确保其符合规范要求。对于配管丝扣处理，箱盒与配管没有连接地线，钢管切口用气焊或电切割，为严控管道铺设，管道不平直等问题。首先，配管进行丝扣时，应焊接底线，同时确保地线饱满平整、无凸起。所有地线都应从电表箱里接入，严禁偷工减料，仅将地线接至配电箱外壳上的做法。管径DN50以下的钢管，不可使用套管或直接焊接，且需保证管件接口平滑、完整。

3、水电施工后期应注意的问题

3.1水电应用试验

水电工程施工后的检验验收是保证其后期投入使用的关键，水电安装完成后，施工单位需自行完成实际应用试验，保证水电正常运转。在施工过程中发现的问题，应及时解决，对于水管黏连、破损等情况要及时更换，对于潜在的漏水漏电隐患要及时解决，确保后期使用安全。

3.2严格把关，精准验收

工程验收是水电安装工程的最后一环，也是直观重要的内容，因此，应严格把关，精准验收。要有火眼金睛，对于工程中的各类安全隐患，或漏装、错装问题及时看穿。对于施工不合理、不规范的地方责令其返修或重建，不管是会影响到后期使用，还是美观的问题，都要要求施工单位重建，既要保证水电安装工程使用上的优质，又要确保视觉上的美观，让业主感受到使用效果上的顺心，感官上的舒心，提高水电工程的使用质量。因此，在进行验收时，相关的验收单位一定要遵循“质量第一”的原则，严格按照质量标准进行检验，如果不合格，要督促施工单位重新建设，直到质量符合标准要求为止。

结语

房建工程水电安装涉及环节较多，需要设计单位、施工单位、验收单位各担其任、各负其责，从设计、施工到验收进行严格把关，对于不合格的，施工单位需返修重建，确保水电安装工作达到水电安装工程建设标准要求。

参考文献

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[2]廖启林.住宅建筑水电工程安装中常见问题分析[J].江西建材,2016,(02):99.

[3]翟云辉.建筑水电安装工程常见问题与应对措施分析[J].科技风,2015,(10):186.