建筑设计阶段控制工程造价的策略与方法王辉

建筑设计阶段控制工程造价的策略与方法王辉

王辉

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摘要：设计阶段是建筑工程造价控制的初始近阶段，如果这个阶段能够做好造价的控制阶段，其他阶段的造价控制将会更加容易。因此建筑项目工程造价管理人员应该将造价控制的重点放在设计阶段，而设计人员在设计的过程中，不仅要注重技术，还需要注重成本。本文探讨了建筑设计阶段控制工程造价的策略与方法。

关键词：建筑；设计阶段；工程造价；控制策略；方法

建筑工程设计是决定整个工程建设质量和水平的非常紧要的原因，对于控制工程造价是非常重要，并且对其产生的作用也是非常大的。在设计阶段对工程造价进行控制是非常必要的。在设计阶段，采用上述的有用的措施对工程造价实行控制，能够把工程成本减少，并且达成工程建设的经济目标以及技术目标。

1工程造价在建筑设计阶段的控制意义

1.1工程造价中的造价过程

项目成本控制的优化可以提高项目投资控制的效率。在设计阶段，项目投资是项目成本的主要组成部分。通过工程设计阶段的预算管理，可以对项目的投资进行管理和分析，提高投资控制的效率。在设计阶段，项目成本对后期建设项目成本控制有重要影响。提高设计阶段的投资控制效率，对后期建设投资控制也起到积极作用。在项目设计过程中，要制定合理预算编制，这一方式主要目的是为了了解工程造价构造，同时对资金配置科学性加深了解，包括项目建筑工程成本配置满意度等多个方面来进行具体分析，从而推动整体项目工作，并为项目顺利实施提供重要保障。在完全设计图纸之后，要对工程样式结构、施工要求等各环节加以明确，这一方式也能够确定工程投资额度。施工图纸实际工作过程中，施工单位要严格按照程序来进行操作，不得随意改变图纸。施工图纸与实际施工作业相结合，在设计阶段也能够为工程造价提供重要参考标准，但整体项目工程中，预算与结算并未产生很大影响，同时，设计阶段开展工作也要重视前期控制思想的重要作用，这是高校加强投资建设的重要组成部分，同时也对投资控制产生巨大影响，采取这一方式有利于提升造价控制主动性，为项目建设提供更大支持。

1.2可取的更加显著的造价控制效果

对于项目整体工程而言，设计阶段的造价控制是重要组成部分，在这一环节中要加强控制，才能为项目整体工作提供重要支持。项目设计阶段，要重视控制投资理念的重要作用，这一理念能够为设计人员提供重要思想指导，同时工程设计人员依据这一思想指导，制定出适合项目工程设计标准。加大设计阶段工程造价管理控制力度，在相关设计任务标准基础上与科学合理施工工艺相结合，在材料设备以及结构形式的选择要更加科学，充分体现工程造价管理技术价值，创造更大经济效益。

2建筑设计阶段控制工程造价的策略与方法

2.1积极推行限额设计

限额设计是项目工程造价控制中的一种控制手段，其主要是指确立保准的投资估算额，所有的工程初步设计都需要以这个估算额为标准，之后的施工图纸设计再以工程初步设计概算为标准来确定最终设计中的经费控制力度。使用限额设计可以保证工程概预算结合成一个整体，避免两者出现脱节问题，提高设计人员对设计中工程造价的认识，以更加科学的角度去完成设计目标，将限额设计全面落实，确保工程所用总资金投入不超出规定限额。而因为限额设计方法其具有很强的衔接性，所以目前许多建筑工程没有对其进行大范围的使用，但其实只要缕清思路避免在应用时产生多余的步骤，每个环节都能保证真实性，那么限额设计对于项目工程设计阶段的造价可以发挥出极大作用。

