论装饰工程施工的质量通病与解决办法

论装饰工程施工的质量通病与解决办法

牛建杰

身份证号码：130635198404104059

摘要：建筑装饰工程的施工管理对于建筑装饰工程的施工质量以及整个建筑物的质量都起着举足轻重的作用，必须重视和加强建筑装饰工程的施工管理工作并贯穿于整个建筑装饰工程施工的始终。

关键词：装饰工程；施工质量；通病与措施

建筑装饰工程施工质量直接关系到建筑物的使用安全，如果控制不好施工质量可能会导致整改和修复。这就要求建筑装饰工程施工单位在施工过程中严格遵照规范要求，注意常见质量问题的检查和预防，树立起质量第一的思想，确保建筑装饰施工质量符合标准要求。

一、装饰工程施工存在的质量通病与防治

建筑装饰装修包括：抹灰、饰面板、吊顶、门窗，轻质隔墙、裱糊与软包，涂饰，幕墙及细部等9个子分部工程。本节重点探讨以几个关键环节。

1、墙体抹灰的通病防治

抹灰工程是对建筑物的墙、柱、顶棚及地面表面的保护、美化的工程。笔者总结了外墙、内墙、顶棚等普通抹灰工程质量通病的原因和防治措施，主要集中在以下三个方面。

（1）墙面抹灰局部出现空鼓裂缝脱落。

首先，墙面过于光滑，基层清理不干净或墙面浇水不透或不匀，影响粘结性能，这不仅会导致外墙、内墙出现空鼓裂缝脱落，而且混凝土现浇楼板，往往在顶板四角产生不规则裂缝，中部产生通长裂缝。其次，预埋木砖（件）位置不当，数量不足或砂浆品种选择不当等原因可能会造成墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓裂缝脱落。另外，水泥砂浆配合比失误，保水性、和易性、粘结强度较差以及养护不当导致早期脱水也是导致空鼓裂缝脱落的重点原因。因此，抹灰前，应将基层表面清扫干净，蜂窝、凹洼、缺棱角处，可用1∶3水泥砂浆分层填补，基层抹灰前要先浇透水，砖基层应浇水二遍以上，过于光滑的砼墙面要加刷水泥浆或凿毛，同时严格执行砂浆的科学配合比。

（2）墙面气泡开花或有抹纹。

抹灰面出现明显抹纹或纵向、横向以及不规则裂缝的，可能是底子灰过分干燥，罩面灰水分被吸收所造成的。另外，抹完罩面后，砂浆未收水就开始压光，这就会出现起泡现象，而石灰膏熟化不透，过火灰没有滤净，石灰颗粒继续熟化，体积膨胀，造成表面麻点和开花。针对这类问题主要是要保证底层在罩面前保持湿润，应待抹灰砂浆收水后终凝前进行压光。针对面层起泡或出现麻点、开花的问题，首先保证石灰膏足够的熟化时间（>30d），淋灰时用小于3mm×3mm筛子过滤，已存在开花现象的，宜将该部位松散表面剔除。

2、地砖地坪工程的通病防治

地坪工程的质量规定，面层与基层的结合必须牢固，无空鼓；坡度满足排水要求，不倒泛水渗漏；接缝平整，结合基本牢固，出墙厚度适宜。实践工程中，容易出现的质量通病包括：（1）地面标高错误。这类问题主要集中在在厕所、盟洗室、浴室等处的地面标高，通常是由于防水层过厚，混凝土过厚造成，因此，在施工时应对楼层标高认真核对，并应严格控制每遍的施工厚度。（2）地面不平，或局部倒坡。这类问题一方面可能是砖的厚度不一至，砖面不平等材料问题引起的。另一方面也是因为基层处理不平，有坑，造成局部存水，基层坡度没找好，形成坡度过小或倒坡。（3）面层空鼓主要是由基层清理不净，浇水不透，早期脱水所致，因此要加强清理及施工前基层的检查，加强养护。

3、涂料工程的通病防治

高级装饰涂料具有经济美观、粘结力强、耐老化、色彩富于变化等优点被广泛运用于建筑立面装修工程。然而，由于施工不当，建筑涂料选择不合理等原因造成涂料产生粉化、起皮剥落、变色褪色、长菌、咬底等现象。防治措施包括：（1）根据不同基面材料，装饰部位，地理位置和施工季节选择建筑涂料。如外墙涂料应突出其耐候性，南方地区要考虑材料的耐水、防霉性能。（2）为防治涂膜起皮、脱落，首先基层应处理好，清理干净，铲掉疏松层；另外涂刷时应均匀，应避免涂层太厚，界面剂处理过于光滑的表面，以增强涂料的附着力，减少脱落。

