建筑工程造价的动态管理与控制分析张奇

建筑工程造价的动态管理与控制分析张奇

张奇

江苏国兴建设项目管理有限公司江苏泰州225400

摘要：建筑工程造价动态管理与控制不仅是有效提高建筑工程经济效益的抓手，同时也是提高建筑企业在建筑市场中竞争力的重要手段。因此，在建筑工程施工的过程中，一定要把动态管理与控制作为管理的重点部分，在一定程度上的优化了传统建筑工程造价控制方法，满足了建筑工程造价发展的需求。基于以上的原因，文章对建筑工程造价动态管理与控制的一些相关内容，进行了简明扼要的分析和阐述，通过利用有效的动态管理与控制方式方法，来保证建筑工程能有良好的经济效益。

关键词：建筑工程；造价；动态管理控制；存在问题；措施

引言

社会的发展，推动建筑工程项目建设的步伐。由于建筑工程项目施工工期长，施工项目程度多，在具体项目施工实施中，一旦未能合理的对工程造价进行有效的控制，对建筑工程企业经济效益水平的提高将会产生不利影响，因此，建筑工程企业相关负责人必须提高对整个建筑工程各环节造价控制重视度，采取有效措施解决存在造价管理上问题，促进建筑工程项目建设获得更大经济效益。

一、建筑工程造价动态管理与控制的现状

要使建筑工程造价能够得到有效的控制，必须要借助动态管理这一手段。目前，无论是设计招标和投标，还是施工招标和投标，无疑建筑工程的造价已经成为了对相关单位技术、管理与成本控制等方面能力进行衡量的主要因素，对评价相关单位的整体实力具有不可忽视的重要作用。尤其近几年来，我国市场经济环境发生了变化，导致我国建筑工程的市场也在随其不断的改变，而对相关单位的市场竞争力和经济收益产生了直接的影响的因素主要是建筑工程造价管理。但实际上目前我国建筑工程造价的动态管理与控制的理念在实际的工程施工应用中缺少足够的管理经验，使得相关单位在实施建筑工程造价动态管理时仍然存在着很多的问题和不足之处。

二、建筑工程造价的动态管理与控制中常见的问题

在建筑工程造价的动态管理与控制的过程中，经常会受到一些因素的影响，导致其控制和管理的效果并不是很乐观。因此，在制定有效的方式方法的过程中，一定要对建筑工程造价的动态管理与控制常见的一些问题，进行简要的分析和阐述。

（一）建筑工程施工设计变更

在一项建筑工程施工的过程中，所含有的施工环节以及施工技术有很多，这些都是需要在施工方案中有着明确标注的。但是，由于施工的规模相对较大，由于受到一些因素的影响，经常会影响建筑工程施工环节发生一定的变化，导致设计方案经常发生一定的改动，这样其建筑工程造价也会随时增加。同时，有很多施工单位为了抢施工进度，对于建筑工程施工前的准备工作，对设计方案的改动也相对较为随意，经常有施工方案与建筑工程的实际情况不相符，这样不仅仅会对建筑工程的造价带来严重的影响，对建筑工程施工的质量也无法给予基础性的保证。

（二）工程造价意识相对较差

在建筑工程施工的过程中，施工单位往往将所关注的重点放在经济效益、施工进度、施工质量等方面，对建筑工程造价的动态管理与控制工作的认识，以及重要性的了解相对较差，甚至有很多施工单位依旧使用传统的建筑工程成本控制模式，无法满足现代化建筑工程发展的需求。另外，在建筑工程施工展开的过程中，往往对整个工程施工所的总体预算处于忽略不计的状态，没有良好的整体规划，各个施工环节的造价缺乏相互的衔接性，这样严重影响了建筑工程造价的动态管理与控制工作的开展，其经济效益也得到不到良好的提升。

三、建筑工程造价动态管理与控制的分析

（一）加强对造价动态管理和控制的认识度

在建筑工程造价的动态管理与控制的过程中，一定要加强对该方面的认识，只有这样才能保证该项工作的顺利展开。那么，在提升建筑工程造价的动态管理与控制的过程中，需要加强相关工作人们对建筑工程造价的动态管理与控制重要性的认识，并且针对其优势以及作用，进行全面的推广，加强对工作人们的定期培训，以此保证建筑工程造价的动态管理与控制工作展开的顺利性。另外，在提升建筑工程造价的动态管理与控制认识度的过程中，应当与我国的相关政策相互联系，在相关政策的基础之上，展开相应的管理和控制工作，同时，也应当各项政策内容融合到工作人们的培训中，这样在建筑工程造价的动态管理与控制认识度提升的过程中，也会有着相对显著效果。

（二）施工环节控制

在建筑工程造价的动态管理与控制的过程中，施工环节是其中非常重要的一项内容，其具体的方式方法如下：在建筑工程施工的过程中，由于所含有的内容相对较多，具有一定的复杂性。因此，在建筑工程造价的动态管理与控制的过程中，从设计的角度的分析，应当对各项施工环节进行一定的明确，并且针对每一项施工环节的费用，进行相应的估算分析。但是，在估算的过程中，要预留一定的资金空间，避免施工环节发生变化和调整时，对工程的造价造成严重的影响。施工材料是影响建筑工程造价的动态管理与控制好坏的一个重要因素。因此，在建筑工程造价的动态管理与控制的过程中，一定要加强施工材料的控制，应当对材料市场价格的变动情况，进行一定程度上的了解，并且对其造价进行一定程度上的管理。另外，在不超出成本预算的情况，尽量选择一些质量相对较高的施工材料，这样不仅仅提升了建筑工程造价动态管理与控制的质量，对其施工质量也给予了一定程度上的保证。

（三）施工造价差价处理

施工造价差价是经常出现的一个问题，也是建筑工程造价的动态管理与控制中，非常重要的一项内容。因此，在建筑工程造价的动态管理与控制的过程中，应当对该方面给予足够的重视，一定要根据我国建筑工程市场变化的情况，对工程施工中各项总体预算进行全面的评估，从中找出各个环节的差异，并且进行有效的处理，这样可以避免施工预算和施工环节存在着一定程度上的差异。另外，在施工造价差价处理的过程中，应当对市场中的一些最新消息，进行全面的收集，并且做出相应的方案，这样可以为建筑工程施工的决策，起到一定程度上的帮助，也在一定程度上保证建筑工程造价的动态管理与控制的准确性。

（四）完善建筑工程造价的动态管理与控制体系

进一步加强建筑工程造价的动态管理与控制工作的施行力度，构建和完善建筑工程造价的动态管理与控制体系，可以保证相关建筑工程造价的各项制度得以落实，从而提高建筑企业获得较高的经济效益的同时提升了建筑企业的市场竞争力。另外，可以通过不断完善建筑工程造价动态管理与控制体系，既可以规范各部门的行为，还可以督促相关人员的工作，最终达到提高建筑工程质量，提高建筑工程的经济效益，实现建筑工程造价动态管理与控制的目标。

结语：综上所述，在整个建筑工程项目建设过程中，企业相关的负责人必须要多对建筑工程前期投资、设计阶段以及具体项目施工阶段的造价控制与管理，其不仅提高建筑工程项目管理的合理性，而且还为促进建筑工程项目各个环节更具完善性，提高企业整体的经济效益，促进建筑工程企业可持续发展。

参考文献：

[1]梁琳.如何有效实现建筑工程造价的动态管理[J].建材与装饰，2018（40）：172-173.

[2]薛新华.建筑工程造价的动态管理控制分析[J].建材与装饰，2017（52）：184.