2.2尽量减少设计变更

建筑项目的设计是环环相扣的，所以只要其中的一部分出现问题需要改变或者图纸的设计深度不够、缺少完整性，那么整体设计都需要重新制定，不仅浪费了设计时间对于造价的控制也十分不利。所以设计师在进行图纸设计之前要做好充分的前期工作，比如实地考察、建筑材料市场考察等等，在设计图纸时一定要认真细致，严格以施工条件、施工环境以及施工要求为基础，更加重视设计的深度与完整性，同时相关设计单位在拿到设计图纸时还要进一步进行审查工作，对图纸中存在的问题及时发现、及时改正，便于工程造价控制工作的顺利进行。

2.3运用价值工程分析方法

产品功能是价值工程分析方法的主要针对内容，在价值工程的分析下可以将产品功能发挥出最佳状态，而整体成本却降到最低，以此来达到产品功能价值最大化的目标。在建筑项目工程造价中，价值工程分析的主要功能是协调工程产品功能与工程造价之间的关系，通过价值工程分析法将项目工程中的每一个功能进行详细分析，对其中功能较弱或者根本没有意义的部分去掉，并对其中资金投入额较大的功能方面进行着重监控，以此达到降低工程设计阶段造价的最终目的。可以说对价值工程分析法的合理运用不仅可以在很大程度上节约工程资金投入，才能有效促进社会效益达到平衡。

2.4熟练使用BIM软件，提高造价控制效率

如今，分工细致的建筑行业对信息的依赖程度越来越大，作为集可视化、协调性、模拟性、优化性、可出图性于一身的BIM技术，给建筑行业的各参与方带来了新的前景。BIM数据库的建立，通过对相关数据的查询，可以准确、快速地计算出所需工程量，提升施工预算的准确性；BIM模型的建立可对设计单位制作的设计模型的质量进行审核分析，减少设计中的问题。从目前研究来看，BIM技术集3D立体建模、施工组织方案、成本造价等部分于一身，能实现对成本费用的实时模拟和核算，能够为后续建设施工的管理工作所运用，让建筑工程参与各方在设计阶段能够进行协调统一的设计，从而解决交流阶段的断层问题，避免在设计与造价控制阶段脱节；对工程造价的实时建模和核算给予设计人员实时解析和计算所涵盖的设计单元造价的机会，并根据获得的造价信息对细节进行控制优化。因此，将BIM用于造价管理能极好地处理设计阶段造价控制所存在的问题。

2.5采取新型的设计取费方法和奖励机制

当前我国的应用设计取费方式有两种，按照面积收费与按照投资规模收费，而随着我国建筑工程方面不断发展，这两种取费方式均出现了不同程度上的问题，并直接影响到了项目工程设计阶段的造价控制。详细来说，传统取费政策中设计人员只在图纸设计过程中存在责任，而在后续工作中如果出现问题设计者并不会出现连带责任，并且设计人员只要设计完毕出图后，就可以领到报酬，而设计图的质量、其中设计到的成本均不会对其报酬造成影响，这样的取费方式导致许多设计人员过于将设计重点放在技术上，对实际施工成本没有过多关注。如果使用这样的图纸应用于实际施工当中，极有可能会出现图纸设计无法实际落实，所需施工资金超出限额等问题，对整体施工都会造成困难。这时如果施工单位想要保证施工顺利进行，还需要进一步对施工图纸进行修改，致使造价不断变更，无形中为造价控制形成了阻碍。想要彻底将此问题进行解决，还需要从目前现行使用中的设计取费制度入手，对设计人员方面使用奖励机制，提出相应的设计条件与设计目标，如果设计人员可以完全将这些任务完成，并且在设计中充分考虑到了施工成本问题，那么可以适当的对设计人员给予奖励。

总之，设计阶段的建筑工程设计对建筑工程造价管理可对建筑工程的整体控制产生很大作用。因此，对建筑工程的造价管理进行研究对建筑工程的发展具有积极意义。

参考文献：

[1]刘晓康.建筑工程造价有效控制措施分析[J].江西建材.2015（01）

[2]俞娟.浅初探建筑工程设计与工程造价有效控制[J].中华民居（下旬刊）.2014（06）

[3]徐容宁.建筑工程设计与工程造价有效控制探讨[J].法制与经济（中旬刊）.2010（07）