建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义秦安国

建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义秦安国

秦安国

鸿顺达控股有限公司浙江省杭州市310004

摘要：在我国，建筑工程行业是整个社会经济发展中重要的组成部分。工程造价作为建筑工程的控制核心，其贯穿于整个项目施工的管理全过程，是做好工程质量、技术指标及成本分析的重要手段。建筑工程管理中，建筑单位通过全过程造价控制实现质量控制、成本控制、风险控制，从而降低投资成本及提高经济效益，为现场施工管理提供明确的导向。本文通过对建筑工程全过程造价控制措施进行详细的分析，从而大大的降低了投入的成本从而提高了整体的经济效益。

关键词：工程管理；全过程造价控制；意义

引言

建筑工程全过程管理中，造价控制占有一定的比重，实行全过程的造价控制，全面提高建筑财务的分配水平，促使财务资金能够准确的分配到建筑施工的现场。全过程工程造价为建筑工程管理提供了建议和指导，规范建筑工程中的造价管理，保障建筑工程的财务资金实现合理的规划，进而满足建筑工程的需求。建筑工程管理中应该渗透全过程造价管理的思想，通过全过程造价调控建筑工程管理，预防工程风险。

1建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义

1.1工程造价控制是项目实现经济效益的内在基础

在一般的建筑项目当中，项目的现场管理部门作为最重要的基层管理机构，设置现场的管理部门就是对整个项目在施工过程当中，对现场进行施工管理，运用现代化的科学管理理念，提高工人技术水平，降低工程成本，从而帮助企业收获更大的收益。对项目进行施工管理从根本上来讲就是对项目全过程的造价进行控制最关键的环节。如果在项目的施工过程，没有按计划控制好工程造价，很有可能会使整个项目的管理系统崩塌。那么整个项目的管理工作也是没有任何意义的。所以从项目的角度来看，项目的管理活动就是对项目中造价的管理。

1.2工程造价控制动态地反映项目管理活动的最终水准

在当今的建筑行业当中，建筑施工企业追求的是保证工程质量的条件下实现企业利润最大化。在建筑工程当中，想要取得比较高的经济效益，就必须做好现在的项目造价控制这项工作。减少在项目的进程当中，不必要的浪费出现。想要实现这种成果，就应该引进先进的科学管理理念，在工程项目的造价控制上，融入经济学和管理学的知识，使整个建筑的施工企业达到比较高的水平。因此我们说项目的造价控制管理在施工企业中占有非常重要的地位。

1.3工程造价是产品市场竞争能力的经济表现

当前的环境是由市场经济进行主导的大环境，在市场经济主导的大环境下，市场经济中的竞争变得非常的激烈。单一产品在市场中的质量相同的情况下，产品的价格是产品在市场中是否有竞争力的主要表现形式。建筑产品是由很多的部分组成的，但是在建筑产品的价格方面的情况下，建筑产品的施工造价和建筑产品的经济利润是最主要的两个表现形式。建筑产品的施工造价是由整个市场主体和施工企业对于造价的控制决定的，施工企业要想获得更大的经济利润，就应该对于市场上的动态进行实时的了解，在保证建筑质量的前提下，尽最大的能力做到把建筑的施工造价控制到最低。

2建筑工程管理中全过程造价控制的原则

2.1各环节控制原则

想要实现建筑工程的全过程造价控制，最重要的就是对其全过程进行控制，在进行造价控制时要注意对工程所有环节的造价进行控制，从工程的前期设计、招标、施工过程的进度控制和竣工结算时的控制等几方面进行控制，要对各个环节的造价进行严格的控制，不忽视每个环节，这样能够达到最佳的控制效果。

2.2设计重点突出原则

建筑工程是一个具有有序工作环节的工程，其工程造价也需要投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、竣工阶段进行相应有序的控制，降低建筑成本，取得企业效益最大化。设计阶段是几个阶段中最重要的造价控制阶段，对设计方案进一步优化的同时也是对工程造价的有效控制。具体是以突出设计重点原则，在没交付设计图纸之前根据设计概算严格控制造价在投资额的合理范围内，如造价不合理，通过修改图纸的设计进行控制，减少不必要的损失。

