绿色智能建筑的项目管理

绿色智能建筑的项目管理

王介甫

安徽省阜阳市龙元建设监理有限公司安徽阜阳236000

摘要：在我国的经济发展中，建筑行业一直是重要的组成内容。我国的建筑业从上世纪至今一直在持续发展，为国家经济的发展进步带来很大的影响。智能建筑项目建设中需要耗费大量的资源，并且会产生噪音、扬尘等污染。但从实际工程项目成果来看，绿色智能建筑设计理念落后、绿色智能建筑建设管理薄弱、项目施工过程存在瑕疵等导致工程质量不高等问题还不同程度存在。

关键词：绿色智能；建筑；项目管理

1绿色智能建筑施工管理中存在的问题

从目前我国建筑市场发展现状来看，对于绿色智能要素体现还不够凸显，普遍存在一些问题，还亟待解决，主要体现在三个方面：

1.1节能环保意识不强。近年来，我国建筑行业发展迅速，规模不断扩大，但与此同时，建筑节能却并未跟上行业的发展步伐。据国家权威部门数据显示，在我国已建建筑中，达到建筑节能标准的仅占5%，而对于新建建筑来说，大于90%的建筑均为高能耗建筑。现阶段，我国建筑行业能耗在社会总能耗中占比27.5%，预计2020~2030年间建筑能耗可达到30~40%，若不及时采取有效节能措施对其加以控制，将严重影响建筑行业的可持续发展。此外，诸如渣土、废砖、废瓦、废混凝土、建筑材料废弃物等等工程建筑垃圾问题也较为突出。有数据统计，我国现有建筑废弃物总量已达70亿t。其中，由于建筑拆除所产生的固体废弃物年均为2亿t左右，新建建筑所造成废弃物为年均大于1亿t，由此产生的垃圾量在社会废弃物总量中已占40%，且每年还在以10%的速度增长。

1.2建立绿色智能管理体系较为困难。①由于绿色智能建筑项目具有明显的特殊性，项目施工建设多为一次性，在施工过程中容易受到外界各种因素的影响，且开工前许多工程设计人员无法准确预测或有效识别环境因素。②在工程建设领域有许多繁杂的环境法律法规及相关的建筑标准规范，对于同一工程建设来讲，政府部门与业主对建筑的要求各不相同，其环境建设目标、环境方针、环境指标以及环境管理方案的确立需综合考虑多项因素，但现阶段，由于大多数企业的建设目标主要在于经济效益，而环境治理起来成本较高，难度较大，故就目前情况来看各建筑项目施工管理中要想确立一个科学、合理的环境目标与指标较为困难。

1.3智能化水平有待进一步提升。目前一些大的建筑企业也提出了建筑智能化的概念，但从实际运用来看，存在“三多三少”的问题：①沿袭老套技术的多，新的智能技术采用少；②建筑智能化建设研究浮于表面层次的多，深入开展针对性研发的少；③智能化设计各自为政的多，与建筑整体结构一并思考，统筹建设的少。

2推动绿色智能建筑项目管理的措施

2.1健全法规制度

建设项目翻开绿色施工的关键在于科学系统的法规和完善的准则系统，这是有用结束绿色施工技术运用的要害。因为当时人们的思想意识还没有完全认识到绿色施工的重要性，因此就需求依托政府部门来进行参加和引导，经过权力机关去拟定和健全法则法规，来结束绿色施工的有用推行。经过拟定具有显着前瞻性的法规系统和商场规则，构成一个由下到上的强有力推进，同时构成一个由下到上的生动反响。绿色施工法规的拟定是一个系统的、全面的工程，因此需求健全相应的法规拟定，促进绿色施工有用进行。

2.2优化鼓动方针，加强财政税收经济杠杆作用

促进绿色施工的长效发展离不开科学、有效的经济体制。通过采取一定的政策扶持和税收调节工作，加大对绿色施工技术和绿色施工方法的研发和利用，将应用成本有效地降低。通过制定完善的激励政策能够促进施工承包商的积极性，积极应用绿色施工技术促进建设项目的顺利完成。当前《绿色施工导则》就有专门的一个章节去介绍“绿色施工应用示范工程”，通过在每个地区建立相应的示范工程和建设试点，更好地引导建设项目开展绿色施工。通过建立示范工程这一有效的平台，推动绿色施工技术的发展，更好地促进建设工程项目的顺利完成。为了能够更好的实现建设工程项目绿色施工的快速进步和发展，应该优化相关的激励政策，通过加强财政税收的经济杠杆作用，实现绿色施工的有效应用。

2.3建筑节能全过程监督处理

2.3.1清楚监督处理组织及其权责

首先要做的是经法则主体进行清楚。作为工程缔造项目的行政主管部门应该切实做好建筑工程节能的监督处理作业。经过拟定一系列有用的节能查看处理方法，以法规的详细办法来对建筑节能查看组织的相关权力和责任进行判定，并清楚规则工程缔造项目每个阶段的详细节能规范和审理办法，将查看和监管机制有用地完善。

2.3.2加强节能法则部队缔造

实质过硬的节能法则部队是政府对环境进行有用监管的根柢保证。要树立节能方针责任制和查核评价系统，完善节能处理系统。让法则人员都熟知有关建筑节能的各种技术规范和国家的节能法则法规和规范、规范，以及政府对建筑节能的各种处理准则、业务流程，守时翻开节能查看，特别是节能强制性规范的查看活动。

2.3.3项目缔造各阶段的监管要害

关于建筑规划计划的投标阶段，规划单位应该依据相关的节能缔造法则来增减缔造项目的节能规划作业，经过在规划阶段就将建筑计划的详细能耗规范进行规则。关于缔造项目的规划要害由重视视觉效果转变为节能缔造。将传统的缔造项目逐步向节能环保和经济适用过渡，同时还要做好图纸的查看工作。

投标、施工阶段：要敦促施工单位拟定节能处理准则，严峻按审理的节能规划计划进行资料、设备投标。严把各类建筑资料进场关，保证资料、设备的质量和节能方针抵达规划要求，特别是强制性规范的要求。

竣工查验阶段：各区域要按有关的节能查验规范翻开建筑节能查验。如国家发布的《建筑节能工程施工质量查验规范》（GB50411-2007）等规范，各省、市可依据此规范的要求，结合自身经济社会的翻开状况，拟定本地的建筑节能工程施工质量查验规范。

结束语

目前，中国建筑行业中绿色智能建筑的成果并不明显。绿色建筑智能化的大量技术还有待探索与解决，绿色建筑智能化的相关标准还需不断完善。为了能够有效地保障我国绿色智能建筑项目管理的持续进行，必须要对当前绿色施工管理的现状进行分析，针对当前绿色智能建筑项目管理过程中存在的问题展开有效地解决措施，确保能够促进建设工程项目的长效、节能发展。

参考文献：

[1]李南，李湘洲.绿色建筑和智能建筑的一体化发展[J].建材发展导向，2010（04）：26-29.

[2]李群宏.绿色建筑工程项目管理绩效评价与分析[J].工程经济，2015（07）：51-55.