工程量清单计价模式在造价管理中的应用

工程量清单计价模式在造价管理中的应用

王培培

潍坊普惠工程项目管理有限公司山东省潍坊市261011

摘要：随着经济的发展和科技的不断进步，我国在建筑工程计价方面最常用的方法是定额计价模式。工程量清单计价模式在工程建设过程中发挥着至关重要的作用，能够确保公平竞争，减少工程建设成本，提高经济效益。

关键词：清单计价模式；工程项目；造价管理

引言

为了推进我国工程领域与国际市场间的接轨，要求其在发展过程中应注重扩大对工程量清单计价模式的推广力度，由此来创新工程造价管理模式，并引导其在实践管理工作开展过程中不断规范自身管理行为。

1工程量清单计价模式概述

工程量清单计价模式是指招标人或其靠中介机构，先依据工程投标须知、工程施工设计图纸制定明细清单，以囊括打算要建工程的每个分工程项目的名称和对应数量的详细列表，而后投标者照着招标文件中的要求、施工现场的实际情况和施工打算或策划等，以企业定额以及日前市场价格为基础，考虑日前市场角逐下的风险情况等为计划要建工程自主报价，和其他招标人通过竞争的形成计划要建工程价格的一种计价方式。

由于工程量清单可以及时准确的反映建筑材料的市场价格，这样就可以大大降低工程的成本。市场通过对建筑材料的市场价进行宏观调控，增加建筑行业的选择性，使建筑行业的天地更加广阔。在施工过程中一项任务能否顺利完成与工程量清单有很大的联系，一个合理、准确的工程量清单对一项工程有重大影响。同时工程量清单还对施工过程中的索赔、分担建筑工程中的风险有着较大的影响。

工程量清单在造价项目中起着举足轻重的作用，是造价项目的核心内容。同时他也是投标的重要组成部分。由于工程量清单的编制主要依据招标文件的要求，故其内容与图纸的内容完全匹配。工程量清单不仅可以提高企业的管理水平，同时也增强了竞争意识。随着我国经济的发展，改革开放的深入，我国的建筑企业面临的竞争越来越激烈，这些竞争有来自国内的，也有来自国外的。因此企业需要强化竞争意识，发挥自身的优势，积极参与到竞争中去。其中这些竞争表现在多方面，像是技术装备、有效管理等方面。工程量清单不仅可以使企业的资金得到有效利用，而且对企业的经营管理水平还有很大的帮助。除此之外，他还可以推动企业的快速发展。

2工程量清单计价模式在造价管理中的应用

2.1在招投标中的应用

对工程招投标管理工作进行有效的加强决定了能否对工程造价进行合理的确定，而工程量清单在造价控制中的作用不可小觑，它不仅是投标报价的参照物，而且也是造价控制的重要部分。一方面编制投标报价必须依照工程量清单，另一方面，造价控制管理的好坏受工程量清单的直接影响。造价管理人员都是有资质的从业人员，工程量清单必须保证其自身的完整性和准确性，因为他将直接影响投标能否成功。因此，建筑企业为了对工程造价进行良好的控制和监督，必须确保工程造价清单的合理性、准确性和有效性。

2.2在合同管理中的应用

在建筑工程中，土建工程的承包合同就是施工合同。为了共同完成一个项目，需要明确招投标和中标人之间的权利和义务，这就需要他们之间共同商议来决定。施工合同在工程建设中起着重要的作用，可以称之为主要合同，在施工过程中，他严格地控制着建设的质量、投资和工程的进度。在合同履行过程中，对于不同的部门，图纸上的工程量与清单上的可能会出现偏差，由此也会影响到实际工程量的调整几率。在工程实施过程中，工程量清单的报价是一个标准，所有项目都应该严格遵循。这样可以对施工阶段的相关内容进行有效的管理。同时，一旦出现施工索赔的现象，可以依照工程量清单合理的赔偿。避免了不合理索赔现象的出现。

