电梯安全管理与维修保养分析刘福成

电梯安全管理与维修保养分析刘福成

刘福成

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摘要：电梯是现下人们日常生活中，不可缺少的承载工具，其运行的安全性越来越受到社会各界的关注，因此，必须做好电梯的维修保养及安全管理工作，使之达到一定的规范性和科学性，这样才能有效保证电梯的运行质量，使其更好的服务。

关键词：电梯；安全管理；维修保养

电梯已经成为了人们日常生活的一项重要工具，若是电梯日常管理、维护不到位，则极易导致各种运行事故的出现。由此，在电梯使用中，必须将安全管理放在重要地位，定期做好维修保养，充分利用远程监控系统，切实保障电梯运行的安全性和稳定性。

一、维修保养的工作内容

1维修与保养必须由专人负责

电梯维修与保养工作，必须由专业检修人员来进行，因为该项工作具有一定的风险性和专业性，只有具备较高的工作素质和维修技能的复合型人才才能胜任，其不仅可以详细的检测出电梯运行中存在的安全隐患，而且还能及时的采取有效的解决措施加以处理，进而为电梯的安全使用，提供了很大的保障。

2制定定期维修保养计划

相关单位要安排专业打扫人员，每天都要对与电梯相关的机电设备进行清扫除尘，以便于可以实时保证机械的清洁度和灵活度，使其在运转过程中，可以保持高效的运载状态。另外，还要明确电梯关键设施的维修保养时间，尽量以月为单位对其进行彻底的检查，这样即使出现安全问题，也可在第一时间制定出可行的调整计划和维修计划。此外，电梯大修周期应以每季度为单位，以便于在不影响人们正常使用的前提下，有效的维护电梯的安全性和实效性。

3做好维修与保养的检查工作

为了进一步维护电梯的运行安全，仅仅做好日常维护与保养工作是不够的，上级主管领导还要合理组织相应的监理人员，定期对已维护完毕的电梯进行全面的质量检测，尤其是一些重点维护的机械设备，可以根据电梯实际运行状况，对容易磨损的结构零件进行维护，必要时，也可进行重新的更换，这样才能从根本上排除电梯故障，保障其使用安全。

二、电梯日常维修与保养的技术要点

1电梯日常检查的技术要点

电梯的日常维修和保养是电梯安全管理的重点，保养又是重中之重。上文中我们提到保养的工作中，日常检查不可忽视。电梯的日常检查是一件十分细致的工作，需要认真处理好许多细节。首先电梯维修保养的负责人要认真对待检修工作，检修工作的量一定要做够做到。对于电梯维修保养工作要有专门的管理制度对其进行约束。例如：每年组织一次电梯维保的专业技术人员对电梯设备进行检查、测试、修复和设备老化零部件的更新；每隔一定时间周期对电梯进行一次全面的检查，调试相关系统，对机器添加润滑油等，减少机器的磨损。

2电梯日常维修与保养的安全要点

在对电梯进行日常检查和故障排查时，工作人员要相互配合，把电梯的关键部位和故障易发的部位归纳为几个检查点，从而利于各工作人员逐一排查，没有遗漏；根据电梯的使用环境的不同，应该编制不同的维保制度，建立标准作业时间；电梯由许多设备构成，各个设备的零部件也有不同的使用寿命，在维保中应该编制重要零部件的维保计划，对其进行有计划的保养和及时更换；在对电梯进行维修时，必须将电梯检修开关打开，以便警示；在电梯停运不能记录信号时，电梯的维保工作就要考虑安全回路的问题，在继电器处于释放状态时，对安全回路故障进行分析。

