建筑物墙面与屋面防水工程的施工技术侯贵德

建筑物墙面与屋面防水工程的施工技术侯贵德

侯贵德

大庆建筑安装集团有限责任公司

一、屋面漏水

屋面漏水始终作为质量通病存在于建筑工程当中，长期没有得到有效解决。为在真正意义上实现对用户个性化需求的满足，必须从屋面防水施工着手，提升房屋排水、防水以及隔热等多种功能，最大限度将渗漏以及积水问题控制在最小范围内，如果有渗水以及漏水问题出现，在屋面当中会直接影响到人们的日常生活，严重时会在经济上有所损失。现阶段建筑行业面对的主要问题就是如何在提供施工质量的基础上，克服质量通病。

二、屋面防水基本要求

屋面形成的防水层必须满足连续以及完全封闭的要求。基层开裂以及接缝移动问题普遍存在于房屋建筑当中，但是上述问题不会对防水层造成直接影响与破坏。在气候条件以及外部因素的影响下，防水层会出现不可避免的老化问题。施工工人必须提高对上述问题的重视程度，实现对防水层防水性能的进一步延长。屋面防水工程从本质上来说是一项工程，带有一定的系统性，在维护屋面防水层时需要从各个细节着手，主要涉及到设计、施工以及维护。

三、施工流程

1.分隔缝的设置及施工

分隔缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处，防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐。当分隔缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油沥青、油毡作防水层时，分隔缝处应加200-30mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分隔缝内嵌填满油膏。

2.屋面找平层施工

屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法，先按3％的结构找坡后，再在结构层上用l：6水泥炉渣或水泥膨胀混凝土找坡，再做25mm厚l：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度、流水方向，将最高点与泄水口之间用铅线拉直，打点、打巴，池水口处厚度不得低于30mm，浇筑时，一定要用滚筒和尺方滚压赶，使其密实。

3.屋面隔离层的施工

要认识屋面隔离层的重要性，在酸雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地区，一般施工单位普通做法是在找平层上刷冷底子油当做隔离层用，之后就浇刚性防水层。为了避免这类情况发生，在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。

4.做卷材防水层施工

（1）基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材；

（2）卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10％时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴；

（3）铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。

四、建筑施工墙体常见的质量问题

1.砌筑砂浆不进行配合比设计，无试验室出具的配合比通知单，拌制时不严格执行重量计量，塌落度不按构件的具体使用条件及环境确定，砼离散性大，空心板不堵孔或堵孔不按规定进行，安装时不坐浆，或用混合砂浆强度达不到要求，板缝设置太小，嵌缝砼灌不密实。

2.钢筋成形绑扎不正确，梁与柱交接处、柱与楼层或横梁交界处区域箍筋不加密，圆梁转角处和构造柱钢筋搭接处箍筋不加密，箍筋间距不均匀，箍筋弯钩形式不符合抗展要求，尤其是圈梁、构造柱较多，楼板与悬挑构件等上层钢筋被踩，位置达不到要求等。

3.成品砼构件有漏筋、蜂窝、麻面等缺陷，有的临时用水泥砂浆做了简单处理，甚至有的砼强度不足，并普遍存在养护时间不够等现象。

4.外墙水泥砂浆抹面龟裂，饰面砖不做抗震、冻融试验，施工时选砖不细致，嵌缝不一致，面砖与基层连接不牢固，易脱落，腰线、滴水线、窗台等细部粗糙，分格线不平直，掺水现象较多。

五、完善房屋建筑施工墙体建筑工程质量的措施

1.原材料控制

首先是从源头上抓起，因为建筑材料的好坏，直接影响工程的质量，原材料控制首先要控制原材料进场关。建筑工程原材料不外乎钢材、木材、水泥、砂、石、砖及一些工业制成品、半成品，第一步要索取厂家出厂合格证及出厂检验报告，在确认实物与质量证明材料相符的情况下，方允许卸货下车，然后按照施工规范要求及监理规范要求，采取正确的方式采集样品。

2.施工检验程序控制

施工阶段，有工程质量检验程序问题。尤其是现在工程施工实行监理制后，更要求加强检验程序控制，要求施工企业在每项工程完工后，首先内部实行自检、互检、交叉检合格后，再请监理人员进行检查验收，做到每道工序、每个分项工程施工都处在严格控制状态，坚决不让不合格工序流入下道工序。

3.质量控制目标

在进行质量控制时实施目标管理可以激发人的质量控制积极性，使关键问题迅速得到解决。

4.质量控制以及目标管理工作

需要从目标制作以及目标实施管理两个环节开展质量管理工作。在制作目标时，需要考虑到企业的各方面因素，其中主要包括工程项目现状质量通病以及传统质量控制中的遗留问题。同时不能忽略企业质量目标的重要性。用户意见特殊要求以及质量升级等都会对其造成直接影响，必须在充分考虑多方面内容的基础上开展工程项目施工质量目标制作工作。明确责任目标始终作为核心内容存在于目标实施当中，逐步实现目标责任制度化。要针对检查工作进行不断强化。由专门人员成立相应的质量管理小组，最终实现质量控制目标。

结语：在全新的发展背景之下，人们经济生活水平得到较大幅度的提升。无论在工业建筑当中，还是在民用建筑中一定要高度重视安全问题，这是现阶段建筑行业面临的首要问题。墙体质量以及各个细节问题都是开展房屋建筑设计工作必须重点考虑的内容，从各个细节着手实现对建筑整体质量与水平的改善，将更为良好的居住环境提供给人们。

参考文献：

[1]王婷.建筑物墙面与屋面防水工程的施工技术[J].经济技术协作信息,2018.

[2]杨俊.建筑屋面防水土木工程施工技术浅析[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2015(2):180.