二、提升装饰工程施工质量通病的管理措施

1、建筑装饰工程设计的措施

强化建筑装饰工程设计管理建筑装饰工程设计决定了建筑装饰工程造价，要有效地解决建筑装饰工程设计中存在的问题：①要强调施工图纸的必要性，没有经过相应程序审定的建筑装饰施工图，一律不许招标动工；②要强调施工设计的审核，施工主管部门和建设单位对施工设计要严格把关，主管部门要对从事建筑装饰设计的单位严格审查，评出相应级别，设计单位具有相应设计资质等级方可设计，否则应坚决予以取缔；③要强调施工设计的实效性，设计人员要严格遵守“经济、美观、适用”原则，对所设计的方案必需进行综合分析，注重设计的实际效果。

2、严格检查装饰材料质量

建筑装饰工程是建筑工程最后一个工程，同样可以理解为收尾工作，而装饰所选用的材料是施工单位极度重视的环节，选取材料的质量对装饰工程施工质量所产生的影响较为深远。但是目前我国装饰工程施工存在大量的质量通病，其大部分原因是由于选取的装饰材料质量不符合标准，盲目的追求效益，降低成本。由此在对装饰材料进行采购时，应提前对材料市场进行考察，通过比对不同装饰材料的质量、价格等，结合建筑工程的结构特点和要求，选择质量更好的材料，规避盲目追求成本而选用劣质材料现象发生。

3、施工前期妥善保管装饰材料

在装饰工程施工前，不仅需要合理的选购装饰材料，同时对于装饰材料的保管同样会对装饰工程质量产生深远的影响。材料选购完成后，应尽快转移到专门材料堆放仓库，由专人看管，等施工正式开始时，由相关人员到仓库按照要求选取材料，同时仓库看管人员应加强库内通风，保证材料的干燥、通风以及材料的完整度，部分材料由于堆放时间较久，潮湿的气候将影响其质量变质。对于一些较为易损坏的材料，诸如铝合金、玻璃等材料，应合理有序的摆放，避免挤压造成材料变形或者损坏。

4、严格建筑装饰工程定额管理

国家有关管理机构应针对装饰工程定额管理中存在的问题，及时补充和完善装饰定额子目，扩大定额子目的综合范围，明确界定土建、装饰、修缮、安装定额之间的使用范围，避免交叉、重复，减少重套定额，为确定装饰工程造价提供可靠依据。

5、加强隐蔽工程的管理

为保证工程质量，杜绝偷工减料，必须切实加强装饰工程隐蔽部位的管理和监督。①隐蔽部位必须按规范要求，对每道工序进行验收，并签发施工单位隐蔽工程记录单，未验收合格不能进行下道工序施工；②关键部位的隐蔽工程，监理和工程建设单位必须跟踪监督，以保证装饰材料质量合格，施工方法合理，工序操作规范；③工程隐蔽部位的签证，必须由监理、施工单位、建设单位同时到现场签证，方予认可并作为结算依据，不得事后补签。

6、强化施工人员专业素质和监管

我国装饰工程是通过手工进行，对施工人员的技术要求较高。诸如在施工过程中，施工人员需要对门窗、台阶的高度和宽度等进行反复测量，保证其规格符合标准。与此同时，加强对施工现场的监督和管理是保证装饰工程施工质量的重要保证，企业为此应设立专门的管理和监督部门，在现场进行施工管理和监督，将责任落实到实处，保证施工有序的开展，规避安全隐患的发生，并在施工结束后，由专门的施工单位派遣人员进行质量检验，保证建筑工程整体质量。

7、施工环境的控制

施工环境对装饰工程的影响很大，尤其是油漆工程，在进行油漆施工时，现场不得有灰尘，天气必须晴朗。为了保证工程质量，必须控制好施工环境，这就要求施工管理人员在进行工序安排时要合理，避免施工污染，同时保证各工序所需环境要求。

结语

建筑装饰工程施工质量的优劣直接关系着建筑物的使用寿命和业主的使用。为确保装饰工程的施工质量与进度，就必须严格控制工程施工的质量，完善相应质量的管理制度，强化各工序施工的质量控制，加强对施工人员的技术培训，确保建筑装饰工程的施工质量。

参考文献：

[1]狄晓峰。建筑装饰工程施工质量及管理措施[J].中小企业管理与科技，2012

[2]石艳丽。浅析建筑装饰工程施工的质量控制[J].民营科技，2013