工程造价的计价依据及造价管理内容分析

工程造价的计价依据及造价管理内容分析

王涛

恒大地产集团珠三角房地产开发有限公司广东广州510630

摘要：工程造价管理是施工企业实现经济效益最大化的重要方式，而计价依据是造价管理的重要基础，只有明确造价管理的具体内容，才能够保证造价管理工作的顺利进行。对此，本文首先对工程造价的计价依据进行介绍，然后对计价依据在工程造价中的作用进行分析，并对基于计价依据工程造价管理的方法和造价管理工作优化对策进行详细探究。

关键词：工程造价；管理；必要性；计价依据

1引言

在工程项目建设管理中，造价管理是十分重要的内容，造价管理水平会对企业经济效益以及资金有效利用率产生较大影响。通过加强造价管理，可有效降低工程变更以及返工率，保证项目建设的顺利进行，同时减少资金浪费问题。因此，必须明确计价依据，并对造价管理工作要点进行深入研究。

2工程造价的计价依据

2.1造价定额

造价定额是建筑工程造价中十分重要的内容，其指的是在建筑工程施工中的必要投资部分，具体包括施工工费、材料采购费用等的总额。在建筑工程施工中，需应用多种施工机械设备，对于各项设备的支出，也需制定详细的财政开支计划，比如起重机、挖掘机、吊机等等，在确定各类机械设备使用中所需要消耗的资金后，才能够保证施工过程中的资金收支使用。

2.2造价指标

造价指标指的是根据建筑工程造价的确定金额所制定的造价实施方案，可体现出人力、物力以及财力等方面的需求量。对于造价指标，可分为概算指标和投资估算指标这两个部分。其中，概算指标指的是在建筑工程施工前，根据施工设计方案以及预算目标所设计出的计算结果。另外，投资估算指标指的是可行性研究结算，要求在确定投资需求额的基础上确定。

2.3费用定额

费用定额指的是在建筑工程施工中，能够保证项目建设的顺利进行。对于项目建设过程中的各类费用，可分为直接费用、现场费用、间接费用和计划利润等等。在各个施工环节，均需确定各项费用，便于根据施工周期使用工程造价，同时还可保证造价评估与施工过程相符合，避免在施工过程中出现资金浪费的问题。

3计价依据在工程造价中的作用

对于工程项目，计价依据需贯穿于工程造价管理中，造价依据能够反映出工程项目建设的设计要求、资源使用情况、施工内容以及相关技术内容。另外，造价依据还可反应建筑市场实际情况以及项目建设各个参与主体的利益关系。

在建筑工程投资估算、施工图预算、合同价制定、竣工决算等方面，均需利用造价计价依据。投资者可根据造价计价依据对投资额进行科学合理的预测，然后对项目进行财务评价分析，进而有效提升工程投资决策的科学性和合理性。

计价依据是工程项目投资以及促进施工技术不断发展进步的重要工具。在投资过程中，企业可根据由于相关管理部门以及咨询机构所提供的计价依据，了解当前的造价水平，然后综合考虑企业实际情况，制定出完善的投资决策。另外，计价依据还能够反映出劳工材料的平均水平，便于企业按劳分配，提升机械设备的使用率，降低施工成本。除此以外，政府有关部门也可根据工程造价计价依据，对工程项目建设进行宏观调控，对投资规模进行优化调整。

4基于计价依据工程造价管理的方法

4.1招投标阶段

为了提升工程造价管理水平，在工程项目招投标阶段，需科学合理的编制工程量清单，综合考虑建筑市场实际情况，确定合适的合同价格。在定标决策过程中，严格依据工程量清单实施招投标工作。另外，在工程项目招投标过程中，必须保证公正、透明，对招投标全过程进行有效控制。

4.2施工阶段

在工程项目建设中，施工阶段管理是工程造价管理的重点。在工程项目建设中，需运用大量的资金和资源，在此过程中，在造价管理方面，应注意以下几点：第一，加强市场调查。在工程项目施工中，施工材料在施工成本中所占比重比较大，对此，必须加强施工材料成本管理。施工单位需对各项施工材料的价格波动情况进行调查分析，选择适宜的实际采购施工材料，严格控制施工成本，降低价格风险。第二，对工程量进行仔细计算。如果单价相同，则工程量越大，施工成本越高，因此，对工程量进行准确计算，有利于对工程造价进行有效管理。工程项目施工条件复杂，造价管理人员应深入施工现场，对施工过程中的各项数据资料进行收集和整理，然后选择适宜的计算方法，保证工程量计算结果的准确性和可靠性，为工程进度款支付提供可靠依据。另外，造价预算人员还应与统计人员做好协调配合，确定索赔因素。第三，改进施工技术。工程项目施工涉及多个学科，施工技术水平对于施工质量以及造价均会产生较大影响，对此，应强化施工技术与项目建设经济效益之间的关联。施工企业在严格控制工程进度以及质量的基础上，需积极改进施工技术，提升工程项目建设经济效益，降低施工成本。在工程项目施工中需运用大量资金，对此，应积极改进各项施工工序。施工单位应积极选用先进的施工技术类型，对施工技术、施工工艺进行合理使用和管控，避免为降低施工成本而影响施工质量。

4.3竣工验收阶段

竣工验收是工程项目造价管理的最后阶段，竣工验收质量对于工程结算结果的准确性会产生较大影响。对此，施工单位需及时做好编制结算，并将编制结果递交给建设单位。严格依据施工合同中的内容，对各项费用进行严格审查，对于设计变更内容进行核查，并将结果进行详细记录和存档管理。

5建筑工程造价管理优化对策

5.1采用动态工程造价管理系统

现如今，信息技术发展迅速，并逐渐被应用于各个领域。在工程项目造价管理中，通过应用信息化技术，有利于提升造价管理水平。对此，可应用造价管理系统，对造价管理模式进行动态化控制和综合运用，对于项目建设过程中各项造价信息的动态变化情况进行收集、传输，对所有信息数据进行预估，判断工程造价的发展趋势。在对工程造价进行动态化管控时，可形成各项造价信息管理系统，包括处理发布系统、数据储存系统、数据分析系统、计算机辅助系统等等，进而推进造价管理水平的提升。

5.2实现工程造价信息系统与其他辅助系统的交互

在造价管理信息系统的应用中，可与计算机辅助设计系统、施工系统以及企业管理信息系统进行有效结合，在工程项目规划、设计、施工和竣工验收中，对工程造价进行自动化管理和控制，为工程造价信息系统的运用提供保障。网络技术的发展可为工程造价管理提供信息平台，改变传统的造价管理方式，提升造价管理信息化水平。

6结语

综上所述，本文主要对计价依据在工程项目造价管理中的应用进行了详细探究。计价依据是工程造价计算的重要基础，对此，在造价管理中，首先需明确计价依据，然后据此在工程项目建设各环节加强造价管理，并融合应用先进的网络信息技术，促进工程项目造价管理水平的提升。

参考文献：

[1]张晓影，李俊飞.工程造价计价模式和造价控制分析[J].环球市场，2017，3（12）：314-314.

[2]田芳芳.工程造价管理模式和计价方式改革初论[J].环球市场，2016，5（20）：231-231.

[3]舒明成.建筑工程的造价管理现状及造价控制[J].智能城市，2016，3（12）：303.