2.3施工阶段的造价控制

一是，施工方案组织实施。建设工程施工需要在详细全面的施工图纸方案指导下进行，施工方需要根据自身机械设备配置、施工经验、管理水平、人的技术水平和行业标准，形成一套可行性强、灵活、科学的施工方案。施工方案是整个工程建设的行动纲领，优秀的施工方案能够指导建设施工的顺利进行，在保证建设质量、满足工期要求的同时控制工程成本。考虑到低价的投标策略，在施工过程中一定要进行严密的施工组织，控制施工成本，保证施工质量。二是，工程变更管理。建筑工程建设周期长，经济与法律关系复杂，在施工阶段容易受到多种因素的影响，出现工程变更，导致项目建设实际情况和投标文件有所差别，增加了工程建设成本，因此在现场管理中要重视设计方案变更，尽量避免出现工程变更的情况，特别是对工程造价产生重大影响的变更应该慎之又慎，避免施工现场技术人员只关心施工不关心成本控制的问题，工程变更没有直接和业主沟通并办理委托手续，容易导致后期结算纠纷。三是，施工材料管理。施工之前企业需要对当地材料货源进行全面调查，找寻最佳供货商，并制定严密的材料需求计划，细化到旬、月计划，兼顾资金周转和场地实际。对现场的材料要做好保管工作，避免材料在存放过程中失效，造成不必要的浪费。还要形成完善的材料采购、保管和价格监管机制，购买质优价廉的材料，减少施工材料成本。

2.4在工程结算中的应用

工程竣工计算是实际工程造价管理的最后，也是最重要的阶段。在这一阶段中，需要根据工程量清单中的项目编号逐一核实项目完成情况并检查质量，再根据报价决定工程款。在结算过程中，工程量清单计价的招投标工程，每一个综合单价都是不允许调整的，但合同是可以调整的。因此，结算时首先要确保审核人员根据合同规定标准和要求进行工作，严格遵循客观公正的原则，对预算外的费用合理性进行论证。对于施工过程中由于设计更改而导致的工程量变更，或是因为工程量清单错漏导致的额外成本支出，要进行仔细的审核。

3工程量清单计价模式下工程造价控制措施

3.1加强工程量清单计价模式的执行力度

对于工程量清单计价模式的推动，腿与招标和中介结构来说，要建立一套对工程量清单的审查制度并不断的完善和优化。对于建设投标单位，应该考虑将奖励惩罚相关签约制度运用到合同协议的签订率上。使工程招投标单位都能够对工程量清单计价模式引起足够的重视。

3.2改变施工控制重点

在以前，由于在造价控制中，侧重于施工阶段，导致了诸如重建设轻设计的问题。因此，在以后的造价控制中，要把工作重心转移到前期设计阶段，真正做到事前预控，事中控制，从而可以做到最后的工程计价与招标时的价格一致，减少了许多关于资金方面的不必要的麻烦。与此同时，改变工作重心也可以缩短工期，提高工程质量。

3.3加大培养高素质的专业性人才的力度

在当今世界，高素质人才是反映一个国家综合实力的重要方面，人才在社会发展中发挥的作用越来越大，而我国高素质的工程造价师少之又少，根本不能满足飞速发展的建筑行业。因此，为了提高我国的建筑经济水平，一定要加大具有高素质的工程造价师的培养力度，一方面为他们创造一个良好的学习环境，另一方面要加强他们的实践机会。通过这样的措施，双管齐下，定能培养出高素质的工程造价师。

结束语

工程量清单计价模式下的工程造价是我国市场经济发展的计价模式的转变。是市场经济计价体系走向完善的必然产物。为了推进工程建筑市场的进一步发展，要求当前工程领域在可持续发展过程中应注重将工程清单计价模式贯穿于全过程造价管理流程中，最终由此实现对工程造价的严格把控，且从构建工程造价信息服务系统、加强政府职能等途径入手来应对传统造价管理模式凸显出的相应问题。

参考文献：

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[3]黄俊宇，江建平，马志恒.工程量清单计价模式下的工程造价管理[J].江苏建材，2014（6）.