降低装配式建筑成本的措施研究

降低装配式建筑成本的措施研究

李静马雅波

山东聊建集团有限公司山东聊城252000

摘要：随着社会经济的不断增长，各个行业的发展都迎来了新的机遇，建筑行业的发展亦不例外。近现代的建筑模式正愈来愈呈多样化趋势，一些新的建筑模式不断涌现，它们大大改善了传统建筑模式的诸多缺点，有效提高了建筑质量，同时也更好地满足了人们的居住需求。其中，装配式建筑就是一种比较新型的建筑模式，其在很多方面都独具优势，但同时也存在着成本较高的缺点。所以，目前对于装配式建筑最主要的研究课题就是如何降低其的成本。文章主要结合实际探讨了降低装配式建筑成本的措施，希望对其工作有一定帮助。

关键词：降低；装配式建筑；成本；措施

引言

预制装配式建筑是在预制场加工构件，标准化生产，现场装配而成的一种新型的建筑生产方式。目前预制装配式建筑面临着成本高、技术水平低、缺乏专业协作、相关标准与构造图集不完善的困境，这些制约着预制装配式建筑的发展。将预制装配式建筑的建造过程分解，对建造成本进行分析与探究，对推动这一新型的建造模式将有着十分重要的意义。

1装配式建筑优点

①节约资源：装配式建筑的各个构件，如梁、柱、板及墙板等，均是在工厂中预制完成的，所以不必在施工现场大量使用木模和钢模等模板，减少了混凝土、钢筋、水泥等材料的浪费，提高了建筑的节能效益和经济效益；②工期较短：工期短是装配式建筑最大的优点和亮点，下，其梁、柱、板等构件的吊装仅由四、五个人就能完成，单个构件组装时间约半小时，在工程量不大的情况下每日可完成2～3层主体结构构件的吊装，较之传统模式的建筑而言工期大大缩短；③环境污染小：由于很多构件是在工厂中制作完成的，不必到施工现场进行作业，因此减小了施工现场的环境污染，提高建筑的环保效益；④设计形式多样化：随着人们物质生活水平的提升，对建筑的要求也越来越高。装配式建筑正能够很好地满足人们的这些要求，因为装配式建筑的设计形式非常多样化，根据住户的实际需求而灵活进行设计，避免千篇一律的设计形式。

2装配式建筑的成本组成分析

装配式建筑虽然有着以上诸多优点，但却也存在着缺点，即造价成本较高。装配式建筑的成本是措施项目费、分项工程费、规费和税金。其中，措施项目费和分项工程费占有很大比例，措施项目费主要包括安全生产文明施工费、特殊季节施工费、临时设施费、脚手架费、大型机械进出场费及垂直运输费等；分项工程费主要包括人工费、机械设备使用费、材料费、管理费等。这些费用都是必不可少的，若想降低装配式建筑成本，首先要明确这些具体的成本组成。

3装配式建筑成本较高的原因分析

装配式建筑的造价发现，其建筑造价成本普遍较高。目前常见的装配式建筑主要是预制装配式建筑和整体装配式建筑，前者一般会比传统的建筑模式造价高7%，而后者则一般会比传统的建筑模式造价高15%。由于装配式建筑的很多构件乃是PC构件，而PC技术建造的成本本身就较高，加之我国目前的PC技术发展尚不成熟，所以才导致整体造价偏高。不过，近年来基于现实需求，我国政府正逐渐加大对PC构件生产的扶持，PC构件生产规模也在不断扩大，相信未来这一问题会得到有效解决。另外，安装环节的支出也是装配式建筑的主要成本之一，这项支出也相对较高。

4降低装配式建筑成本的措施

4.1设计阶段成本控制的措施

（一）加大政策推广力度，对从事装配式设计的单位予以政策的扶持。增加行业、企业的培训深度，培训现有的设计人员，培养出专业的预制装配式建筑设计人才，在设计中进行成本控制。（二）针对预制装配式建筑的设计规范、标准图集较少的现状，可采取在国家投资的试点的预制装配式建筑中加大科研力度，加大政府主管部门、企业、高校的联系，借鉴国外的经验，尽快制定出相应的设计规范和节点图集。（三）构件的拆分设计时要尽量减少构件的规格和种类，可减少预制构件模具的种类，减少现场施工难度，针对连接节点进行标准化设计，减少施工的难度和费用。（四）专业集成的深化设计阶段就是加工图设计阶段，预制构件的尺寸和规格是加工企业的生产依据。但由于我国工业化建筑中模数协调体系不完善，导致模具的种类、规格偏多，增加了工程成本，也增加了设计的难度。我国应抓紧制定标准部品件目录以及部品件生产，为实现建筑“工厂化、产业化”奠定基础。

4.2预制装配式构件生产阶段成本控制的措施

首先，通过税种的改革，降低成本。加工企业按照国家工业企业的税率进行缴费，相比之下，工业企业税率大约是建筑企业的两倍，增加了制作企业的成本。其次，降低构件成本的关键在于提高工人及机械的作业效率，提高对场地的利用率，运用BP神经网络，计算构件的生产工时，从而确保成本控制。再次，生产工艺和工艺流程是预制构件成本中不可忽视的影响因素，必须对不同的构件采用不同工艺进行专门设计。流水线生产不仅能够提高工人和机械的生产效率，而且能够优化产品质量。最后，节能生产技术的应用能节省能源、增加模板周转次数、缩短工期，从而降低构件成本。

4.3提高构件吊装技术水平

在装配建筑的施工中，预制构件的吊装乃是一项重要环节和步骤，其对建筑成本的影响也非常大。只有提高构件吊装技术水平，保证安装过程又快又准，安装结果质量过关，才能够减少成本，提高经济效益。所以，未来还有一项重要任务就是不断优化构件吊装技术措施，提高构件吊装技术水平。未来若想有效降低装配式建筑成本，需要更加合理地布置构件生产企业，例如可以在经济较发达的地区多分布一些构件生产企业，并分散均匀，从而减少运输费用，降低整体成本。

4.4加强对项目资源的管理

在装配式建筑工程施工过程中，所涉及到的项目资源往往非常多，比如说人力资源、物力资源以及财力资源等，而装配式建筑成本管理又受到这些资源分配的影响，所以有效地对于这些施工项目资源进行管理，也是进行装配式建筑成本管理的一个重要策略。在进行成本管理的过程中，可以制定人工明细表、汇总报表等统计表，对于所有施工人员的详细情况加以统计，从而有效地对于这些资源进行分配和安排。其次，还可以对于施工过程中所需要的物资资源详细地进行统计和管理。最后，还需要做好资金使用情况的统计，认真分析每一笔资金使用情况的合理性，从而为后续资金管理工作的开展提供参考。

结束语

综上所述，装配式建筑是一种比较新型的建筑模式，其与传统建筑模式相比，具有节约资源、工期较短、环境污染小及设计形式多样化等优点，但同时也存在着造价成本较高的缺点。为此，我们要通过深入分析装配式建筑成本的组成及造价成本高的原因，结合实践经验，采取有针对性的措施，来尽可能地降低装配式建筑成本，提高其经济效益。

参考文献：

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