三、电梯安全管理和维修保养的相关策略

1建立严格的安全管理制度

电梯是否处在安全运行的状态下，主要可以从其制造、安装、保养以及维修等方面去体现，尤其是电梯的日常维修保养工作，更是要做到规范化、科学化，这样才能全面保证电梯的运行安全。相对，各企业单位必须制定出相关的安全管理制度，使其可以发挥出真正的功效，这样才能全面约束电梯的使用、保养与维修等工作，使其达到专业性和标准性，进而最大化避免电梯故障的发生，使其整个使用周期都能做到安全、可靠。另外，相关单位还要安排专业检修人员，定期对电梯的选型、应用、维修和保养等工作进行认真的检测，看其各环节是否与相应的规章制度相吻合，同时，还要详细记录相应的技术档案，以便于日后进行电梯维护和保养时，可以提供准确的参考依据。此外，还要建立完善的电梯安全管理机制，提高其对电梯维护保养工作的重视度，进而可以灵活运用各种先进的网络技术和管理系统，对电梯的安全运行进行全面的了解和掌握，以便于在发生突发事件时，可以第一时间做出应急处理。

2全面普及电梯安全知识

电梯在日常运行时，要想达到一定的安全性，除了要对其做好日常管理及维修保养等工作，还要向全体工作人员普及相关的安全知识，使每一位员工都可以秉着高度的责任心，来认真对待电梯安全管理工作，进而最大化减少电梯安全事故的发生。另外，使用单位还要明确电梯安全责任的管理主体，使其可以严格按照相应的规章流程，落实各项安全管理工作，进而使电梯的维修保养工作做到规范化、合理化。同时，还要宣传安全乘梯知识，行动不便的老人和小孩，必须有家人的陪同，才能乘坐电梯，且不能在电梯里吸烟、吐痰等，进而为电梯的安全运行打好坚实的基础。

3加大质检力度

电梯属于特种设备，在电梯安装施工过程中，需要与土建进行有效结合，电梯主要以部件的方式运输至施工现场，并进行现场安装。当电梯整体安装完成后，需组织专业技术人员做好运行调试，由国家质监局进行验收，做好电梯运行整体性测试，验收合格后方可够投入使用。在电梯的日常使用过程中，需做好年检等工作，及时发现电梯运行中的安全问题，避免发生电梯事故。

4完善售后服务

电梯属于特种设备，做好定期维修保养十分关键。电梯部件定期检查对象包括加油设备、安全装置等等，对于各个设备，必须做好清灰处理，若是发现有部件已经损坏，应及时更换。除此以外，电梯维护保养单位良莠不齐，在电梯维护保养中，应尽量由原电梯制造厂商或委托有相应资质的维保单位进行维护保养，切实保证维护保养工作质量。

5采用远程监控系统

电梯维护管理过程中，很难靠肉眼实现24h不间断监控，对此应积极采用先进的在线监控方式，对电梯运行状态进行实时监控管理，及时发现故障并进行诊断分析。远程监控系统的应用，有利于电梯维护管理人员及时了解电梯运行实际情况，然后据此制定出完善的电梯维护管理计划。另外，如果电梯已经出现故障问题，管理人员可通过远程监控系统的自动报警功能，及时了解现场情况，并采取相应的故障处理对策，及时恢复电梯正常运行。

6加强电梯维修保养

部分电梯投入运行初期，由于预算经费较少，日常维修保养采用“只修不保”的处理方式，未对电梯进行定期维护检查。现如今，电梯使用量逐渐增加，人们也越来越重视电梯运行安全问题，电梯日常维修保养的重要性也日渐突出，切实加强电梯维修保养，方可及时发现并解决各类安全隐患，如，对于已经发生严重磨损的零部件，及时进行更换，避免发生电梯运行故障。除此以外，电梯监督管理单位也应及时向有关部门反馈电梯运行实际情况，落实好各项检修、保养工作，切实减少电梯事故的出现，为人们提供一个安全的工作、生活空间。

结语

为了避免电梯在使用过程中安全隐患的出现，必须要重视电梯安全管理与维修保养工作，当前在电梯安全管理和维修保养方面还存在有一定的问题，电梯使用的安全稳定性无法得到足够的保障。为了进一步提高电梯使用安全性，方便人们的工作生活，首先要健全电梯管理制度，其次要做好对电梯从业人员的培训，最后要加大电梯安全知识宣传力度，通过这些方式，为电梯的安全管理和维修保养工作打下良好的基础。

参考文献：

[1]张活安。电梯安装维保与管理使用中存在的安全问题及对策[J].价值工程，2017,3611:43-45.

[2]李志敏。浅析电梯安全管理与维修保养[J].中国设备工程，2017,06:35-36.