2.3规范管理原则

在建筑工程管理中的全过程造价控制中要建立规范管理原则。一是在建筑工程招投标上，要明确招标的原则，对各个环节进行细致规范的操作。由于招标文件具有重要性，工程业主在执行编制时要做到细致谨慎，对各个细节都有所说明，把握好规范管理原则；二是在施工合同上，要加强对施工合同的规范化管理。施工合同影响工程的结算环节是办理结算、分拨工程款及相应的损失赔偿的重要依据，对于工程质检、工程进度以及造价控制有着重要影响。

3建筑工程管理全过程中的造价控制措施

3.1设计阶段的造价控制

该阶段的造价控制主要是对工程的投资资金的使用控制，要在设计时根据工程的相应条款和相关的资料进行研读，进行工程设计，在该阶段要重视对估算资料指标积累和投资估算编制的重视，要编制详细的投资金额使用方案，设置正确合理的估算指标，并以此作为对整个工程项目设计的指导。在进行工程的设计阶段的造价控制时，要根据工程的实际情况进行适当的调整，保证编制的方案的准确性和有效性，要能够对现实情况进行指导。在进行投资估算编制时，要能够根据建筑工程的风险和收益进行全面的分析，要保证估算的准确性和合理性，在设计时还要保证设计的质量，对于设计中的相关项目进行严格的检查，在发生项目变更时要及时进行备注和相应的调整，保证其对整个工程的造价造成的影响最小。

3.2招投标阶段

在招投标阶段，如果以低于成本价中标，就会出现建筑物的建材方面是否合格、相关服务方面有所欠缺等问题的可能性。有些单位联合围标，哄抬中标价格，导致市场混乱，这些问题都使得建筑存在质量不过关的风险。招标阶段在以招标控制价为指导的基础上，投标活动严格按照相关规定做到公平、公开、公正。招标控制价是投标报价的最高限额，编制合理的控制价能控制各投标人的报价，保证招投标的合理性、完整性，能达到此阶段的造价控制。

3.3施工阶段的造价控制

施工阶段的造价控制主要指的是在工程的施工阶段对材料的使用和机械设备的使用进行控制，在施工时要节约材料，对材料的使用情况进行详细的记录，对机械设备也要进行适当的维护，保证运转正常。在该阶段想要实现造价控制就要将责任进行分担，将责任落实到每个人的身上，使得每个员工们都能够明确自身的责任，积极完成任务。把控好每一个环节，特别是在现场因地下障碍物的出现造成的变更，必须在施工阶段就确定好，若进行覆盖后就不便查实了，给后期结算造成困难。

3.4结算阶段的工程造价控制

工程建设的结算阶段是最后一个阶段，也是利益关系牵扯最深的阶段，对整个项目最终的工程造价有直接的关系。这个环节对相关审查人员的要求相对较高，要求他们必须严肃认真、客观公正，不受其他各种因素的干扰，同时做好与其它部门的配合和衔接工作。通过实地考察得出，通常在经过结算阶段以后的工程造价的款项与审查前的工程结算款项相差10%甚至20%左右，在很大程度上可以节约资金，提高资金利用率。总而言之，工程建设的整个过程都离不开对工程造价的控制，只有做好造价控制工作才能提高整个工程建设的经济效益，推动工程造价行业向前迈进，适应不断变化和发展的市场需要。

结语

总之，开展全过程造价控制一方面能够增加企业的竞争能力，还有助于企业形成现代化的造价控制体系；另一方面为企业的发展奠定了基础，获得了更高的经济效益。因此，在现代化企业的发展中，需要将全过程造价控制放在发展的重要地位，充分重视造价的缩减对企业的发展的重要性。

参考文献：

[1]邵转吉.基于工作过程中的施工阶段工程造价控制[J].建筑设计管理，2013（9）：36~38.

[2]常春光，尹凯.施工阶段工程造价动态控制研究[J].沈阳建筑大学学报（社会科学版），2014（1）：60～65.